19 m² -

Isosaarenahde 8, Mustlahti, Lohja

125 000,00 €Velaton lähtöhinta

125 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Poikkeamislupa valmiina vapaa-ajanasunnolle!

Rantaviivaa 70 metriä ja iso tontti!
Rakennuspaikka rajoittuu Enäjärveen!
Soveltuu mainiosti rantarakentamiseen!
Vanha rantasaunarakennus lähes vesirajassa valmiina!

Oletko suunnitellut oman unelmiesi vapaa-ajanasunnon rakentamista? Nyt siihen olisi mahdollisuus kirkasvetisen ja suositun Enäjärven rannalla. Reilunkokoinen, aurinkoinen länsirantatontti, jolle on voimassaoleva poikkeamislupa valmiina! Ei kulu aikaa lupaprosessin odottelemiseen, vaan hommiin voi alkaa pikaisella aikataululla. Mahdollisuus on rakentaa jopa 115 m2:n lomarakennus, jonka sijainti rannasta on n. 30 metriä. Lähes vesirajassa sijaitsee vanha 1959 valmistunut rantasaunarakennus ja se tulee käytännössä pikku bonuksena paikan tulevalle omistajalle! Nyt pikaisesti tonttiostoksille! Poikkeamislupa on voimassa 14.5.2026 asti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394234

TalotyyppiLomatontti

Rakennusmateriaali -

SijaintiIsosaarenahde 8, 09120 Karjalohja

KaupunginosaMustlahti

Huoneluku -

Asuinpinta-ala19 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia-

Rakennusvuosi1959

Käyttöönottovuosi1959

Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto-

Ilmanvaihtojärjestelmä-

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala3470 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotRakennuspaikka sijaitsee MRL 72§ 1. momentin mukaisella rantavyöhykkeellä.

Rakennusoikeus0.05 e Kulttuuriympäristössä ja tiiviisti rakennetuilla loma-asutusalueilla, joissa asuntoja on yli 6 kpl rantakilometriä kohden, alle 5000 m2: suuruisilla rakennuspaikoilla, rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun e= 0,05 mukaan. Loma-asunnon osuus saa olla enintään 2/3 rakennusoikeudesta (RakJ 25§). Kiinteistön rakennusoikeus on em. perusteella 0,05 x 3470 m2= 173.5 m2. Lomarakennuksen osuus saa olla enintään 2/3 eli 115.5 m2.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Omaa rantaa n. 70 metriä)

VesistöEnäjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetSaunarakennus ja liiteri

Piha-alueetTontin yläosa n. 30 metriä rannasta on erittäin tasaista takarajalle asti. Kyseinen rakennuspaikka sopii mainiosti rantarakentamiseen. Esim pitkän talon rannan suuntaisesti onnistuu toteuttaa ilman erikoisia perustusratkaisuja.

Maapohjan pinta-ala3470 m²

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta125 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähköliittymän hankinnasta aiheutuvat kustannukset jäävät ostajalle. Carunan suuntaa-antava hinta 3 x 25A liittymälle on noin 2700€.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kaivo/porakaivo, jätevesihuolto: hankinnasta aiheutuvat kustannukset jäävät ostajalle.

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 50€/vuosi

Muut maksut

Kiinteistövero307.20€ (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatSale Karjalohja (n. 9 km), Sale Sammatti (n. 12 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa