Myytävät asunnotKauniainenKauniainen
KT1335525KauniainenEUR448000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
108 / 1084-5 h, k, rt, s, ph, kph, wc, parv.

Gresantie 18, Kauniainen, Kauniainen

448 000,00 €Velaton hinta
445 171,04 €Myyntihinta
108Gresantie 18, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
Gresantie 18, Kauniainen, Kauniainen
Olohuone
Olohuone
Digistailattu
Digistailattu
Ruokatila/Olohuone
Ruokatila/Olohuone
Olohuone/ruokatila
Olohuone/ruokatila
MH 1
MH 1
MH 2/kirjasto
MH 2/kirjasto
MH 3
MH 3
Eteinen
Eteinen
Aula
Aula
Erillinen keittiö
Erillinen keittiö
Mahtuu aamupala pöytä
Mahtuu aamupala pöytä
Sauna/KPH 2
Sauna/KPH 2
Sauna
Sauna
KPH
KPH
Erillis wc
Erillis wc
Gresantie 18, Kauniainen, Kauniainen
Gresantie 18, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
Gresantie 18, Kauniainen, Kauniainen
Olohuone
Olohuone
Digistailattu
Digistailattu
Ruokatila/Olohuone
Ruokatila/Olohuone
Olohuone/ruokatila
Olohuone/ruokatila
MH 1
MH 1
MH 2/kirjasto
MH 2/kirjasto
MH 3
MH 3
Eteinen
Eteinen
Aula
Aula
Erillinen keittiö
Erillinen keittiö
Mahtuu aamupala pöytä
Mahtuu aamupala pöytä
Sauna/KPH 2
Sauna/KPH 2
Sauna
Sauna
KPH
KPH
Erillis wc
Erillis wc
Gresantie 18, Kauniainen, Kauniainen
Gresantie 18, Kauniainen, Kauniainen
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM Arto Rautemaa

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Ylimmän kerroksen valoisa asunto.

  • Hissi valmis n. maaliskuussa 2023.
  • Kauniaisten keskustassa

Hissiurakka alkamassa, valmistuminen arviolta maaliskuussa 2023. Kauniaisten keskustassa hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä oleva ylimmän kerroksen pintaremontoitava 108 m2 perheasunto. Asunto on erittäin valoisa ja pohja antaa paljon mahdollisuuksia. Kaksi kylpyhuonetta, sauna ja erillinen wc takaavat ruuhkattomat aamut. Makuuhuoneita on alun perin 4, joista kaksi yhdistetty. Nähdään näytöllä!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.12.2022
12:00 - 12:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335525
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiGresantie 18, 02700 Kauniainen
KaupunginosaKauniainen
Huoneluku4-5 h, k, rt, s, ph, kph, wc, parv.
Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala108 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaluode, lounas
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöUuni, liesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatAmme, suihku, bide, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesukone. Sähkösauna, suihku, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaapesukone, naulakko, sälekaihtimet soveltuvin osin.
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari, uvv

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta445 171,04 €
Velkaosuus2 828,96 €
Velaton hinta448 000,00 €
Hoitovastike486,00 €/kk
Rahoitusvastike32,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä518,40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Gräsantie 18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1618 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKarakallion Huolto Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, kellarikomero, sauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu v. 1997, ikkunoiden puuosien maalaus v. 1998, parvekekorjaukset ja pääsisäänkäynnin laatoitus v. 2000, EXEC-lukitus v. 2004, lämpökeskuksen uusiminen 2008, autotallien ovien uusiminen kesä 2009, patteriventtiilien uusiminen 2011, Kauniaistentien ja Gresantien puoleisten ikkunoiden maalaus 2012, parvekkeiden maalaus ja vaakasuorien halkeamien kunnostus 2013, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014. Kiinteistön kuntoarvio ja pesuhuoneiden kuntokartoitus sekä putkistojen kuntotutkimus Inspecta Oy 2017. Alapihan asfaltointi ja lämpötolppien siirto, autotallien kynnysten ja ovien ulkopuolella lattiassa olevien vaurioiden korjaus, Lämpimän käyttöveden kiertojohdon virtaamien säädön suunnittelu ja toteutus Fortum Oy sähköautokartoitus 2018. Ikkunoiden huoltomaalauksen suunnittelu ja kilpailutus, Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy Ikkunoiden kuntokatselmus 2019. Ikkunoiden huoltomaalauksen toteuttaminen 2020. Suomen Hissikonsultit Oy Hissi-ja esteettömyysselvitys, sokkelin betonikorjaus 2021.
Tiedossa olevat korjaukset06.09.2022 YK päätös jälkiasennettava hissi-ja esteettömyyshanke ja sen rahoitus. Esteettömyystoimenpiteet ovat sisäänkäynnin askelmatasanteen laajennus ja pihakäytävän korotus sekä ulko-oven varustus sähköisellä avauskoneistolla. ARAn myönteinen avustuspäätös saatu, toteutus 12/22-3/23, Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 370.000 € laina hanketta varten. Yleisten tilapintojen huoltomaalaus tarvittaessa, lehmusten ja kuusiaidan hoitoleikkaus. 2023 IV-kanavien puhdistus. 2024 Ei suunniteltuja korjauksia. 2025 Putkiston kuntotutkimus. 2026 ei suunniteltuja korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJälkiasennettava hissi-ja esteettömyyshanke ja sen rahoitus. Hallitus valtuutettiin nostamaan hanketta varten enintään 370.000 € laina. Kustannukset jaetaan osakkaille ASOYL 6. luvun 32 § säännösten mukaan.
MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä enintään yhtä hoitovastiketta.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1191 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 0.4 km), Kirjasto (n. 0.45 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km), Uimahalli, Palloiluhalli (n. 1.3 km), Jäähalli, Laskettelurinne, Kuntoportaat (n. 2.8 km)
KoulutMäntymäen koulu (ala koulu) (n. 1.2 km), Granhultsskolan (n. 1.5 km), Kauniaisten Lukio ja Kasavuoren koulu (n. 1.9 km), Gymnasiet Grankulla samskola, Hagelstamska Skolan (n. 0.9 km)
PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 0.2 km), Daghemmet Lyan (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetJuna-Asema (n. 0.2 km), Bussi pysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Arto Rautemaa p.040 726 8888 arto.rautemaa@km.fi
Ilmoitusta on katsottu479 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...