Myytävät asunnotKauniainenKauniainen
KT1325698KauniainenEUR412000Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
81 / 814, k, kph/s, las. p

Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen

412 000,00 €Velaton hinta
372 161,63 €Myyntihinta
81Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen

    Vapaa, mainion pohjan omaava koti 80-luvun hyvin hoidetusta yhtiöstä odottaa uutta asukasta. Ihanan ilmava ja valoa tulvillaan oleva olohuone, iso lasitettu eteläparveke ja todella toiminnallinen kokkaajan keittiö ruokailutiloineen. Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joita tällä hetkellä kaksi ja tarvittaessa kolmaskin. Tilava, uuden karhea kph, sauna sekä erillinen kodinhoitotila/WC. Tässä kodissa perheen arki sujuu - kotoisasti ja uskon, että asuntoa osittain päivittämällä saadaan unelmakoti. Kaikki päivittäispalvelut kädenulottuvilla, koulut, päiväkodit ja kulkuyhteydet lähellä sekä Kauniaisten monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Tässä 2-3 krs. talossa EI ole hissiä. Lisätiedot välittäjältä ja oma esittelyaika. Tervetuloa paikanpäälle suunnittelemaan oma unelmakoti! Nähdään näytöllä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1325698
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiBredantie 6, 02700 Kauniainen
    KaupunginosaKauniainen
    Huoneluku4, k, kph/s, las. p
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros2/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaC
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt5/2022 kph remontoitu, saunan lattia laatoitettu, lauteet kunnostettu, khh pinnat uusittu. 7/2018 keittiö uusittu, kph ja khh allaskaapit ja peilikaapit uusittu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone/s, suihku, -seinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain, lattialämmitys, sähkösauna. Erillinen WC/khh, allaskaappi, peilikaappi, kaapistoa ja laskutilaa, käsisuihku, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, eteisen seinäpeili
    LaajakaistayhteysLaajakaista DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatAsunnon kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistoa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta372 161,63 €
    Velkaosuus39 838,37 €
    Velaton hinta412 000,00 €
    Hoitovastike291,60 €/kk
    Rahoitusvastike243,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä534,60 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaDNA laajakaista 10Mbit sisältyy vastikkeeseen, sähköauton lataussähkö laskutetaan latauskertojen mukaisesti kerran vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Bredantie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10288 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi (ei kaikissa rapuissa), kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö, 2020 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2018-19 julkisivujen lämpörappaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden kaiteiden purku ja uusien alumiinikatteiden ja parvekelasitusten asennus, pihavalaistuksen ja autonlämmitystolppien uusinta sekä latausmahdollisuuden lisäys, piha-alueen asfalttien uusinta ja istutusalueiden kunnostus, 2014 wc-istuimien uusinta, 2013 ilmanvaihtokoneiden uusinta huippuimureiksi, 2011 käyttövesiventtiilien uusinta kellarikerroksissa, ilmanvaihtojärjestelmän säätö, 2010 vesihanojen uusiminen, 2009 parvekkeiden seinien ja lattioiden kunnostus, 2005-2002 yläpihan kunnostus, 2003 elementtisaumausten osittainen uusinta ja lukkojen uudelleensarjoitus, 2002 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2000 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. Kts. aiemmat remontit 1996-1999 toimintakertomuksesta.
    Tiedossa olevat korjaukset2022 kellaritilojen /väestösuojan lattioiden ym maalaus tarvittavilta osin, 2023 ulkokalusteiden - ja varusteiden maalaus ja /tai osittanen uusinta, 2024 istutusalueiden ja puuston läpikäynnit ja tarvittavat poistot/lisäykset, 2025-26 vuosihuoltotöitä, 2027 hissien kuntotutkimuksen teettäminen, 2028 lukkojen uusiminen halutessa, 2029 vuosihuoltotöitä, 2030 kiinteistön LVIS-peruskorjaustyön hankesuunnittelun aloittaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS 2022-2030 kustannusarviot yhteensä yhtiölle noin 152.200€ ja lisäksi joka vuosi tulevat huoltokustannukset n. 15.000 € -20.000 €/vuosi
    MuutaParvekelasitukset asennettu koko kiinteistöön 2018-2019, kunnossapitovastuu yhtiöllä. Märkätilojen korjauksissa, taloyhtiö osallistuu vesieristeiden kustannuksiin, sovitaan tapauskohtaisesti. Yhtiöllä luotollinen käyttötili 20.000 €.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4090 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus, Kauppakeskus Granin päivittäispalvelut (n. 0.65 km)
    KoulutAlueella suomen- ja ruotsikieliset (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella suomen- ja ruotsikieliset (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.65 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.2 km), Kauppakeskus Grani (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 4069459, paivi.holmberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu362 kertaa

    Kauniainen

    Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

    Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...