Myytävät asunnotKäsämäKäsämä
MO1397967KäsämäEUR87000Joensuu
27 / 27Tupa+keittiö+sauna

Suvilantie 11, Käsämä, Liperi

87 000,00 €Velaton hinta
87 000,00 €Myyntihinta
27Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Asunnon pohjakuva
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Asunnon pohjakuva
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
Suvilantie 11, Käsämä, Liperi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Tunnelmallinen hirsimökki omalla rantatontilla tarjoaa täydellisen pakopaikan arjesta luonnonrauhaan. Vuonna 1966 rakennettu vajaa 30-neliöinen lomakiinteistö huokuu aitoa mökkitunnelmaa ja on erinomainen valinta rentoutumista ja rentoa lomailua kaipaavalle.Mökille on Joensuusta n.20 min. ajomatka, joten voit nauttia saunan lämmöstä myös työpäivän päälle ja palata sitten vaikka yöksi kotiin. Päämökissä on valoisa ja avara tupa, jossa lämpöä ja tunnelmaa tuo kaunis tiilitakka. Seinät ovat kauttaaltaan hirttä ja lattiat vaaleaksi maalattua lautaa, mikä luo tilaan viehättävän ja raikkaan ilmeen. Ikkunoista avautuvat näkymät suojaisaan luontoon. Keittiössä on kaapistot, tiskipöytä, kaasuliesi sekä tunnelmallinen puuhella. Sauna löytyy saman katon alta, ja sen seinät ovat hirttä ja lattia betonia – yksinkertaisuudessaan toimiva ja perinteinen kokonaisuus. Pihapiiri on luonnontilainen ja suojaisa, ja tontilla on aitta, puuliiteri, puucee sekä maakellari. Omaa rantaviivaa on noin 50 metriä, ja rannassa on matala hiekkapohja – erinomainen uintiin ja vesileikkeihin perheen pienimillekkin. Mökissä ei ole sähköä, mutta mobiiliverkko toimii. Vesi tuodaan kantamalla ja harmaat vedet johdetaan kivipesään. Katto on uusittu noin vuonna 2000 ja mökkiä on pidetty muutenkin hyvässä kunnossa – mökin terassi kaipaa kunnostusta sekä pihapiirissä voi puuhastella oman tarpeen ja innokuuden mukaan. Kokonaisuutena tämä kiinteistö tarjoaa perinteisen mökkielämän parhaat puolet – yksinkertaisuutta, rauhaa, omaa rantaa ja aitoa tunnelmaa kauniissa ympäristössä! Tästä vielä aito suomalainen kesämökki tälle kesälle ja lämpimiin elokuun iltoin... Tulethan tutustumaan!

    Ensiesittely

    Maanantai 28.7.2025
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1397967
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi, lauta
    SijaintiSuvilantie 11, 83430 Käsämä
    KaupunginosaKäsämä
    HuonelukuTupa+keittiö+sauna
    Asuinpinta-ala27 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    KäyttövesiKantovesi
    JätevesihuoltoHamaat vedet menee kivipesään
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoTakka, ei muuta lämmitystä
    Ilmanvaihtojärjestelmä-
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti(n.2000 uusittu)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMökin katto uusittu n.vuonna 2000 Tontin raivaamista tehty säännöllisesti
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Mökki on vanhaa hirttä ja hyvässä kunnossa sisältä ja päältä, terassi vaatii hieman kunnostusta.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala3100 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös
    Rakennusoikeus150 m² Rakennusoikeutta on yhteensä 150 m2, josta on tällä hetkellä käytettynä n.43 m2.Rakennusoikeus on myyjän tarkastama rakennusvalvonnasta.Tontille saa rakentaa lomarakennuksen, saunan tai talousrakennuksen.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja rantaoikeus (Omaa rantaviivaa n. 50 m, ei laituria, hyvä matala hiekkaranta)
    VesistöViinijärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetAitta varastotilana ja puucee, maakellari(ei ollut käytössä), puuliiteri
    AutopaikkaPihalla
    Piha-alueetPiha on luonnontilassa ja hyvin suojainen, tontilla reilusti puuta harvennukseen ja omaan käyttöön.
    Maapohjan pinta-ala3100 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, tiskipöytä-ja altaat, kaasuliesi, puuhella
    SaniteettitilatPuukiuas ja lauteet, pieni ikkuna saunassa, pihalla puucee
    OlohuoneTilava tupa ja takka
    Makuuhuone-
    Muuta kauppaan kuuluvaaPolttopuut, jotain puutarhatyökaluja
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    Televisioliitäntä-

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLauta
    Keittiön seinätHirsi, paneeli
    Kylpyhuoneen lattiaBetoni
    Kylpyhuoneen seinätHirsi
    Olohuoneen lattiaLauta
    Olohuoneen seinätHirsi
    Makuuhuoneen lattia-
    Makuuhuoneen seinät-
    Muut huoneet-

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta87 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta87 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta saunan lämmitykseen kulutuksen mukaan
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Ei sähköjä
    Jätehuolto (myyjän arvio)77,78€/vuosi jätemaksu
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)-
    Kiinteistövero146,61€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTeboil Käsämä/jätekeräys (n. 3.7 km), Joensuun tori (n. 23.3 km), Joensuun lentokenttä (n. 14.8 km), Kuoringan levähdysalue ja uimaranta (n. 4.7 km)
    KoulutLiperi (n. 15.5 km), Joensuu (n. 23.3 km)
    PäiväkotiLiperi (n. 15.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2.2 km)
    RuokakaupatTeboil Käsämä/huoltoasema+elintarvikkeet/lounas (n. 3.7 km), Ylämyllyn S-Market (n. 9.8 km), Kuorinka kioski/rantaterassi (n. 4.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
    Vastuullista välittämistä