74 m² / 74 m²3h, k, vh, s, lasitettu parveke

Venevalkamantie 7, Kauniainen

318 000,00 €Velaton hinta

318 000,00 €Myyntihinta

Olohuone-keittiö yhdistelmä on avara - Vardagrum-köket är en öppen planlösning

Parveke on erityisen viihtyistä - Balkongen är särskillt trivsam

Keittiön saareke erottaa keittiön olohuoneesta - Köksön skiljer köket från vardagsrummet

Keittiön vieressä on väljä ruokailutila - Invid köket finns en trevlig plats för matbord

Keittiö on hyväkuntoinen ja siisti - Köket är prydligt och i gott skick

Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone - I samband med det rymlig sovrummet finns ett klädrum

Pienempi makuuhuone - Det mindre sovrummet

Kph/sauna - Badrum/bastu

Asunnon parveke avautuu sisäpihalle - Bostaden balkong öppnar sig över innergården

Julkisivu pihalta - Fasad från gården

Olohuone-keittiö yhdistelmä on avara - Vardagrum-köket är en öppen planlösning

Parveke on erityisen viihtyistä - Balkongen är särskillt trivsam

Keittiön saareke erottaa keittiön olohuoneesta - Köksön skiljer köket från vardagsrummet

Keittiön vieressä on väljä ruokailutila - Invid köket finns en trevlig plats för matbord

Keittiö on hyväkuntoinen ja siisti - Köket är prydligt och i gott skick

Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone - I samband med det rymlig sovrummet finns ett klädrum

Pienempi makuuhuone - Det mindre sovrummet

Kph/sauna - Badrum/bastu

Asunnon parveke avautuu sisäpihalle - Bostaden balkong öppnar sig över innergården

Julkisivu pihalta - Fasad från gården

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

Valoisa kulmahuoneisto - Ljus hörnbostad

Järvinäkymä makuuhuoneesta - Sjövy från sovrummet
Ihastuttava lasitettu parveke - Härlig inglasad balkong
Autokatospaikka eri osakkeilla - Carport med separata aktier

Hyvin pidetty kolmannen kerroksen kulmahuoneisto. Tässä hyvin pidetyssä huoneistossa on avara keittiö-olohuone-yhdistelmä sekä reilun kokoinen lasitettu parveke. Makuuhuoneesta on hienoinen järvimaisema Lippajärvelle ja suurten ikkunoiden ansiosta tunnelma asunnossa on avara ja valoisa. Tilavalle, lasitetulle parvekkeelle mahtuu mukavasti oleskeluryhmä. Tämän huoneiston osalta vuokratonttiosuus on lunastettu. Taloyhtiö on valmistunut 2014 eli suuria remonttikustannuksia ei ole tiedossa lähivuosina. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka hintaan 8 000 €. Trivsam hörnlägenhet i gott skick på tredje våningen. Denna välskötta bostad erbjuder ett rymligt kök-vardagsrum i öppen planlösning samt en rymlig inglasad balkong. Från sovrummet öppnar sig vy mot Klappträsk. Tack vare de stora fönstren känns bostaden luftig och ljus. På den rymliga, inglasade balkongen finns gott om plats för en sittgrupp. För denna bostad är tomtens hyresandel inlöst. Bostadsbolaget är byggt 2014, vilket innebär att inga större renoveringskostnader är att vänta inom de närmaste åren. Möjlighet att köpa en carportplats för 8 000 €

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384873

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVenevalkamantie 7, 02700 Kauniainen

Huoneluku3h, k, vh, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle, Makuuhuoneesta on näkymä Lippajärvelle

Ikkunoiden suunnatitä, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

AutopaikkaAutokatospaikka 13, osakkeet 2471-2480 myyntihinta 8000,- euroa, myydään erikseen.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKiva ajaton valkoinen avokeittiö jossa saarekkeessakin on hyvin säilytystilaa. Käytännöllinen keittiösaareke on siirrettävissä, saarekkeen alla on parketti. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi. Kaikki koneet ovat Rosenlew.

SaniteettitilatTilava kph/wc jossa suihku, sähkösauna ja Electrolux pesutorni.

OlohuoneOlohuoneesta on känynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa on vaatekaapit.

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatoitettu

Kylpyhuoneen seinätLaatoitettu

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta318 000,00 €

Hoitovastike388,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä388,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22 euroa/hlö/kk, tasataan mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Kokka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2706 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHypoteekkiyhdistys / Suomen Osatontti II KY

Tontin vuokra22747.47 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy10.04.2062

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 pihavalaistuksen parantaminen, hiekkalaatikon hiekan vaihto ja laatikon korjaus 2019 lämmityskaapelit B-talon parvekkeiden metsän puoleisiin vedenpoistoputkiin 2022 A-talon rappauskorjaus (autokatoksen puoleinen seinä)/Pohjola Rakennus Oy 2023 Huoneistojen saunojen kiukaiden viallisten kellokytkinten vaihto, Parvekekaidelasien kiinnitysten korjaus / Pohjola Rakennus Oy, Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto, 10-vuotiskuntoarviotarkastus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2025: 2024-2025 Sähköautolatausten selvitystyö ja mahd. suunnittelu 2024-2025 IV-hormien nuohous, tasapainotus 2024-2025 Parvekelasitusten tarkastus ja huolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVYK-2024: -Päätettiin periä/vapauttaa tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa -Päätettiin periä enintään kaksi (2) ylimääräistä rahoitusvastiketta tarvittaessa mahdollisen koron/marginaalin nousun varalta ja/tai muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätettiin antaa valtuus tarvittaessa muuttaa tontinvuokravastiketta vastaamaan todellisia kuluja Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten suuruudella.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1514.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet (n. 2 km)

KoulutMäntymäen ja Kasavuoren koulut (n. 1.4 km), Granhultsskolan (n. 1 km)

PäiväkotiUseat suomen- ja ruotsinkieliset (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit Turuntie ja Kauniainen (n. 0.4 km), Kauniaisten juna-asema (n. 2 km)

RuokakaupatK-Market Ravioli (Lippajärvi) (n. 1 km), Kauppakeskus Grani (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 8888 tai anna.relander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu549 kertaa