Myytävät asunnotKauniainenKauniainen
KT1318854KauniainenEUR237000Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
60 / 602h, k, kph, las. parv.

Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen

237 000,00 €Velaton hinta
232 328,19 €Myyntihinta
60Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen
Kasavuorentie 18, Kauniainen, Kauniainen

    Siistikuntoinen ja viehättävä koti Kasavuoren vehreältä ja rauhaisalta alueelta. Loistava läpitalon huoneisto. Ihanan valoisa olohuone, aurinkoinen lasitettu parveke ja todella miellyttävät näkymät metsäiselle sisäpihalle. Mukavan kokoinen makuuhuone sekä kunnon keittiö, jossa kokkaajakin viihtyy. Tilava ikkunallinen kylpyhuone, johon mahtuu tarvittaessa myös pesutorni. Asunnossa hyvin säilytystilaa. Yhtiössä on putkiremontti tehty ja talo saanut myös uuden kauniin julkisivun, joten isot remontit takanapäin. Kasavuoren mainiot ulkoilumahdollisuudet kotiovelta ja Kauniaisten monipuoliset harrastemahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Päivittäispalvelut löytyvät Kauppakeskus Granista. Kulkuyhteydet bussit ja juna-yhteydet Koivuhovista ja Kauniaisten keskustasta. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjä. Noudatamme viranomaismääräyksiä. Tervetuloa, nähdään näytöllä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1318854
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKasavuorentie 18, 02700 Kauniainen
    KaupunginosaKauniainen
    Huoneluku2h, k, kph, las. parv.
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, metsäiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2019 Makuuhuoneen lattia ja lattialistat uusittu, yksi seinä tapetoitu, keittiön seinät maalattu. 28.1.2019 (yhtiö ilmoittanut): Elokuussa 2018 astianpesukoneen poistoputki vuotanut huoneistossa D 28. Vettä päässyt hieman myös alakerran huoneistoon D 25. Huoneistossa D 28 keittiön vaurioalue lattiassa 1 m2 ja seinässä noin 1 m matkalla noin 20 cm korkeuteen lattiasta. Huoneistossa D 25 vaurioalue ulkoseinällä alle 0,5 m2 alueella ja katossa alle 0,5 m2 alueella. Taloyhtiön toimesta suoritettiin tarvittavat purku- ja kuivaustyöt sekä ennallistaminen.
    Vapautuminen1.5. /sop. mukaan

    Varustus

    KeittiöRunsaasti kaapistoja, korkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Välitaso laattaa ja valot, tasot melamiinia
    SaniteettitilatIkkunallinen kph, suihku- ja suihkuovet, peilikaappi, allas, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys ja pesukone
    OlohuoneLasitettu parveke
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pesukone
    LaajakaistayhteysTelia Finland laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatAsunnon kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätLasikuitu/maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätLasikuitu/maalattu, tehostetapetti
    Muut huoneetEteisessä seinän levyinen liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta232 328,19 €
    Velkaosuus4 671,81 €
    Velaton hinta237 000,00 €
    Hoitovastike270,45 €/kk
    Rahoitusvastike57,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä327,55 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.8 alkaen 300,50€ (601x0,50€) ja rahoitusvastike 48.08€. Tolppapaikka 17€ ja kylmäpaikka 12€/kk, pesutuvan käyttökorvaus 4€/kk. Julkisivu- ja pihankuivatuskorjaus remonttilainat koko summa 745 000 euroa on jyvitetty kertamaksuna 20 826,45€ tai rahoitusvastikkeena 1.7 alkaen 138,23€/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasavuori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3761 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Kauniainen
    Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, pyörävarasto, 2 ulkotyövälinevarastoa, erillisiä vuokrattavia varastoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 julkisivukunnostus: julkisivuelementtien kunnostus, saumojen uusinta, päätysivujen tiiliverhouksen lisäeristys, sokkelien kunnostus. Kustannusarvio pitää sisällään porrashuoneiden maalauksen (ei ole tehty, se siirtyy tehtäväksi myöhemmin). 2020 Salaojituksen uusiminen, piharemontti, uusittu asfaltointi. 2017 lämpötolppien modernisointi. 2016 ilmanvaihdon mittaus ja säätö. 2014 vesikaton uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 asuntojen sisäpuolinen seinän ja välikaton laattojen sauman tiivistäminen, väestönsuojan kunnostus. 2012 saattolämmitys räystäskouruihin ja -syöksyihin, katon sadevesijärjestelmän kunnostus. 2011 lukituksen uusiminen. A 2 lattian eristys, kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta, putkiremontti, sähköt, lämmönjakokeskuksen uusiminen, saunan kunnostus. 2010 autotallien ovien maalaus. Vanhemmat korjaukset kts. kiinteistön korjausohjelma
    Tiedossa olevat korjaukset2022 Parvekkeiden maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus), IV-kanavien puhdistus ja säätö, viemärien huuhtelu: Pysty ja pohja. 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2025 Energiatodistus:nykyinen voimassa 12.02.2025 (Ei tiedossa) Porrashuoneiden maalaus (toteutus)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. Kiinteistön korjausohjelma 7.6.2022 PTS 2022-25 kustannusarvio yhteensä yhtiölle noin 56 500 euroa.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 17.6.2020: Päätettiin järjestää julkisivukunnostusten (kokonaiskustannusarvio 490.000 € sis. alv 24%) rahoittamista ja kuivatuskorjaushanketta varten nostettavan lainan (lainavaltuus enintään 255.000 €) yhdistämisestä uuteen lainaan siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 745.000 euron laina 20 vuodeksi. Kts. lisää is. tod. ja toimintakertomus. Päätetty hyväksyä hallituksen esitys ilmalämpöpumpun asentamisesta. Varsinainen yhtiökokous 27.5.2021 päätetiin, että luovutaan taloyhtiön mankelista sekä luovutaan taloyhtiön kylmiöistä
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2151 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMonipuoliset ulkoilumahdollisuudet, urheiluhallit, laskettelurinne (n. 1.5 km)
    KoulutSuomenkieliset koulut (n. 0.4 km), Ruotsinkieliset koulut (n. 1.5 km)
    PäiväkotiUsea suomenkielinen ja ruotsinkielinen (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Koivuhovin juna-asema (n. 0.65 km), Kauniaisten juna-asema (n. 2 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Granin moninaiset päivittäispalvelut (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu603 kertaa

    Kauniainen

    Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

    Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...