Myytävät asunnotKauniainen
KT1371997KauniainenEUR530000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
92 / 924h, k, kph, lasitettu parveke x2

Forsellesintie 5-7, Kauniainen

530 000,00 €Velaton hinta
472 306,80 €Myyntihinta
92Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Olohuoneesta käynti isolle, sisäpihan suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkelle
Olohuoneesta käynti isolle, sisäpihan suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkelle
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta aukeaa vehreä näkymä
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta aukeaa vehreä näkymä
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Yhtiössä oma uima-allas
Yhtiössä oma uima-allas
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Olohuoneesta käynti isolle, sisäpihan suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkelle
Olohuoneesta käynti isolle, sisäpihan suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkelle
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta aukeaa vehreä näkymä
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta aukeaa vehreä näkymä
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Yhtiössä oma uima-allas
Yhtiössä oma uima-allas
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen
Forsellesintie 5-7, Kauniainen

Ylimmän kerroksen muuttovalmis koti Kauniaisten sydämessä!

  • Maalämpö
  • Hissi

Tervetuloa tähän ihastuttavaan ylimmän kerroksen päätyasuntoon Kauniaisten sydämeen, Forsellesintielle! Tämä kolmen makuuhuoneen upea koti on remontoitu tyylikkääksi ja toimivaksi. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset, ja säilytystila on optimoitu jokaisessa huoneessa. Keittiö on remontoitu tyylikkääksi ja ennen kaikkea moderniksi kokonaisuudeksi, josta säilytystilaa ei puutu. Avara ruokailutila yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, jossa tunnelmaa iltoihin luo komea takka. Olohuoneesta sekä päämakuuhuoneesta on käynnit tilaville, lasitetuille parvekkeille. Huoneiston ikkunoista avautuu metsäinen maisema kolmeen eri ilmansuuntaan, tuoden asuntoon runsaasti valoa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2019 ja onkin täysin muuttovalmis koti uusille onnellisille asukkailleen. Taloyhtiö on lisäksi erittäin hyvin hoidettu ja vakavarainen. Loistavat kulkuyhteydet takaavat sen, että Helsingin keskustan sykkeeseen matka taittuu kotiovelta vain 20 minuutissa. Aivan ihana koti keskeisellä paikalla Kauniaisten arvostetulla ja rauhallisella sijainnilla, lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä odottaa uutta onnellista omistajaa! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371997
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiForsellesintie 5-7, 02700 Kauniainen
Huoneluku4h, k, kph, lasitettu parveke x2
Asuinpinta-ala92 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, itä, kaakko, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019: Huoneiston pintojen, kaapistojen, väliovien, karmien uusiminen, olohuoneen ja makuuhuoneen välisen seinän aukko suljetaan kevyellä väliseinällä. Makuuhuoneiden lattiamateriaali uusitaan. Eteisen, keittiön käytävän, ruokailutilan, olohuoneen ja vieressä olevan makuuhuoneen lattiamateriaalit uusitaan. Keittiöremontti, jossa kaikki kaapistot, tasot, tiskiallas, hana ja kodinkoneet sekä liesituuletin uusitaan. Kylpyhuone- ja wc-tilan remontti sisältää huoneiston pesuhuoneen ja wc:n seinä- ja lattiapintojen ja vedeneristeen uusimisen, sekä niihin liittyvät rakennustyöt materiaaleineen.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, khh tila, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sadesuihku, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pesutorni
LaajakaistayhteysDNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu, hartsipinnoite
Kylpyhuoneen lattiaHartsipinnoite, laatta
Kylpyhuoneen seinätHartsipinnoite
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta472 306,80 €
Velkaosuus57 693,20 €
Velaton hinta530 000,00 €
Hoitovastike414,00 €/kk
Rahoitusvastike412,19 €/kk
Yhtiövastike yhteensä826,19 €/kk
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallien vuokrat 46-65€/kk. Saunamaksu 25€/kk (joka viikko), saunamaksu 12,50€/kk (joka toinen viikko), pesulamaksu 1€/tunti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Forselleksentie 5-7 - Bostads Ab Forsellesvägen 5-7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7080 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, uima-allas, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, autonpesutalli, ulkoiluvälinevarastoja, kaapeli-TV (DNA), Taloyhtiölaajakaista (DNA)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2021 asfaltoinnin uusiminen, data - ja antennikaapeloinnin uusiminen, vesikattojen maalaus, kylmäkellarit, kompressorin uusiminen 2021, 2020 linjasaneerauksen toteutus, 2019 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2017 ikkunoiden maalaus (etelä/länsi), pyykinkuivaajan uusinta, 2016 raja-aita rautatien suuntaan, lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen, siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön, putkiston kuntotutkimus, pihavalaistuksen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, poistoilmakoneiden uusiminen ja poistoilman lämmöntalteenotto, 2014 Ekenor lämmönsäätötekniikka, porrashuoneiden maalaus, lattioiden ja valaistuksen uusiminen, jälkiasennushissit, löylyhuoneen paneloinnin uusiminen, 2013 sähkölämmitykset kattokouruihin ja syöksytorviin, A-B talon eteläpäädyn maalaustyöt, ilmastoinnin puhdistus, 2012 vesikaton korjaus, putkiston kuntotutkimus, 2008 patteri ja linjaventtiilien sekä patteriverkoston tasapainoitus 2007 ikkunoiden maalaus (itä/pohjoinen), 2006 ikkunoiden maalaus (etelä/länsi), 2005 pesulan maalaus- ja laatoitustyöt, kuivausrummun hankinta, uima-altaan kunnostus ja maalaus, 2004 autopesutallin kunnostus, 2003 vesikattojen maalaus, lumiesteiden asennus, kattosiltojen uusiminen, 2002 leikkipaikan uusiminen, 2001 räystäskourujen uusiminen, 2000 pesutuvan pesukoneen uusiminen, 1996 saunaosaston peruskorjaus, 1994 lukkojen sarjoitus, jätekatoksen rakentaminen, 1993 parvekekorjaukset
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v 2024-2030: 2024 Ikkunoiden kunnon kartoitus, piha-alueet kunnostus, sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen, vesikattojen pesu ja maalaus, monitoimitilan kunnostus. 2028-2030 Ikkunoiden maalaukset (Itä/Pohjoinen). Kts. lisätiedot ja kust. arviot Kunnossapitotarveselvityksestä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVYK 19.4.2023 Hallitukselle myönnetty valtuudet: Sähköautonlatauspaikkojen latausvalmiuden toteuttamiseen osakkeenomistajien lukuun, valitsemaan urakalle valvoja ja kilpailuttamaan urakka ja valitsemaan urakoitsija sekä toteuttamaan urakka sekä määrittämää sähkölataukselle hinta. Piha-alueelle 6 kpl uutta latausvalmiutta. Toteuttamaan kiinteistöjen kattojen pesu ja maalaus, kilpailuttamaan urakka ja valitsemaan urakoitsija sekä toteuttamaan urakka. Toteuttamaan yhtiön lukituksen uusiminen, kilpailuttaa urakka ja valita urakoitsija sekä toteuttamaan urakka. Valtuudet kilpailuttamaan laina, hakemaan tililimiittimuotoinen remonttilaina ja nostamaan laina sähköautolatausvalmiuden rahoitukseen, latauslaitteiden hankkimiseen ja asentamiseen, kiinteistöjen kattojen pesuun ja maalaukseen ja kiinteistöjen lukituksen uusimiseen enintään 150.000 euroa. VYK 10.4.2024 Myönnetty hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa. Myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä pääomavastiketta talouden vaatiessa/salliessa. Kartuttaa rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla sekä lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamilla lainasuorituksilla. Rahastoinnit tehdään, mikäli taloyhtiölle aiheutuu veroseuraamuksia suoritusten tulouttamisesta.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4326 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 0.5 km), Ravintoloita (n. 0.3 km), Kuntosali (n. 0.4 km), Kauniaisten uimahalli ja urheilupuisto (n. 1.5 km)
KoulutKauniaisten lukio (n. 1.9 km)
PäiväkotiDaghem (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetKauniaisten asema (n. 0.23 km), Bussipysäkkejä (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228
Ilmoitusta on katsottu416 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...