70,9 m² / 70,9 m²3h, k, kph/wc, vh, p

Thurmanin puistotie 4, Kauniainen

369 000,00 €Velaton hinta

369 000,00 €Myyntihinta

Päivi Holmberg

myyntineuvottelija, KED

paivi.holmberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 9459

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio huippupaikalta Kauniaisten keskustan ääreltä. Hissittömän talon ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Asunnon pohja mitä mainioin. Alkuperäisen pohjan näppärä keittiö/ruokailutila, joka mukavasti kauniin ja ilmavan olohuoneen vieressä. Reilun kokoiset makuuhuoneet kaapistoineen sekä iso vaatehuone säilytykseen. Tilava kph/wc, jossa kodinhoitopiste. Tässä kodissa perheen arki sujuu mutkattomasti - todella kotoisa ja viehättävä kokonaisuus. Päivittäispalvelut kädenulottuvilla, päiväkodit, koulut ja kulkuyhteydet lähellä sekä Kauniaisten monipuoliset liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Yhtiö on todella hyvin hoidettu ja isot remontit takanapäin. Yhtiössä on pesutupa ja upeat saunatilat. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä, tervetuloa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340057

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiThurmanin puistotie 4, 02700 Kauniainen

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, p

Asuinpinta-ala70.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.9 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistokkeellinen pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston pintaremontti v. 2019: Seinien tasoitus ja maalaus ja katto sekä lattialaminaatin vaihto vaatehuoneeseen ja makuuhuoneisiin. Makuuhuoneiden alkuperäisten vaatekaappien purku. Asunnon sähköt uusittu 2019, pistorasiat, katkaisijat.

Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, välitila laattaa, pistokkeelliset valaisimet, tasot laminaattia

SaniteettitilatSuihku ja -seinät, allaskaappi, valollinen peilikaappi, wc, käsisuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kattovalaisin, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, asunnon kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta369 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta369 000,00 €

Hoitovastike353,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä353,50 €/kk

Vesimaksu15€/hlö/kk ennakkomaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mevisto Bostadsaktiebolaget

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4440 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, irtainvarasto, kylmäkomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, erillisiä vuokrattavia varastoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 viheralueiden lisäistutukset, piha-alueen valaisimien tarvittava kunnostus/uusiminen, sähköautojen latausvalmiusselvitys 2020 taloyhtiön viheralueiden kunnostus, rakennuksen sokkelin rappauskorjaukset ja maalaus, uusien ikkunalautojen asennus, ilmanvaihdonsäätö ja mittaus 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennuksen julkisivujen pesu kuivajääpuhalluksella, raja-aidan uusiminen Kirkkotie 10 kanssa 2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2017 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2016 jäteasemat, Molok, kattosillat ja nousukisko talotikkaisiin 2015 perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittu kph:t, sähkönousut ja telejärjestelmä, lukkojen sarjoitus Sento -avaimille, yleisten tilojen kunnostus sauna, pesutupa, pesulakoneiden uusiminen, porrashuoneiden pintamaalaus 2013 2 kpl sadevesiränniä 2012 yläpohjan lämmöneristys, lämmönsiirtimen ja ohjauslaitteiden uusiminen 2011 pihan asfaltointi ja pintavesien ohjaus, yläpohjan kuntokatselmus 2010 LVV kuntotutkimus 2008 linjasäätöventtiilien uusiminen 2004 peruskuntoarvio 2003 autolämmityspisteet, parvekkeiden maalaus 1995 vesikaton uusiminen ja ikkunoiden ulkomaalaus

Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2023-27 2023 sähköautojen latausvalmiuden kilpailutus (3 000 €) ja rakentaminen (80 000 €), taloyhtiön ja Thurmanin puistotie 6 rajalla olevan viheralueen kunnostus (5 000 €). 2024-25 vesikaton kunnostus ja yläpohjan lämmöneristyksen lisäys (ei vielä kust. arviota) 2023-27 elinkaari huoltokorjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKiinteistön PTS:ssä esitetyt summat ovat hyvin karkeita arvioita, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset.

MuutaErillisenä vuokrataan myös erikokoisia lämpimiä varastotiloja kellarista, varastot jaetaan jonotusjärjestyksessä.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2127.3 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus, uima-halli, urheiluhallit (n. 2 km)

KoulutSuomen ja ruotsinkieliset alueella (n. 1 km)

PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 0.8 km), Daghemmet Grankotter (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetHSL (n. 0.08 km), Juna-asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani, kirjasto (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu358 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...