94 m² / 94 m²3h, kt, kht, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Asematie 13 B 25, Kauniainen, Kauniainen

589 000,00 €Velaton hinta

235 600,00 €Myyntihinta

Havainnekuva

Heidi Metsänen (ent. Malmström)

yrittäjä, LKV, KTM

heidi.metsanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 421 0905

VARAA OMA ESITTELYAIKASI ENNAKKOON SIITÄ SOPIMALLA puh. 09 2311 0300 tai kauniainen@kiinteistomaailma.fi. ESITTELYIHIN SUOSITTELEMME SAAPUMAAN OMA MASKI PÄÄLLÄ! Kiinteistömaailma Kauniainen järjestää asuntojen yksityisesittelyjä työmaalla koronaturvallisesti ennakkovarauksella keskiviikkoisin klo 16 – 17. Asematielle, omalle tontille, lähes Kauniaisten korkeimpaan kohtaan rakentuu As Oy Kaarna. Upeaa, korkeatasoista uudisrakentamista Kauniaisten keskustan tuntumassa. Suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen valoisuuteen ja huonekorkeuteen. Huoneistoissa mm. tuloilmanviilennys ja terassi tai parveke liukuovin varustettuna. Koteja löytyy kaksioista tilaviin penthouse-huoneistoihin. Autohallista käynti hissillä suoraan asuinkerroksiin, jokaisella autopaikalla on varaus sähköistä latauspistettä varten. Kaupat, palvelut, koulut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Kohteen arvioitu valmistuminen 2.3.2021.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kaarna, Kauniainen

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1253778

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAsematie 13 B 25, 02700 Kauniainen

KaupunginosaKauniainen

Huoneluku3h, kt, kht, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, induktioliesi. Kodinkoneet (jk, pak, apk) ovat integroituja; uuni ja mikroaaltouuni kalusteisiin sijoitettavia. Liesitaso on tasoon upotettu ja liesituuletin seinälle asennettava tai seinäkaappiin integroitu.

SaniteettitilatKylpyhuone, kodinhoitotila, pesukoneliitäntä, erillinen wc, vesikiertoinen lattialämmitys

LaajakaistayhteysValokuitu, tietoliikennekaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 600,00 €

Velkaosuus353 400,00 €

Velaton hinta589 000,00 €

Hoitovastike434,28 €/kk

Rahoitusvastike284,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä718,44 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaArvioitu hoitovastike on 4,62 €/m²/kk. 1. asumisvuosi yhtiölainan osalta lyhennysvapaata ja siitä maksetaan vain lainan korot. Rahoitusvastike on 1,28 €/osake/kk, ajalta, jolloin ei vielä makseta lyhennyksiä. Laskelmassa on käytetty 22.10.2019 korkotasoa. Mahdolliset viitekoron muutokset aiheuttavat suoraan muutoksen rahoitusvastikkeen määrään. Näin ollen rahoitusvastiketta voidaan joutua tarkistamaan vastaamaan kulloisenkin ajankohdan korkotasoa. RS-taloussuunnitelman noteerauspäivän mukaisella korolla laskettuna rahoitusvastike on 7,32 €/osake/kk eli tämän asunnon osalta n. 1625,04 €/kk, kun myös lyhennys sisältyy rahoitusvastikkeeseen. Lyhennykset alkavat 31.01.2023 ja lyhennysten kerääminen alkaa elokuussa 2022. Autopaikkojen ja ostettavien varastojen hoitovastikekerroin on 0,5.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarna, Kauniainen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onHissi (hissiyhteys suoraan kellarikerroksista), saunaosasto, kellarikomero, kerhohuone, lastenvaunuvarasto. Vesikatolla aurinkopaneeli tuottaa sähköä mm. yhteisten tilojen valaistukseen ja ilmanvaihtoon.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset, rakentajan 10-vuotisvastuu.

Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKorkeatasoinen uusi yhtiö, kävelyetäisyydellä keskustasta.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3596 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0,29 km), Kauniaisten Palloiluhalli (n. 0,3 km), Kauniaisten uimahalli (n. 0,65 km)

KoulutHagelstamska skolan (n. 0,12 km), Mäntymäen Koulu (n. 0,35 km), Gymnasiet Grankulla Samskola (n. 0,8 km), Kauniaisten musiikkiopisto (n. 0,8 km)

PäiväkotiSansinpellon Päiväkoti (n. 1,8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,01 km), Juna-asema (n. 0,65 km)

RuokakaupatS-market Pohjois Kauniainen (n. 0,4 km), Kauppakeskus Grani (n. 0,9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Metsänen, yrittäjä, LKV, KTM, 050 421 0905, heidi.metsanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu688 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...