125 m² / 125 m²5h+k+sauna

Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala

230 000,00 €Velaton hinta

170 562,56 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuone + keittiö

Keittiö

Ruokailutila

Takkahuone

Makuuhuone

Eteistä

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala

Olohuone

Olohuone + keittiö

Keittiö

Ruokailutila

Takkahuone

Makuuhuone

Eteistä

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Nyt vapautumassa Ranta-Koiviston vehreältä asuinalueelta hienokuntoinen päätyhuoneisto. Huoneistoa remontoitu laajasti vuosien saatossa ja viimeisimpänä kylpyhuone, sauna ja erillinen wc yhtiössä tehdyn märkätilasaneerauksen yhteydessä. Keittiöremontissa aukaistu olohuoneen ja keittiön välistä seinää jolloin saatu lisää avaruutta tilojen välille. Keittiön yhteydessä hyvä tila ruokailupöydälle, reilunkokoisesta olohuoneesta käynti valokatteelliselle terassille. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Kolmen makuuhuoneen lisäksi on takkahuone joka myös toimii tarvittaessa makuuhuoneena. Etupihalla autokatos, myös toiselle autolle tilaa. Jos kiinnostuit niin varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393848

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLehtikuusentie 2, 36200 Kangasala

KaupunginosaRanta-Koivisto

Huoneluku5h+k+sauna

Asuinpinta-ala125 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala125 m²

Kerros1/1

HissiEi

Pihan suuntakoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupasta / sopimukseen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, (astianpesukone uusittu 2020), liesituuletin hormiin. Keittiö remontoitu koneineen 2014.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin. Saunaosasto remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maali

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTakkahuone: lattia laatta, seinät tapetti, maali. Lattialämmitys sähkövastuksin. Erillinen wc: lattia laatta, seinät maali. Eteinen: lattia laatta/laminaatti, seinät maali/sisustuslevy.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 562,56 €

Velkaosuus59 437,44 €

Velaton hinta230 000,00 €

Hoitovastike504,00 €/kk

Rahoitusvastike756,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 260,00 €/kk

VesimaksuEnnakkomaksu 17 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Koivikkorivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6168 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen/ huoltoyhtiö. lumen aurauksen hoitaa huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakattojen uusiminen 1988, Maakaasuverkostoon liittyminen 1992, Rakennustekninen kuntoarvio 1997, Pesutilojen kosteuskartoitus 1998, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 1999, Salaojat uusittu 2001, Yhteisen lämpökeskuksen saneeraus 2003, Ulko-ovet, terassiovet ja ikkunat uusittu 2007, Pihatie routasuojattu ja asfaltoitu 2009, Sadevesikourut ja postilaatikot uusittu 2009. Vesikaton saneeraus 2015. Käyttövesiputkien, kaikkien märkätilojen ja sähkökeskuksen saneeraus, huippuimurit asennettu 2020. Etuovien uusiminen 2020. Käyttövesiputkien, kaikkien märkätilojen ja sähkökeskuksen saneeraus 2020. Molempien talojen päätyjen pesu ja maalaus 2021. Siirtyminen kaukolämpöön ja uuden rakennuksen rakentaminen (teknisen tila, jätehuone, ja ulkovälinevarasto) 2023-24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan, asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025. kattorakenteiden korjauksia ja vesikourujen korjaaminen 2024–2026. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö (termostaatit vaihdetaan tarvittaessa) 2025–2026.Pihavalojen uusiminen 2026–2027. Julkisivun maalaaminen ja tarvittaessa puuosien vaihtaminen 2026–2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaTaloyhtiössä on Elisa Taloyhtiölaajakaista 25 M ( KAMO) ja kaapeli-TV

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1190.8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLiuksialan koulu 1-6 lk (n. 1.9 km), Pikkolan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPikku Tukijan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 2 km)

RuokakaupatS-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu462 kertaa