60 m² / 60 m²2 h, k, kph, parveke
Forsellesintie 20, Kauniainen
255 000,00 €Velaton hinta
184 293,21 €Myyntihinta
60 m²Forsellesintie 20, Kauniainen
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön uima-allas
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön uima-allas
Arto Rautemaa
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM
arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi
puh. 0407268888
Linjasaneerattu yhtiö, maalämpö
- Yhtiössä hissit ja uima-allasosasto
- Huippusijainti palveluiden äärellä
- Heti vapaa
Pintakunnostettava mutta siisti, valoisa ja tilava kaksio rauhallisella paikalla kuitenkin aivan Kauniaisten keskustan palveluiden ja juna-aseman tuntumassa. Kylpyhuone uusittu v. 2022 linjasaneerauksen yhteydessä. Arvostetussa taloyhtiössä ei akuutteja korjaustarpeita. Iso lasitettu parveke, hissi sekä yhtiön sauna- ja uima-allasosasto lisäävät mukavuutta. Heti vapaa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382509
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiForsellesintie 20, 02700 Kauniainen
Huoneluku2 h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneen toimintakunnosta ei varmuutta.
SaniteettitilatPutkriremontin yhteydessä uusitussa kph:ssa suihku, wc, pk-liitäntä ja lattialämmitys
OlohuoneIso ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke.
MakuuhuoneRunsaasti kaappitilaa
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 50 MT
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParkettikuvioinen muovimatto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParkettikuvioinen muovimatto
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParkettikuvioinen muovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta184 293,21 €
Velkaosuus70 706,79 €
Velaton hinta255 000,00 €
Hoitovastike288,00 €/kk
Rahoitusvastike605,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä893,10 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Forsellesintie 20, Kauniainen Bostads Ab Forsellesvägen 20, Grankulla
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10893.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas (7 x 4 m), väestönsuoja, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, autotallit, Elisa 50M taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV. Yhtiöllä vuokrattavana erikseen lisävarastoja ja kylmäkellareita.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2014: Parvekeremontti (lasitus), lämmönsiirtimen vaihto. 2016: Ikkunoiden huoltomaalaukset aloitettu. 2017: Hissien toteutus, porrashuoneiden kunnostuksia ja huoneistojen ovet lakattu ja valaistus uusittu + LED-tunnistin, vesikaton uusinta, huippuimureiden uusinta, ikkunoiden huoltomaalauksia jatkettu. 2018: Pesulan koneiden uusinta, ikkunoiden huoltomaalauksia jatkettu. 2019: Alapohjien puhdistus ja kunnostus, ikkunoiden huoltomaalausta jatkettu, leikkipaikan kunnostuksia, saunan lauteiden osittainen kunnostus, A-B talon päädyn parkkialueen pihavesikaivoin korotus. 2020: Kaide jätekatokselle. 2022: LVIS-saneeraus. 2022-23: Maalämpöjärjestelmän toteuttaminen poistoilman talteenotolla. 2023: Aurinkovoimala B-talon katolle. 2023-24: Latausinfran toteuttaminen kaikki autotallit ja osa pihapaikoista. Kts. KPTS korjaushistoria v. 1981-2013
Tiedossa olevat korjauksetHallitus valtuutettiin selvittämään ikkunoiden kunnostusta maalauksella ja uusinnalla. Seurataan avustusmahdollisuuksia. Kaikkia kiinteistön rakenteita täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaukset toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset Ei tiedossa.
MuutaYhtiön lainojen päättymisajat ja poismaksu kk: POV 2 Parveke 31.7.2025, tammi- ja heinäkuu. POV 3 Katto 30.12.2027, kesä- ja joulukuu. POV Hissi 31.8.2038, helmi- ja elokuu. POV 6 LVIS ym. 31.11.2048, touko-marraskuu. Yhtiöllä hoitolaina 9 722,25 €, päättyy 30.12.2027. Kts. lisää is. tod. sivu 2 (5)
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3732 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMm. kirjasto (n. 0.3 km)
KoulutKasavuoren koulu (n. 1.9 km), Gymnasiet Grankulla Samskola (n. 1.2 km)
PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema, linjautopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai arto.rautemaa@km.fi p. 040 726 8888
Ilmoitusta on katsottu62 kertaa
Kauniainen
Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki
Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...