Myytävät asunnotKauniainen
KT1319272KauniainenEUR445000Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
92 / 924h,k, kph/wc, erill.wc, khh. Parveke

Laaksotie 5, Kauniainen

445 000,00 €Velaton hinta
445 000,00 €Myyntihinta
92Laaksotie 5, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
Laaksotie 5, Kauniainen
avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. +358468505851

Kaunis koti Kauniaisten keskustan tuntumassa

  • Putkiremontti tehty.
  • Kauniaisten palvelut lähellä.
  • Yhtiössä uima-allas

Kaunis kerrostalokoti erinomaisella sijainnilla aivan Kauniaisten keskustan tuntumassa. Keittiö - ruokailutila avautuu luontevasti olohuoneeseen, josta kulku eteläparvekkeelle nauttimaan viihtyisästä miljööstä ja vehreästä maisemasta. Kodinhoitohuone käytännöllisesti keittiön vieressä helpottaa arjen askareiden hoitoa. Kylpyhuone ja wc ovat uusittu yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä 2008. Taloyhtiössä on viihtyisä saunaosasto, jossa on myös uima-allas. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla päiväkotien, koulujen, hyvien yhteyksien, palvelujen ja urheilumahdollisuuksien lähellä. Vihreä, viihtyisä piha, luonto sekä ulkoilumahdollisuudet heti ikkunan takana. Onko tämä unelmiesi koti? Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa esittelyyn

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319272
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaaksotie 5, 02700 Kauniainen
Huoneluku4h,k, kph/wc, erill.wc, khh. Parveke
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan viimeistään 30.6.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu 2011.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi. Kylpyhuoneen ja erill.wc:n kalusteet uusittu 2018. Kylpyhuoneen valaistus uusittu 2018.
MakuuhuoneMakuuhuoneen vaatekaapit uusittu 2016
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet ( missä asennettuina )
LaajakaistayhteysLaajakaistayhteys / Kaapeli-TV verkko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, karkaistu lasi
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta445 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta445 000,00 €
Hoitovastike420,44 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä420,44 €/kk
Vesimaksuvesivastike 20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka: 60 €/kk. Hoitovastike 4,57 €/m2/kk, yhteensä 420,44 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Laaksotie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1888,4 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
KattotyyppiPulpetti
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Karakallion Huolto Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, väestönsuojat, uima-allas, kylmäsäilytystilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetlukkojärjestelmän uusiminen 1996, vesikaton huoltomaalaus 1997, talon eteläsivun olohuoneen isojen ikkunoiden uusinta 2000, Pääty ja autotallialueiden asfaltointi ja etupihan käytävän laatoitus 2002, vesikaton perusparannus 2003, autotallien kynnysten uusiminen 2004, saunan sisustaminen 2004, ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä sokkelin maalaus 2005, jätekatoksen rakentaminen 2006, pihavaraston peruskorjaus 2008, linjasaneeraus, jossa vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen, katuliittymien (vesi/viemäri) uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen (lämmönvaihtimet, pumput, säädin), lämpöjohtoverkoston huolto ja säätö, sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen ja ryhmäkeskusten (yhteiset ja asuntojen) uusiminen, nousujohtojen uusiminen, asuntojen kylpyhuoneisiin ja saunaosaston tiloihin sähköisten lattialämmitysten asennus, saunaosaston kunnostus, antennijärjestelmän uusiminen, telejärjestelmän asennus, ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö 2009. Kellarin vesivahingon korjaus (siivoushuoneen rättipatteri oli vuotanut), väestösuojan poistumistien kunnostus 2015. Piha-aidan korjaus ja maalaus 2016. Sadevedenohjaus piha alueella. Sadeveden ohjaus syöksytorvesta (A-rapun puolella) putkessa (routaeristetty ja jossa lämmitys) avo-ojaan (jätekatoksen vieressä) 2017.Öljysäiliön poisto pihalta. Fortum Smart Living asennus. Patteriverkoston säädin uusittu. Lämpötila ja kosteusanturi asennettu jokaiseen huoneistoon. Kolme anturia yleisissä tiloissa 2019. Ulko-ovien kunnostus. Eteläpuolen sisäänkäynnit. Hiomista/putsaamista, maalausta/lakkausta ja rikkinäisten paneelien vaihtoa. Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: 2021 Energiaremontti, kevyt. Kellarin ja julkisivujen korjaustoimenpiteet. Salaojien korjaustyö, pihan tasaus korjausalueella, sadevesilinjojen rakentaminen, kellarissa rakenteiden purkua ja uudelleenpinnoittamista, tonttihulevesilinjan rakentaminen liittymineen ja katutöineen, betonipintojen halkeamien korjaaminen. 2022 Ikkunoiden huoltokierros, tarkastuskaivoista veden poisjohtaminen viemärijärjestelmään, kellarin ulkopuolisen rakennustyön maa-ainesten vaihto, salaojitus, maanpintojen kallistuksien korjaamisia, sokkelin korjaus ja patolevytys, pihapäällysteiden paikkauskorjauksia, vahingoittuneiden seinäpintojen kunnostus, kynnysten vaihto, julkisivun kuntotutkimus, vesikatteen läpivientien tarkastaminen. 2023-2028 kts kunnossapitoselvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 17.6.2021 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen päätösehdotuksen kellarin ja julkisivujen korjaustoimenpiteistä, sekä kevyestä energiaremontista. Lisäksi päätettiin ym. urakoiden rahoittamisesta ja valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 140.000,00 euron lainan parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Yhtiökokous päätti lisäksi, että lainalyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja / tai hankeosuussuoritusten määrällä. Velkaosuuden pois maksaminen edellyttää huoneistokohtaista lainaosuuslaskelmaa. Velattoman kauppahinnan määrittely huoneistokauppojen yhteydessä (mm. varainsiirtoveron määrän selvittämiseksi) vaatii erillisen maksullisen lainaosuuslaskelman. Mahdolliset pankin perimät lisäkustannukset veloitetaan velkaosuuden pois maksamisen yhteydessä erikseen laskuttamalla pankin veloituksen mukaan.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1104 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 0,2 km)
KoulutGranhultsskolan (n. 1,5 km), Mäntymäen koulu (n. 1,2 km), Kasavuoren koulu (n. 1,9 km), Hegelstamska skolan (n. 0,8 km), Gymnasiet Grankulla samskola (n. 0,8 km)
PäiväkotiDaghemmet Grankotten (n. 1 km), Sansinpellon päiväkoti (n. 0,35 km), Metsämajan päiväkoti (n. 1,4 km), Daghemmet Lyan (n. 0,35 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km), Juna (n. 0,5 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0,2 km), K- Market (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog 046 850 5851, reija.skog@km.fi
Ilmoitusta on katsottu467 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...