26 m² / 26 m²1h, kk

Kirkkotie 15, Kauniainen, Kauniainen

150 000,00 €Velaton hinta

150 000,00 €Myyntihinta

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 529 8898

Kauniaisten keskustassa - palveluiden vieressä

Talossa hissi
Soveltuu sijoitukseen

Kauniaisten maamerkissä "Tornitalossa" tehoyksiö hissitalossa joko omaksi asunnoksi tai sijoitukseen. Taloyhtiössä tehty mittavat peruskorjaukset mm. putkiremontti v.2011. Hyvin hoidettu yhtiö. Huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät ilta aurinkoon. Palvelut käden ulottuvilla eikä juna-asemallekaan ole pitkä matka. Onko tämä sinun uusi kotisi Granin Tornitalossa?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338726

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkotie 15, 02700 Kauniainen

KaupunginosaKauniainen

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö alkuperäisessä kunnossa

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, uuni, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, peilikaappi, vesikiertoinen kuivauspatteri

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialautaparketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattialautaperketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta150 000,00 €

Hoitovastike124,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä124,80 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 14€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 55€/kk, sähkötolppapaikka 15€/kk, pesutupamaksut 20€/½v. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa käytön mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkotie 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3023 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), talouskellari, varasto, sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 huoneistoparvekkeiden elastisten saumojen korjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2021 sähköautojen latausvalmiusselvitys, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, liiketilan ulko-oven uusiminen (Hammaspalvelu). 2020 julkisivukorjaukset, piha-alueen kattovalaisimien uusiminen. 2019 pihan maavajoamien korjaus, liiketilojen ulko-ovien ja pielilasien uusiminen (4 kpl), julkisivukorjausten suunnittelun valmistuminen ja kilpailutus. 2018 julkisivukorjausten suunnittelun aloitus. 2017 asuintalon katon vesikourujen ja vesikaton pinnoitus, pihan autopaikkojen pääsähkösyöttöjohdon uusiminen. 2016 asuintalon katon pesu, tukimuurien kunnostus ja etupihan osittainen asfaltointi, sadevesien ohjaus ja kasvillisuuden uusiminen. 2015 apteekin liiketilan ovien uusiminen. Liiketilan omistaja maksoi ovien automatiikan, Arkadipihan ja liiketilojen edustan asfaltointi jne. Kaikissa taloyhtiön huoneistoissa on v. 2011 suoritettu putkisaneerauksen yhteydessä kylpyhuoneet, sähköt ja uudet sähkönousut sekä telejärjestelmä. Haitta-ainekartoitus tehty urakkakohteissa. Kts. koko listaus kiinteistössä suoritettuja korjauksia ja kunnostuksia v. 1989-2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 liiketilan kahden ulko-oven uusiminen (Pizzeria) (10800€), saunan löylyhuoneen uusiminen (15000€), korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (3200€), IV-puhdistuksessa todettujen virheiden ja puutteiden korjaus (9000€), autotalliovien huoltomaalaus ja tarvittava kunnostus (5000€), hankesuunnitelma mahdollisuudesta siirtyä maalämpöön (3000€). 2024 kaukolämpölaitteiden uusiminen suunnittelu ja laitteiden uusiminen (30000€). 2024-2026 mahdollinen sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, 2023-2027 vuosittaisia elinkaarikorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHUOM! Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmaan 2023-2027 esitetyt summat ovat HYVIN KARKEITA ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset. hallituksen hyväksymä 14.3.2023 ja yhtiökokouksen hyväksymä 19.4.2023.

MuutaYhtiön omistuksessa: 1 asunto (huoneisto B 41, 3h, k, 66 m², lunastettu yhtiölle) ja työhuone/varastotila (kellari) 80 m².

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2598 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala744 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 0.15 km), Thurmaninpuisto (n. 0.4 km), Kauniaisten skeittipuisto (n. 0.45 km)

KoulutHagelstamin koulu (n. 0.9 km), Mäntymäen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiSansinpellon pvk (n. 0.65 km), Pvk Grankotten (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussit (esim. Kaupungintalolta) (n. 0.1 km), Juna (Kauniainen) (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Supermarket Grani (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p. 0505713604 riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi tai Juho Poutanen juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi puh. 050 529 8898

Ilmoitusta on katsottu1335 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...