56 m²tupa,oh/mh,kk,pesuhuone,s

Kesälahdentie 117, Karjalohja, Lohja

80 000,00 €Velaton lähtöhinta

80 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Ihana, käyttövalmis kesänviettopaikka!

Hyvinhoidettu piha-alue!
Kompaktit, toimivat neliöt!
Etäohjattava ilmalämpöpumppu!
Autotalli ja oma venepaikka!

Karjalohjan Härjänvatsassa on nyt vapautumassa uusien onnellisten ihmisten käyttöön kivankokoinen, hyvänä pidetty vapaa-ajanasunto. Ihana, rauhallinen, maalaismainen miljöö vain muutamia kilometrejä Karjalohjan keskustasta. Piha-alue on hyvin hoidettu ja oikea viherpeukalon unelma. Itse mökistä löytyy tilava tupa sekä olohuone/makuuhuonetila, joka muuntuu moneen tarkoitukseen. Mukavassa puusaunassa saa makoisat löylyt ja mökin kulmalla olevaan paljuun on kiva pulahtaa nauttimaan saunomisen ohessa. Katetulla, tilavalla terassilla voi viettää aikaa hiukan huonommallakin säällä. Pihapiiristä löytyy kotoisa nukkuma-aitta, autotalli/katos ja tietenkin perinteiseen mökkeilyyn kuuluva ulkohuussi. Lohjanjärven Tölmänlahden rannalla vajaan kilometrin päässä on myös veneelle oma laituripaikka. Kaiken kaikkiaan Idyllinen lomapaikka loistavalla sijainnilla, jossa hermo lepää!

Ensiesittely

Maanantai 25.8.2025
17:15 - 18:00

Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn! Ilmoitathan tulostasi viim. 24.8. klo 18 mennessä 045 601 5152 tai jaana.lyytinen@km.fi. Mikäli ilmoittautumisia ei ole, esittelyä ei pidetä.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1399055

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPyöröhirsi/lauta

SijaintiKesälahdentie 117, 09120 Karjalohja

KaupunginosaKarjalohja

Huonelukutupa,oh/mh,kk,pesuhuone,s

Asuinpinta-ala56 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1968

Käyttöönottovuosi1968

KäyttövesiKaivo (vain käyttövesi, ei juomavesi)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys (sähköpatterit) ja ilmalämpöpumppu. Etäohjattava Mitsubishin Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSähkökaappi uusittu 2013. Mökin katto pinnoitettu Kerabitin bitumikattomaalilla n. 2015. Terassi uusittu ja valokate asennettu 2015. Autotalli uusittu 2017. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Yleisantenni uusittu 2024. Rakennukset huoltomaalattu 2025.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala3820 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

RakennusoikeusRakennusoikeuden jäljellä oleva määrä on aina tarkistettava sen myöntävältä viranomaiselta.

Lisätietoja rannastaEi rantaa (Oikeus venevalkamaan, jossa laituri ja oma venepaikka)

VesistöLohjanjärvi, Tölmänlahti

Muut tontilla olevat rakennuksetPuuvaja/varasto, maakellari ja nukkuma-aitta, kompostoiva ulkohuussi.

AutopaikkaAutokatos ja autotalli. Tallissa on eristys ylä- ja ala-pohjassa ja sähköpatteri. Lisäksi pihapaikkoja.

Maapohjan pinta-ala3820 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, pesuallas (ei juoksevaa vettä), miniuuni sähkölevyillä

SaniteettitilatVesipata, ikkunallinen puusauna, Biolan kompostoiva ulko-wc

OlohuoneTuvassa ilmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaPalju (2012). Kiinteistö myydään pääsääntöisesti kalustettuna.

LaajakaistayhteysEsim. Telian mobiilinetti toiminut erittäin hyvin, masto lähistöllä.

TelevisioliitäntäYleisantenni (uusittu 2024)

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätHirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPaneli

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätHirsi, lauta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta80 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta80 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut käyttötottumuksen mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Myyjällä ollut keskimäärin n.1600 kWh/vuosi. Kulutuksen ja käyttötottumuksen mukaan.

Jätehuolto (myyjän arvio)107,18€/vuosi. Lähimmät pisteet Kesälahdentien alussa ja Härjänvatsantie 24

Tiemaksut (myyjän arvio)102,75€/vuosi

Muut maksutVakuutukset ja nuohous (viim. 2023)

Kiinteistövero310,46€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKarjalohjalla (n. 5 km), Sammatissa (n. 8 km), Lohjan keskustan lukuista palvelut (n. 25 km), Laituripaikka omalle veneelle (n. 0.9 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatSale Karjalohja (n. 4 km), Sale Sammatti (n. 8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu245 kertaa