Myytävät asunnotKangasalaLiuttu
PT1380199KangasalaEUR298000Kangasala
119,5 / 119,54h, k, kph, s, wc, khh, vh, et

Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala

298 000,00 €Velaton hinta
296 775,59 €Myyntihinta
119.5Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta kulku katetulle terassille
Olohuoneesta kulku katetulle terassille
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneessa varaava takka
Alakerran wc
Alakerran wc
Kodinhoitohuone alakerrassa
Kodinhoitohuone alakerrassa
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Yläkerran aulaa, vasemmalla kph, oikealla mh 2 ja 3
Yläkerran aulaa, vasemmalla kph, oikealla mh 2 ja 3
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Yläkerran kylpyhuoneessa wc
Yläkerran kylpyhuoneessa wc
Suihku ja sauna
Suihku ja sauna
Sauna
Sauna
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta kulku katetulle terassille
Olohuoneesta kulku katetulle terassille
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneessa varaava takka
Alakerran wc
Alakerran wc
Kodinhoitohuone alakerrassa
Kodinhoitohuone alakerrassa
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Yläkerran aulaa, vasemmalla kph, oikealla mh 2 ja 3
Yläkerran aulaa, vasemmalla kph, oikealla mh 2 ja 3
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Yläkerran kylpyhuoneessa wc
Yläkerran kylpyhuoneessa wc
Suihku ja sauna
Suihku ja sauna
Sauna
Sauna
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Yhtiön pihaa
Yhtiön pihaa
Marttilankuja 2, Liuttu, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Tilava kolmen makuuhuoneen asunto Vatialan Liutusta, yhdeltä Pirkanmaan suosituimmista lapsiperheiden asuinalueista Kangasalta! Tässä 119,5 m² asunnossa on tilaa joka huoneessa! Alakerrassa keittiö ja iso olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, vaikka keittiö on sopivasti vähän erillään. Olohuoneessa on varaava takka. Alakerrassa on myös wc ja kodinhoitohuone. Makuuhuoneita on kolme ja ne sijaitsevat yläkerrassa kuin myös pesutilat. Asunnossa on oma sauna. Asunto Oy Kangasalan Vatialan Vanamo on vuonna 2006 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiö koostuu 9 betonirakenteisesta paritalosta, joissa on kahden kokoisia perheasuntoja. Yhtiö lämpiää sähköllä ja asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto. Alakerrassa on varaava lattialämmitys ja yläkerrassa patterit. Asunnon toteutunut sähkönkulutus on ollut 14 000 kWh/v. Hoitovastike on vain 2,6 €/m² eli tälle asunnolle 310,70 €/kk. Asunnolle kuuluu myös oma autokatospaikka ja yhtiöltä voi vuokrata toisen sähköpistokepaikan. Kangasalan Vatialana tunnettu alue, johon Liuttukin kuuluu, on yksi Pirkanmaan tämän hetken suosituimmista asuinalueista. Lähellä on päiväkoti, alakoulu, yläkoulu, terveyspalvelut kaupat. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti ja Tampereen raja on aivan kiven heiton päässä. Vaikka aluella on paljon taloja on luonnon rauha, uimaranta ja ulkoilumaastot aivan vieressä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1380199
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiMarttilankuja 2, 36240 Kangasala
    KaupunginosaLiuttu
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc, khh, vh, et
    Asuinpinta-ala119.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala119.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaHuoneistoon kuuluu yksi katospaikka automaattisesti ja lisäksi yksi yhtiöltä vuokrattu pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi (keraaminen liesi), liesituuletin hormiin, kaapistot, välitilavalot. Keittiön seinät maalattua, välitilassa laattaa, lattia laattaa.
    SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, peilikaappi, suihku, kylpyhuonekaapistot, seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna: kiukaassa keraamiset kivet, seinät paneelia, lattia laattaa. Alakerran wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi seinät laattaa/maalattua, lattia laattaa. Kodinhoitohuone: pesukone, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), kaapistot, lämminvesivaara, seinät laattaa, lattia laattaa.
    OlohuoneIso olohuone, josta käynti terassille. Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneen seinät tapettia, lattia parkettia.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta yläkerrassa, kaikissa kiinteä kaapisto. Yhdestä käynti parvekkeelle. Seinät maalattua/tapettia, lattia parkettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (sauna, terassi, keittiön tasovalot, etuterassin valot, peilikaappien valot), lämminvesivaraaja, takka (varaava), sälekaihtimet, verhotangot, pihavarusteet, istutukset.
    LaajakaistayhteysValokuituvalmius, ulko- ja sisäyksiköt asennettu, uusi omistaja tekee sopimuksen (Valokuitunen)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto x 2 (lämmin ja kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä naulakko, lattia laattaa, seinät maalattua. Vaatehuoneessa hyllyt kuuluu kauppaan lattia parkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta296 775,59 €
    Velkaosuus1 224,41 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike310,70 €/kk
    Rahoitusvastike27,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä338,54 €/kk
    Vesimaksu15 €/hkö/kk vesimaksuennakko, tasaus oman mittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikan sähkö menee suoraan asunnon sähköihin. Polttopuita käytetty talvesta riippuen 2-4 m². Hoitovastikkeen yhteydessä maksetaan hoitolainan lyhennystä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Vatialan Vanamo
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala7598 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVaraava sähkölämmitys. Alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa patterilämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokaapeli (Elisa 25 M KAMO), väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Saatu kunnalta rakennuslupa terassien rakentamiseen 2015 Isot koivut kaadettu, uusien istutus 2015- 2015 Vesikaton kunto tarkastettu 2016 IV puhdistus tehty 2016 Parvekeovien kynnysten korjaus 2017 Kuntokatselmus 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe 2018 Päivitettiin energiatodistus 2018 Yhtiön piirustukset digitalisoitiin 2019 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2019 Aitojen huoltomaalaus sekä osittainen uusiminen 2020 Pihasuunnitelman toteutus 2020 Terassikatteiden uusiminen 2020 Märkätilasaneeraus yhdessä huoneistossa 2021 Parvekovien uusiminen 2022 Salaojien kuvaus ja täsmäpuhdistus 2022 Roskakatoksen lukitus 2023 Valokuitu 2023 Pelastussuunnitelman päivitys
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Sokkelin pystyelementtisaumojen korjaus 2024- Vesikattojen kuntokatselmus ja tarvittaessa puhdistus 2024- Sokkelin halkeamien korjaus 2024 Opastekyltin uusiminen, pelastusteiden merkitseminen 2025 Kiinteistön kuntoarvio, sis. märkätilat 2025-2026 IV-puhdistus, huolto ja säätö 2025-2027 Sähköautojen latausinfra / -laitteet 2026-2028 Ulkoseinien pesu jäkälästä 2026-2028 Elementtisaumojen uusinta + Ikkunoiden kittisaumojen tarkastus / uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä olevat asiat eivät ole päätöksiä. Niiden toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2007 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiutun uimaranta (n. 0.7 km)
    KoulutVatialan alakoulu (1-6 lk) (n. 0.95 km), Pitkäjärven yläkoulu (7-9 lk) (n. 0.5 km)
    PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatSale Nattari (n. 0.4 km), Lentolan liikekeskus (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1110 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...