Myytävät asunnotKangasalaMäyrävuori
RT1399971KangasalaEUR189000Kangasala
100 / 1004h, k, s, ph/khh/wc, erill.wc, 2vh

Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
100Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutilasta
Ruokailutilasta
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutilasta
Ruokailutilasta
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala
Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala

    Viihtyisä ja kodikas yksitasoinen päätyasunto Mäyrävuoresta! Mäyrävuoressa asuvat arvostavat erityisesti alueen rauhallisuutta, koulun ja päiväkodin läheisyyttä sekä erittäin monipuolisia ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuuksia. Luonto on täällä lähellä! Tämän kodin kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, makuuhuoneet ovat tilavia ja iso olohuone yhdistyy käytännöllisesti ruokailutilaan ja keittiöön. Perheen arkea helpottavat kaksi WC:tä ja hyvät säilytystilat. Olohuoneesta pääsee ihanan suojaisalle takapihalle ja katetulle terassille, jotka ovat mukavasti länteen, ilta-auringon suuntaan. Perheen autolle on sähköpistokepaikka ja polkupyörille lämmin pyöräsuoja. Oma reilunkokoinen ulkovarasto on asunnon etupihalla. Vuonna 1994 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmityksenä maakaasu. Yhtiön kuntoa ja taloutta hoidetaan suunnitelmallisesti. Yhtiön sijainti päättyvän tien päässä on rauhallinen ja pihapiiri lapsille turvallinen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kivaan kotiin! Tilaa oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399971
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNuolikuja 24, 36200 Kangasala
    KaupunginosaMäyrävuori
    Huoneluku4h, k, s, ph/khh/wc, erill.wc, 2vh
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistokepaikka (talon päädyssä)
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja: Terassi rakennettu 2005. Keittiö uusittu 2015 (kaapistojen rungot osittain, vetolaatikostot, ovet, tasot). Eteisen seinään laminaatti 2020. Ruokailutilan seinään laminaatti 2021. Kodinhoitotilan allas ja allaskaappi uusittu 2021. Nykyinen omistaja: Lattioihin vinyylilankut, maalattu seinät ja katot, wc:n peilikaappi ja allas uusittu.
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2017), pakastin (2021), keraaminen liesi (2017), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihku, lattialämmitys sähköllä. Kodinhoitotilassa allas, allaskaappi, peilikaappi, kaapistot, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä. Erillinen WC: peilikaappi ja allas.
    OlohuoneKäynti takapihalle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Laajakaistayhteys Kaapelimodeemi, Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (KAMO)
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätKalustevälitilassa laatta, ruokailutilassa laminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneloitu
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu tapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike450,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä450,00 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Nuolenpää
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7700 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1994
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäÖljy, maakaasu, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike hoitaa lumityöt ja yleisten alueiden nurmikonleikkuun, muut osakkaiden toimesta.
    Taloyhtiössä onLämmin ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, erillinen varasto puutarhavälineille C-talon edessä, kaapeli-TV (DVB-C)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: Siirtyminen maakaasuun. Lämmityskattila, poltin ja automatiikka uusittu. Savupiippuun asennettu sisäputki. 2013: Sisääntulon massanvaihtourakka, leikkikentän kunnostus. 2014: IV-kanavien puhdistus, pesuhuonekatselmukset, poistoilmakoneet osin vaihdettu, ikkunapuitteet ja ulko- ja varasto-ovet maalattu sekä jätekatoksen ränni rakennettu. 2016: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, uusittiin käyttöveden runkolinja asunnon C 10 osalta, tiivistetty katolla läpivientejä, pesty katolta sammaleet. 2017: A- ja B-talon vesikatot sekä poistoilmakoneet uusittu, C- ja D-taloissa tiivistetty katon läpivientejä, laadittu kuntotutkimus. 2018: Ulko-ovien kuntotutkimus, etuovien sekä parvekeovien huolto. 2019: takaovien uusinta, C- ja D-talojen vesikaton uusiminen. 2020: Lämmönjakohuoneen LKV-putkien uusinta. 2023: Lämmitysjärjestelmän päivityksen/muutoksen suunnittelu/kilpailutus. Pesuhuoneiden katselmukset. Käyttöveden lämmönvaihtimen vaihto. Leikkipihan keinujen uusiminen. 2024: viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Seurantatutkimus käyttövesiputkistolle. Sähköautolatauskartoitus
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025-2029 2025-26: Kunnossapito- ja muutostyöt, kylpyhuoneiden saneeraus KVR-urakkana, korvausilma venttiilien huolto/korjaus tai uusinta 2026-: piha-alueen vaiheittainen kunnostaminen, puuosien huoltomaalaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen asiat ovat suunnitelmia. Niiden toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous. Märkätilojen saneerauksen KVR-urakan suunnittelu/ kilpailutus käynnissä.
    Huoneistot yhteensä23 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1906 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1.2 km), Kangasalan keskustan kaupat ja palvelut, mm. uimahalli ja kirjasto (n. 2 km)
    KoulutHuutijärven koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiHuutijärven päiväkoti (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Huutijärvi (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu72 kertaa
    Vastuullista välittämistä