45 m² / 45 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Bredanportti 5, Kauniainen

225 000,00 €Velaton hinta

124 947,74 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Yleiskuva

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Parvekenäkymä

Oma autopaikkaosake

Pohjakuva

Keittiö

Olohuone

Yleiskuva

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Parvekenäkymä

Oma autopaikkaosake

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Hyvät liikenneyhteydet

Hissitalon 2. kerros
Avara pohjaratkaisu
Oma tontti

Siistikuntoinen kaksio vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnossa on huoneiston levyinen lasitettu parveke. Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Oma tontti, edulliset asumiskustannukset. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa ulko-oven läheisyydestä autopaikkaosake hintaan 6000 €. Muuttamaan pääset vaikka heti. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Seuraava esittely

Lauantai 7.12.2024
17:10 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382662

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBredanportti 5, 02700 Kauniainen

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikka sähköpistokkeella ulkopaikka ulko-oven läheisyydessä. Autopaikka nro 75, osakkeet nrot 9909-9910, hinta 6000 €, hoitovastike 21,50 €/kk

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaLattiat uusittu -22

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu, uuni, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kaappi,

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 947,74 €

Velkaosuus100 052,26 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike193,50 €/kk

Rahoitusvastike756,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä950,32 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, vesimaksu oman kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Bredankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5872 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva harjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia

Taloyhtiössä onHissi, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme, että talon ollessa näin uusi ei viiden vuoden sisällä ole tulossa sellaisia kunnossapitotöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon (RT 18-10493, 1992 ja RT 18-10663, 1998.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaKameravalvonta aloitettu piha-alueilla yhtiökokouksen päätöksellä lokakuussa 2021. Yhtiökokouksessa 29.9.2022 päätettiin lunastaa tontin loppuosuus. Kauppa rahoitetaan Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä otettavalla lainalla. Kaupat tehdään marraskuussa 2022. Samalla päätettiin siirtää rakennusaikainen laina Suomen Hypoteekkiyhdistykselle. Sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista rakennuslupaa varten 18.06.2018 Jätehuoltopisteet sijaitsevat sopijapuolten yhteishallinta-alueella, jolloin sopijapuolilla on pysyvä oikeus käyttää yhteishallinta-alueella olevia jätehuoltopisteitä. GSM-operaattorien teletila (varaus) sijaitsee Bredankallion hallinta-alueella talossa B. Teletila palvelee molempia yhtiöitä.Postipakettiautomaatti sijaitsee Bredankallion hallinta-alueella talossa C ja on merkitty liitteessä 1 sinisellä värillä. Postipakettiautomaatti palvelee molempia yhtiöitä. Sopijapuolilla on pysyvä oikeus käyttää hallinta-aluetta BC kulkualueena postipakettiautomaatille. Sopijapuolilla on oikeus sijoittaa niille tarpeellisia putkiaan, johtojaan ja kaapeleitaan sekä niihin liittyviä varusteitaan, laitteitaan ja rakenteitaan, joista ei aiheudu huomattavaa haittaa, tontin alueelle ja sillä sijaitseviin rakennuksiin riippumatta ko. alueen ja rakennusten omistus- ja hallintaoikeudesta siten kuin omistusoikeutta ja sille rakennettavia rakennuksia tai rakennelmia koskevista virallisista hyväksytyistä piirroksista myöhemmin tarkemmin ilmenee. B74 huoneisto siirtyy taloyhtön hallintaan kolmeksi vuodeksi 1.10.2021 alkaen.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3392 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKasavuoren koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetKoivuhovin juna-asema (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...