Myytävät asunnotKauniainenKauniainen
KT1253712KauniainenEUR565000Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
94 / 943h, kt, s, lasitettu parveke

Asematie 13 A 3, Kauniainen, Kauniainen

565 000,00 €Velaton hinta
226 000,00 €Myyntihinta
94Asematie 13 A 3, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva

    VARAA OMA ESITTELYAIKASI ENNAKKOON SIITÄ SOPIMALLA puh. 09 2311 0300 tai kauniainen@kiinteistomaailma.fi. ESITTELYIHIN SUOSITTELEMME SAAPUMAAN OMA MASKI PÄÄLLÄ! Kiinteistömaailma Kauniainen järjestää asuntojen yksityisesittelyjä työmaalla koronaturvallisesti ennakkovarauksella keskiviikkoisin klo 16 – 17. Asematielle, omalle tontille, lähes Kauniaisten korkeimpaan kohtaan rakentuu As Oy Kaarna. Upeaa, korkeatasoista uudisrakentamista Kauniaisten keskustan tuntumassa. Suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen valoisuuteen ja huonekorkeuteen. Huoneistoissa mm. tuloilmanviilennys ja terassi tai parveke liukuovin varustettuna. Koteja löytyy kaksioista tilaviin penthouse-huoneistoihin. Autohallista käynti hissillä suoraan asuinkerroksiin, jokaisella autopaikalla on varaus sähköistä latauspistettä varten. Kaupat, palvelut, koulut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Kohteen arvioitu valmistuminen 2.3.2021.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Kaarna, Kauniainen
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1253712
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAsematie 13 A 3, 02700 Kauniainen
    KaupunginosaKauniainen
    Huoneluku3h, kt, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, induktioliesi. Kodinkoneet (jk, pak, apk) ovat integroituja; uuni ja mikroaaltouuni kalusteisiin sijoitettavia. Liesitaso on tasoon upotettu ja liesituuletin seinälle asennettava tai seinäkaappiin integroitu.
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kodinhoitotila, erillinen wc, sähkösauna
    LaajakaistayhteysValokuitu, tietoliikennekaapelointi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta226 000,00 €
    Velkaosuus339 000,00 €
    Velaton hinta565 000,00 €
    Hoitovastike434,28 €/kk
    Rahoitusvastike272,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä706,92 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaArvioitu hoitovastike on 4,62 €/m²/kk. 1. asumisvuosi on yhtiölainan osalta lyhennysvapaata ja siitä maksetaan vain lainan korot. Rahoitusvastike on 1,28 €/osake/kk, ajalta, jolloin ei vielä makseta lyhennyksiä. Laskelmassa on käytetty 22.10.2019 korkotasoa. Mahdolliset viitekoron muutokset aiheuttavat suoraan muutoksen rahoitusvastikkeen määrään. Näin ollen rahoitusvastiketta voidaan joutua tarkistamaan vastaamaan kulloisenkin ajankohdan korkotasoa. RS-taloussuunnitelman noteerauspäivän mukaisella korolla laskettuna rahoitusvastike on 7,32 €/osake/kk eli tämän asunnon osalta n. 1559,16 €/kk, kun myös lyhennys sisältyy rahoitusvastikkeeseen. Lyhennykset alkavat 31.01.2023 ja lyhennysten kerääminen alkaa elokuussa 2022. Autopaikkojen ja ostettavien varastojen hoitovastikekerroin on 0,5.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarna, Kauniainen
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3000 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Taloyhtiössä onHissi (hissiyhteys suoraan kellarikerroksista), saunaosasto, kellarikomero, kerhohuone, lastenvaunuvarasto. Vesikatolla aurinkopaneeli tuottaa sähköä mm. yhteisten tilojen valaistukseen ja ilmanvaihtoon.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset, rakentajan 10-vuotisvastuu.
    MuutaKorkeatasoinen uusi yhtiö, kävelyetäisyydellä keskustasta.
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3596 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 0,29 km), Kauniaisten Palloiluhalli (n. 0,3 km), Kauniaisten uimahalli (n. 0,65 km)
    KoulutHagelstamska skolan (n. 0,12 km), Mäntymäen Koulu (n. 0,35 km), Gymnasiet Grankulla Samskola (n. 0,8 km), Kauniaisten musiikkiopisto (n. 0,8 km)
    PäiväkotiSansinpellon Päiväkoti (n. 1,8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,01 km), Juna-asema (n. 0,65 km)
    RuokakaupatS-market Pohjois Kauniainen (n. 0,4 km), Kauppakeskus Grani (n. 0,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Metsänen, yrittäjä, LKV, KTM, 050 421 0905, heidi.metsanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1124 kertaa

    Kauniainen

    Toista video

    Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

    Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...