Myytävät asunnotKauniainenKauniainen
KT1326814KauniainenEUR339000Helsinki Hakaniemi
84 / 844h, k

Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen

339 000,00 €Velaton hinta
258 207,07 €Myyntihinta
84Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen
Urheilutie 9, Kauniainen, Kauniainen

Heti vapaa

  • Linjasaneeraus tehty

Rauhallisella sijainnilla oleva heti vapaa perheasunto. Tämä kolmen makuuhuoneen hyväkuntoinen koti kutsuu uusia omistajia. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa ja parveke tuo mukavuutta kesäiltoihin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei katutasossa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on linjasaneeraus toteutettu 2016-2017 jolloin myös kylpyhuone, erillinen WC ja keittiö on uusittu. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat suomen-ja ruotsinkieliset päiväkodit, ala-asteet, yläasteet ja lukiot. Liikuntapolut ja uimahalli myös lähistöllä. Kaksi sisäänkäyntiä. Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1326814
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUrheilutie 9, 02700 Kauniainen
KaupunginosaKauniainen
Huoneluku4h, k
Asuinpinta-ala84 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2018
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
OlohuoneIso ikkuna ja käynti parvekkeelle
MakuuhuoneIsot kaapistot
LaajakaistayhteysElisa laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetErillinen WC, seinät maalattu, laatta lattia. Vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 207,07 €
Velkaosuus80 792,93 €
Velaton hinta339 000,00 €
Hoitovastike320,08 €/kk
Rahoitusvastike334,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä654,28 €/kk
Vesimaksu21,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasavuoren Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16538 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on3 x sauna, talopesula, mankeli, kylmäsäilytystilat, kerhotila, irtaimistovarastot ja väestösuoja (talo 9:ssä sauna, pesutupa, kuivaushuone ja kylmäkellarit).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu, Huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimet), Viemäreiden tuuletusputkiin sadesuojien asennus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2020 Julkisivuelementtisaumausten tiivistyskorjaus, talon takaosan kellarien ikkunoiden maalaus, VSS-tilan GPS-toistimen asentaminen. 2019 Rakenteiden kartoitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus ja -tutkimus. 2018 Julkisivun puupaneelien ja autotallin ovien huoltomaalaus, porrassyvennysten huoltolakkaus. 2016 Laaja talotekniikan korjaus ja perusparannus: vesikatot uusittu ja lisätty eristystä yläpohjaan, asuntojen kylpyhuoneet ja wc:t uusittu, saunatilat peruskorjattu ja lisätty tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, talopesula peruskorjattu, kylmäkellarit uusittu, patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, käyttövesijärjestelmät uusittu, viemärijärjestelmät uusittu ja runkovesiviemäri sukitettu, ilmanvaihdon puhaltimet ja päätelaitteet uusittu ja järjestelmä tasapainotettu, pihan asfaltointi, pysäköintikentän sähköt uusittu, sadevesiviemäröintiä ja salaojitusta parannettu, sähköjärjestelmän pääkeskukset, sähkönousut ja huoneistokeskukset uusittu, antenni- ja telejohdot uusittu. Tutustu ennen vuotta 2016 toteutettuihin korjaus- ja perusparannushankkeisiin kunnossapitotarveselvityksestä.
Tiedossa olevat korjaukset2022: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustarpeen määrittäminen ja hankesuunnitelman laadinta. Arvioitu aloitus keväällä/kesällä 2023. Kustannusarvio tämän asunnon osalta tällä hetkellä n. 20.000€. Lämmitystavan muutoksen selvittäminen (maalämpö), Savunpoisto-ja palovaroitinjärjestelmän vuosihuolto, Kylmälaitteiden vuosihuolto 2022-2023: Pihasuunnittelu ja pihan kehittäminen, uusien pienvarastojen rakentaminen (talo 11), Kerhohuoneen kehittäminen. 2022-2023: Väestönsuojatilojen ennallistaminen, 2024 Huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimet), 2025: Talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu,2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiöllä on 28 591,95 euron limiittitili, josta nostettu 0 euroa 5.4.2022. Yhtiössä on suunnitteilla julkisivu- ja parvekeurakka (ks. "lisätietoja" -kohta).
MuutaAuto- sekä tallipaikat jonotusperiaatteella. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Yhtiökokouksessa 15.6.2021 päätettiin, että ylimääräiset lainanlyhennykset rahastoidaan, minkä lisäksi lainanlyhennysrahastoa kartutetaan 50 prosentilla siitä määrästä lainalyhennyksiä, joka tilikauden aikana kerätään pääomavastikkeina. Lisäksi todettiin, että julkisivuissa ja parvekkeissa on selkeä korjaustarve. Vahanen Oy on tehnyt yhtiölle hankeselvitystä, jonka perusteella saadaan selkeät korjausvaihtoehdot, jotka esitellään kesän lopulla tai syksyllä ylimääräiselle yhtiökokoukselle. Myös talojen päätyjen julkisivurappaukset todettiin olevan korjauksen tarpeessa. Nykyisen ja mahdollisesti tulevan pääomavastikkeiden maksimirasitus pyritään pitämään lähellä nykyistä sopimalla laina-ajan pidentämisestä rahoituslaitoksen kanssa. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuus toteuttaa talon 11 vanhaan kylmäkellariin pienempiä vuokrattavia varastotiloja saatujen tai uusien tarjousten mukaisesti. Rakennuskustannukset esitetään katettavaksi taloyhtiön hoitotaloudesta.
Huoneistot yhteensä76 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5347 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli ja urheilukenttä (n. 1 km)
KoulutAla-aste, yläaste ja lukio (n. 0.5 km)
PäiväkotiSuomen ja ruotsinkielinen (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-ja K-kaupat, Varuboden (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu577 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...