94 m² / 94 m²3h, kt, kht, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Asematie 13 B 25, Kauniainen, Kauniainen
589 000,00 €Velaton hinta
235 600,00 €Myyntihinta
94 m²Asematie 13 B 25, Kauniainen, Kauniainen
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Heidi Metsänen (ent. Malmström)
yrittäjä, LKV, KTM
heidi.metsanen@kiinteistomaailma.fi
puh. +35850 421 0905
VARAA OMA ESITTELYAIKASI ENNAKKOON SIITÄ SOPIMALLA puh. 09 2311 0300 tai kauniainen@kiinteistomaailma.fi. ESITTELYIHIN SUOSITTELEMME SAAPUMAAN OMA MASKI PÄÄLLÄ! Kiinteistömaailma Kauniainen järjestää asuntojen yksityisesittelyjä työmaalla koronaturvallisesti ennakkovarauksella keskiviikkoisin klo 16 – 17. Asematielle, omalle tontille, lähes Kauniaisten korkeimpaan kohtaan rakentuu As Oy Kaarna. Upeaa, korkeatasoista uudisrakentamista Kauniaisten keskustan tuntumassa. Suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen valoisuuteen ja huonekorkeuteen. Huoneistoissa mm. tuloilmanviilennys ja terassi tai parveke liukuovin varustettuna. Koteja löytyy kaksioista tilaviin penthouse-huoneistoihin. Autohallista käynti hissillä suoraan asuinkerroksiin, jokaisella autopaikalla on varaus sähköistä latauspistettä varten. Kaupat, palvelut, koulut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Kohteen arvioitu valmistuminen 2.3.2021.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Rakennuttaja
Asunto Oy Kaarna, Kauniainen
Asunnon tiedot
Kohdenumero1253778
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAsematie 13 B 25, 02700 Kauniainen
KaupunginosaKauniainen
Huoneluku3h, kt, kht, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenKohteen valmistuttua
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, induktioliesi. Kodinkoneet (jk, pak, apk) ovat integroituja; uuni ja mikroaaltouuni kalusteisiin sijoitettavia. Liesitaso on tasoon upotettu ja liesituuletin seinälle asennettava tai seinäkaappiin integroitu.
SaniteettitilatKylpyhuone, kodinhoitotila, pesukoneliitäntä, erillinen wc, vesikiertoinen lattialämmitys
LaajakaistayhteysValokuitu, tietoliikennekaapelointi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta235 600,00 €
Velkaosuus353 400,00 €
Velaton hinta589 000,00 €
Hoitovastike434,28 €/kk
Rahoitusvastike284,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä718,44 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaArvioitu hoitovastike on 4,62 €/m²/kk. 1. asumisvuosi yhtiölainan osalta lyhennysvapaata ja siitä maksetaan vain lainan korot. Rahoitusvastike on 1,28 €/osake/kk, ajalta, jolloin ei vielä makseta lyhennyksiä. Laskelmassa on käytetty 22.10.2019 korkotasoa. Mahdolliset viitekoron muutokset aiheuttavat suoraan muutoksen rahoitusvastikkeen määrään. Näin ollen rahoitusvastiketta voidaan joutua tarkistamaan vastaamaan kulloisenkin ajankohdan korkotasoa. RS-taloussuunnitelman noteerauspäivän mukaisella korolla laskettuna rahoitusvastike on 7,32 €/osake/kk eli tämän asunnon osalta n. 1625,04 €/kk, kun myös lyhennys sisältyy rahoitusvastikkeeseen. Lyhennykset alkavat 31.01.2023 ja lyhennysten kerääminen alkaa elokuussa 2022. Autopaikkojen ja ostettavien varastojen hoitovastikekerroin on 0,5.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarna, Kauniainen
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Taloyhtiössä onHissi (hissiyhteys suoraan kellarikerroksista), saunaosasto, kellarikomero, kerhohuone, lastenvaunuvarasto. Vesikatolla aurinkopaneeli tuottaa sähköä mm. yhteisten tilojen valaistukseen ja ilmanvaihtoon.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset, rakentajan 10-vuotisvastuu.
MuutaKorkeatasoinen uusi yhtiö, kävelyetäisyydellä keskustasta.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3596 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0,29 km), Kauniaisten Palloiluhalli (n. 0,3 km), Kauniaisten uimahalli (n. 0,65 km)
KoulutHagelstamska skolan (n. 0,12 km), Mäntymäen Koulu (n. 0,35 km), Gymnasiet Grankulla Samskola (n. 0,8 km), Kauniaisten musiikkiopisto (n. 0,8 km)
PäiväkotiSansinpellon Päiväkoti (n. 1,8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,01 km), Juna-asema (n. 0,65 km)
RuokakaupatS-market Pohjois Kauniainen (n. 0,4 km), Kauppakeskus Grani (n. 0,9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Metsänen, yrittäjä, LKV, KTM, 050 421 0905,
heidi.metsanen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu395 kertaa
Kauniainen
Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki
Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...