81 m² / 81 m²4, k, kph/s, las. p

Bredantie 6, Kauniainen, Kauniainen

412 000,00 €Velaton hinta

372 161,63 €Myyntihinta

Päivi Holmberg

myyntineuvottelija, KED

paivi.holmberg@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4069459

Vapaa, mainion pohjan omaava koti 80-luvun hyvin hoidetusta yhtiöstä odottaa uutta asukasta. Ihanan ilmava ja valoa tulvillaan oleva olohuone, iso lasitettu eteläparveke ja todella toiminnallinen kokkaajan keittiö ruokailutiloineen. Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joita tällä hetkellä kaksi ja tarvittaessa kolmaskin. Tilava, uuden karhea kph, sauna sekä erillinen kodinhoitotila/WC. Tässä kodissa perheen arki sujuu - kotoisasti ja uskon, että asuntoa osittain päivittämällä saadaan unelmakoti. Kaikki päivittäispalvelut kädenulottuvilla, koulut, päiväkodit ja kulkuyhteydet lähellä sekä Kauniaisten monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Tässä 2-3 krs. talossa EI ole hissiä. Lisätiedot välittäjältä ja oma esittelyaika. Tervetuloa paikanpäälle suunnittelemaan oma unelmakoti! Nähdään näytöllä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1325698

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBredantie 6, 02700 Kauniainen

KaupunginosaKauniainen

Huoneluku4, k, kph/s, las. p

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros2/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt5/2022 kph remontoitu, saunan lattia laatoitettu, lauteet kunnostettu, khh pinnat uusittu. 7/2018 keittiö uusittu, kph ja khh allaskaapit ja peilikaapit uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone/s, suihku, -seinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain, lattialämmitys, sähkösauna. Erillinen WC/khh, allaskaappi, peilikaappi, kaapistoa ja laskutilaa, käsisuihku, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, eteisen seinäpeili

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatAsunnon kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistoa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta372 161,63 €

Velkaosuus39 838,37 €

Velaton hinta412 000,00 €

Hoitovastike291,60 €/kk

Rahoitusvastike243,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä534,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaDNA laajakaista 10Mbit sisältyy vastikkeeseen, sähköauton lataussähkö laskutetaan latauskertojen mukaisesti kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Bredantie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10288 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (ei kaikissa rapuissa), kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö, 2020 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2018-19 julkisivujen lämpörappaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden kaiteiden purku ja uusien alumiinikatteiden ja parvekelasitusten asennus, pihavalaistuksen ja autonlämmitystolppien uusinta sekä latausmahdollisuuden lisäys, piha-alueen asfalttien uusinta ja istutusalueiden kunnostus, 2014 wc-istuimien uusinta, 2013 ilmanvaihtokoneiden uusinta huippuimureiksi, 2011 käyttövesiventtiilien uusinta kellarikerroksissa, ilmanvaihtojärjestelmän säätö, 2010 vesihanojen uusiminen, 2009 parvekkeiden seinien ja lattioiden kunnostus, 2005-2002 yläpihan kunnostus, 2003 elementtisaumausten osittainen uusinta ja lukkojen uudelleensarjoitus, 2002 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2000 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. Kts. aiemmat remontit 1996-1999 toimintakertomuksesta.

Tiedossa olevat korjaukset2022 kellaritilojen /väestösuojan lattioiden ym maalaus tarvittavilta osin, 2023 ulkokalusteiden - ja varusteiden maalaus ja /tai osittanen uusinta, 2024 istutusalueiden ja puuston läpikäynnit ja tarvittavat poistot/lisäykset, 2025-26 vuosihuoltotöitä, 2027 hissien kuntotutkimuksen teettäminen, 2028 lukkojen uusiminen halutessa, 2029 vuosihuoltotöitä, 2030 kiinteistön LVIS-peruskorjaustyön hankesuunnittelun aloittaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS 2022-2030 kustannusarviot yhteensä yhtiölle noin 152.200€ ja lisäksi joka vuosi tulevat huoltokustannukset n. 15.000 € -20.000 €/vuosi

MuutaParvekelasitukset asennettu koko kiinteistöön 2018-2019, kunnossapitovastuu yhtiöllä. Märkätilojen korjauksissa, taloyhtiö osallistuu vesieristeiden kustannuksiin, sovitaan tapauskohtaisesti. Yhtiöllä luotollinen käyttötili 20.000 €.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4090 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus, Kauppakeskus Granin päivittäispalvelut (n. 0.65 km)

KoulutAlueella suomen- ja ruotsikieliset (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella suomen- ja ruotsikieliset (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.65 km)

RuokakaupatSale (n. 0.2 km), Kauppakeskus Grani (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 4069459, paivi.holmberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu362 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...