79 m² / 79 m²3h, keittiö, erill. wc, kph+s, khh, vh, parveke, terassi
Ketoneilikankuja 5, Vatiala, Kangasala
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
79 m²Ketoneilikankuja 5, Vatiala, Kangasala
Eteinen, jossa heti oikealla vaatehuone.
Olohuone sijaitsee alakerrassa.
Olohuoneesta on rappuset yläkertaan. Sijoitettu hyvin niin, että eivät vie tilaa olohuoneesta.
Olohuone on avara ja valoisa.
Näkymä keittiöstä olohuoneen puolelle.
Keittiössä on ajaton ja vaalea sisustusratkaisu.
Yläkerran aulatilaa
Päämakuuhuone
Toinen makuuhuone
Yläkerrasta käynti parvekkeelle. Syvennys toimii tarvittaessa myös työtilana
Parveke
Kodinhoitohuone, jossa myös toinen wc ja työtasotilaa
Kylpyhuone
Sauna
Alakerran erillinen wc
Asunnon takapiha rajoittuu metsään
Piha on laitettu viihtyisäksi ja tarjoaa myös suojaa
Etupihalla huoneiston sisäänkäynnin vieressä kylmä varasto
Taloyhtiön leikkipihaa
Autokatokset ja varastorakennus, jossa myös erillisenä osakkeena oleva lämmin varasto.
Eteinen, jossa heti oikealla vaatehuone.
Olohuone sijaitsee alakerrassa.
Olohuoneesta on rappuset yläkertaan. Sijoitettu hyvin niin, että eivät vie tilaa olohuoneesta.
Olohuone on avara ja valoisa.
Näkymä keittiöstä olohuoneen puolelle.
Keittiössä on ajaton ja vaalea sisustusratkaisu.
Yläkerran aulatilaa
Päämakuuhuone
Toinen makuuhuone
Yläkerrasta käynti parvekkeelle. Syvennys toimii tarvittaessa myös työtilana
Parveke
Kodinhoitohuone, jossa myös toinen wc ja työtasotilaa
Kylpyhuone
Sauna
Alakerran erillinen wc
Asunnon takapiha rajoittuu metsään
Piha on laitettu viihtyisäksi ja tarjoaa myös suojaa
Etupihalla huoneiston sisäänkäynnin vieressä kylmä varasto
Taloyhtiön leikkipihaa
Autokatokset ja varastorakennus, jossa myös erillisenä osakkeena oleva lämmin varasto.
Maalämpö!
- Palvelut lähellä!
- Lapsiperheen suosima asuinalue!
Kaunis rivitalokolmio Vatialasta! Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kahden kerroksen rivitaloasuntoon. Tämä 79 m²:n koti tarjoaa nykyaikaiset asumisratkaisut luonnonläheisessä ympäristössä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Alakerrassa sijaitsevat tilava olohuone ja keittiö, jotka luovat viihtyisän oleskelutilan arkeen ja juhlaan. Yläkerrasta löytyvät kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat omaa tilaa ja mukavuutta. Muutama vuosi sitten remontoitu yläkerrassa sijaitseva kylpyhuoneosasto huokuu modernia tyyliä ja laadukkaita materiaaleja. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita varmasti. Asunnon vehreä piha rajautuu suoraan metsään, luoden rauhallisen ja luonnonläheisen ilmapiirin. Tämä viihtyisä piha-alue on täydellinen paikka rentoutumiseen, ulkoiluun tai vaikkapa lasten leikkeihin. Asunto Oy Kangasalan Neilikkalinna on valmistunut metsään rajoittuvalle omalle tontilleen vuonna 2008. Yhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö. Tämän yhtiön rakennukset koostuvat paritaloista sekä yhdestä rivitalosta. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä pihapaikka. Säilytystilana jokaisella asunnolla on asunnon edessä oleva kylmä varasto. Tämän asunnon myynnin yhteydessä myydään lisäksi erillisenä osakkeena yhtiön tiloissa oleva lämmin varasto hintaan 2300 €. Vatiala on suosittu asuinalue, joka yhdistää erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tule tutustumaan tähän hienoon kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Asunnon tiedot
Kohdenumero1370621
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKetoneilikankuja 5, 36240 Kangasala
KaupunginosaVatiala
Huoneluku3h, keittiö, erill. wc, kph+s, khh, vh, parveke, terassi
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, asunnon takapiha rajoittuu läheiseen metsään
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka lämmityspistokkeella sekä pihapaikka ilman pistoketta kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaan.
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKph/khh ja sauna: kaikki pinnat remontoitu nykyisen omistajan toimesta (paitsi saunan lauteet vain käsitelty) vuonna 2020. Yhtiö ollut remontissa mukana. Toimeksiantaja laatii erillisen liitteen remontissa tehdyistä toimista. Ilmalämpöpumppu (vain viilennyskäyttöön) 2020, markiisi 2019, alakerran sekä yläkerran seinät maalattu 2018, takapihaa uudistettu 2021, liesi vaihdettu 2023, lattialistat alakertaan vaihdettu 2024.
Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä (liesituulettimesta ohjataan ilmanvaihtoa), laminaattitasot, teräsallas, välitilassa laatta, kaapistot, tasovalot.
SaniteettitilatErill.wc: peilikaappi, allaskaappi, allas, wc-istuin, bidee-suihku. Khh: kaapistot, pyykkikaappi, laminaattitaso, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys vesikiertoinen, huoneistokohtainen ilmastointilaite. Kph: sadesuihku. Sauna: ikkuna, sähkökiuas. Suihkussa ja Khh:ssa ledipaneelit.
MakuuhuoneKiinteät kaapit molemmissa
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2020), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, markiisi, naulakko, eteisen kenkäteline, keittiön hyllyt
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Talokuitu perusnopeus 100/50 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kylmä varasto, lämmin varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunan seinissä puupanelointi
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä vaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike323,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä323,90 €/kk
VesimaksuEnnakkomaksu 20 €/hlö/ kk, tasaus kahdesti vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 8 €/paikka/kk, erillisenä osakkeena olevan varastokopin hoitovastike 7,18 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Neilikkalinna
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5039 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Pihan ja autokatosten asfaltointi. 2016 Talojen sisäänkäyntien katoksien huopakatteiden pesu ja huoneistojen märkätilojen kartoitus. 2017 rakennusten puuosien huoltomaalaus. 2018 tehty kymmenvuotiskuntotutkimus ja siihen liittyviä rakennuttajan vastuulla olevia korjauksia, huollettu huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmät, uusittu hiekkalaatikko. 2019 Huoltomaalauksien takuukorjauksia. 2020 Asunnon E 13 kylpyhuoneen rakennustapavirheen korjaus ja E 11 pyykinpesukoneen viemärin vuotovahingon korjaus, lämmönsäätimen ja paisunta-astian uusiminen. 2021 Länsirajan raja-aidan kaatuneen osan korjaus. 2023 Maalämmön käyttöönotto, lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, D-talon alareunojen haittaeläinverkotus, C 5 ja E 10 parvekkeiden kaiteiden uusiminen, energiatodistukset. 2024 Väestönsuojan vuosihuolto.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2024-2028 mukaan: Länsirajan raja-aidan loppuosan uusim. tarv., parv. kaiteiden uusim. loppuihin asuntoihin tarv., sähköaut. latausmahd. kartoitus, lämmitysjärjes. vuosihuollot takuuajan Näsin Vesijohtoliike, katon kuntokartoitus, huoltokorjaukset ja tarv. kasvunestokäsittely, huom! IV-poistoputk. juurimassan tiiveys 2024. Ovien ja ikkunoiden huolto ja tarv. korjaukset, ulko-ovien kiinnityksen korjaus, ilmanvaihto: suodattimien vaihto 2 x /v (osakkaat), kanavien puhdistus, ilmamäär. säätö, puhalt. uusim. tarv., palovaroit. kartoitus/uusiminen 2025. Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus 2026. Kuntokartoitus huon. märkätiloihin 20-v taloyhtiön kuntokartoituksen yhteydessä, julkisivujen puuosien huoltomaalaus tarv. osin, kuntokartoitus, kun taloyhtiö 20-v 2028
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä.
MuutaYhtiökokous 1/2019 ja 1/2023: päätettiin sallia osakkaiden asentaa ilmalämpöpumppuja huoneistoihin ja valtuutettiin hallitus käsittelemään sekä hyväksymään muutostyöhakemukset sillä ehdolla, että ulkoyksikkö asennetaan maatelineelle ja rakennusten päätyseinille seinätelineelle. Asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on täysin osakkaan vastuulla. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet .
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1428 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto, Terveysasema (n. 1.8 km)
KoulutVatialan koulu (n. 1.3 km), Pitkäjärven koulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 1.6 km), Pilke musiikkipäiväkoti Kannel (n. 2.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatPrisma Kangasala (n. 1 km), Lidl Kangasala (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu960 kertaa
Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala
Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita
Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...