101,5 m² / 101,5 m²4h, k, ruok. tila, kph, eril. wc, 2 x parveke

Forsellesintie 20, Kauniainen, Kauniainen

510 000,00 €Velaton hinta

404 525,12 €Myyntihinta

Forsellesintie 20, Kauniainen, Kauniainen

Anni Westerback

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Läpitalon kaunis koti hyvällä sijainnilla! Tästä viihtyisästä kodista löytyy kolme makuuhuonetta, hyvän kokoinen olohuone josta on kulku asunnon suuremmalle parvekkeelle. Täältä avautuu vehreä maisema taloyhtiön suojaisalle pihalle. Isommasta makuuhuoneesta löytyy toinen lasitettu parveke. Vuonna 2010 laajennettu ja remontoitu keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ison ruokaryhmän ympärille, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kokoontua ja nauttia yhteisestä ajasta perheen kanssa. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä pari vuotta sitten. Tilavasta eteisestä löytyy reilusti säilytystilaa. Yhtiöstä löytyy viihtyisä saunaosasto uima-altaineen, pesutupa, iso vehreä sisäpiha sekä vuokrattavia autotalleja sekä ulkopaikkoja. Yhdestä tallista löytyy myös auton pesupaikka korkeapainepesurilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, isoimmat remontit ovat takanapäin. Yhtiössä on maalämpö sekä aurinkovoimala. Oma tontti! Kauniaisten kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päässä. Päiväkodit, koulut, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Tässä kodissa on viihdytty pitkään, ja niin tekee varmasti myös seuraava. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin! Betjäning också på svenska! Service also in English!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376461

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiForsellesintie 20, 02700 Kauniainen

KaupunginosaKauniainen

Huoneluku4h, k, ruok. tila, kph, eril. wc, 2 x parveke

Asuinpinta-ala101.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala101.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä

AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti ja keittiön seinän purku 2010.

VapautuminenSopimuksen mukaan / Viimeistään 1.12.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc: peilikaappi, bidee-suihku

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta404 525,12 €

Velkaosuus105 474,88 €

Velaton hinta510 000,00 €

Hoitovastike487,20 €/kk

Rahoitusvastike761,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 248,45 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli vuokra 2,30€/m2, pistokepaikka 15€/kk, kylmäpaikka 5€/kk. Pesutallin vuokra 3,50€/kk. Sähköauton latauspaikan käyttöoikeus 20€/kk, ennakkomaksu 20€/kk ja tasaus kerran vuodessa. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa käytön mukaan. Yhtiön varastovuokra 15€/kk, kylmäkellarivuokrat 5€/kk. Pesutupa ilmainen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Forsellesintie 20, Kauniainen Bostads Ab Forsellesvägen 20, Grankulla

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10893.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliTiili/betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas (7x4 m), väestönsuoja, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, autotallit, Elisa 50M taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV. Yhtiöllä vuokrattavana erikseen lisävarastoja ja kylmäkellareita.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2014: Parvekeremontti (lasitus), lämmönsiirtimen vaihto. 2016: Ikkunoiden huoltomaalaukset aloitettu. 2017: Hissien toteutus, porrashuoneiden kunnostuksia ja huoneistojen ovet lakattu ja valaistus uusittu + LED-tunnistin, vesikaton uusinta, huippuimureiden uusinta, ikkunoiden huoltomaalauksia jatkettu. 2018: Pesulan koneiden uusinta, ikkunoiden huoltomaalauksia jatkettu. 2019: Alapohjien puhdistus ja kunnostus, ikkunoiden huoltomaalausta jatkettu, leikkipaikan kunnostuksia, saunan lauteiden osittainen kunnostus, A-B talon päädyn parkkialueen pihavesikaivoin korotus. 2020: Kaide jätekatokselle. 2022: LVIS-saneeraus. 2022-23: Maalämpöjärjestelmän toteuttaminen poistoilman talteenotolla. 2023: Aurinkovoimala B-talon katolle. 2023-24 Latausinfran toteuttaminen kaikki autotallit ja osa pihapaikoista. Kts. KPTS korjaushistoria v. 1981-2013

Tiedossa olevat korjauksetIkkunoiden kunnostus tai kokonaisvaltainen uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Ei tiedossa.

MuutaYhtiön lainojen päättymisajat ja poismaksu kk: POV 2 Parveke 31.7.2025, tammi- ja heinäkuu. POV 3 Katto 30.12.2027, kesä- ja joulukuu. POV Hissi 31.8.2038, helmi- ja elokuu. POV 6 LVIS ym. 31.11.2048, touko-marraskuu. Yhtiöllä hoitolaina 9 722,25 €, päättyy 30.12.2027. Kts. lisää is. tod. sivu 2 (5)

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3732 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 0.45 km)

KoulutMäntymäenkoulu (n. 1.2 km), Kasavuoren koulukeskus (n. 1.8 km), Granhultsskolan (n. 1.5 km)

PäiväkotiSansionpellon päiväkoti (n. 0.1 km), Daghemmet grankotten (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema (n. 0.25 km), Bussipysäkki (n. 0.17 km)

RuokakaupatK-Supermarket Grani (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback 050 537 3221 anni.westerback@km.fi

Ilmoitusta on katsottu372 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...