Myytävät asunnotKangasalaRanta-Koivisto
RT1365612KangasalaEUR179000Kangasala
102 / 1024-5h, k, kph, s, wc, vh

Lehtikuusentie 6, Ranta-Koivisto, Kangasala

179 000,00 €Velaton hinta
160 679,65 €Myyntihinta
102Lehtikuusentie 6, Ranta-Koivisto, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Lehtikuusentie 6, Ranta-Koivisto, Kangasala
Näkymä ovelta asuntoon
Näkymä ovelta asuntoon
Olohuone, josta käynti takapihalle
Olohuone, josta käynti takapihalle
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Alakerran wc
Alakerran wc
Eteisestä portaat yläkertaan
Eteisestä portaat yläkertaan
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Makuuhuone 1, joka on jaettavissa kahdeksi
Makuuhuone 1, joka on jaettavissa kahdeksi
Makuuhuone 1:stä käynti parvekkeelle
Makuuhuone 1:stä käynti parvekkeelle
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta frisbeegolfradalle
Näkymä parvekkeelta frisbeegolfradalle
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Näkymä Kirkkojärven suuntaan makuuhuoneista 2 ja 3
Näkymä Kirkkojärven suuntaan makuuhuoneista 2 ja 3
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Sauna
Sauna
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Talo takapihan puolelta kuvattuna
Talo takapihan puolelta kuvattuna
Sisäänkäynti, jossa terassi ja vasemmalla varasto
Sisäänkäynti, jossa terassi ja vasemmalla varasto
Talo etupihan puolelta
Talo etupihan puolelta
Lehtikuusentie 6, Ranta-Koivisto, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Lehtikuusentie 6, Ranta-Koivisto, Kangasala
Näkymä ovelta asuntoon
Näkymä ovelta asuntoon
Olohuone, josta käynti takapihalle
Olohuone, josta käynti takapihalle
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Alakerran wc
Alakerran wc
Eteisestä portaat yläkertaan
Eteisestä portaat yläkertaan
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Makuuhuone 1, joka on jaettavissa kahdeksi
Makuuhuone 1, joka on jaettavissa kahdeksi
Makuuhuone 1:stä käynti parvekkeelle
Makuuhuone 1:stä käynti parvekkeelle
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta frisbeegolfradalle
Näkymä parvekkeelta frisbeegolfradalle
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Näkymä Kirkkojärven suuntaan makuuhuoneista 2 ja 3
Näkymä Kirkkojärven suuntaan makuuhuoneista 2 ja 3
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Sauna
Sauna
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Talo takapihan puolelta kuvattuna
Talo takapihan puolelta kuvattuna
Sisäänkäynti, jossa terassi ja vasemmalla varasto
Sisäänkäynti, jossa terassi ja vasemmalla varasto
Talo etupihan puolelta
Talo etupihan puolelta
Lehtikuusentie 6, Ranta-Koivisto, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    3-4 makuuhuoneen värikäs rivitalokoti Kangasalan Ranta-Koivistosta! Tämä ihastuttavan värikkään rivitalokodin tilat on jaettu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on keittiö ja olohuone sekä lisäksi wc, vaatehuone ja varastotilaa. Yläkerrassa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta mutta yhden huoneen voi jakaa kahtia saaden yhden makuuhuoneen lisää. Yläkerrassa on myös kylpyhuone ja sauna. Asunto Oy Lehtikuusentie 5 on vuonna 1972 valmistunut kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö, jolla on oma tontti. Ikkunat ja ovet on uusittu vuonna 2009 ja käyttövesiputket vuonna 2017. Myytävän asunnon hoitovastike on 306 €/kk (3 €/m²) ja vesi maksetaan oman kulutuksen mukaan. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä keskellä hienoja Kangasalan ulkoilumahdollisuuksia! Yhtiön toisella puolella on Ranta-Koiviston frisbeegolf-rata ja toiselta puolelta yhtiö rajautuu Kirkkojärven rannan tuntumaan, jossa kulkee Kirkkojärven luontopolku. Kaikki koulut ala-asteelta lukioon ja 2. asteen opintoihin sekä kauppa, päiväkoti ja jäähalli sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä. Bussipysäkille on matkaa 450 m ja omalla autolla kulkeminen on erittäin näppärää Lahdentien läheisyyden ansiosta. Varaa oma yksityisesittelyaikasi! Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365612
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLehtikuusentie 6, 36200 Kangasala
    KaupunginosaRanta-Koivisto
    Huoneluku4-5h, k, kph, s, wc, vh
    Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala102 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLuode
    Pihan suuntakaakko
    AutopaikkaSähköpistokepaikka, katospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan aikaisemmin

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, uuni, liesi, liesituuletin hormiin. Seinät maalattua/tapettia, välitila maalattua, lattia vinyyliä.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, erillinen wc, suihku, peilikaapit, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet. Lattia laattaa. Seinät wc:ssä maalattu, kph:ssa laattaa, saunassa paneelia.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle ja terassille. Seinät tapettia/maalattua, lattia maalattua parkettia.
    MakuuhuoneMakuuhuoneita 3 kpl (yksi jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi), yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Kaikissa mh:issa kaapistot. Seinät tapettia/maalattua, lattia parketti.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetTuulikaapissa lattia kivilaattaa, eteisessä vinyyliä, yläkerran aulassa parkettia, vaatehuoneessa parkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta160 679,65 €
    Velkaosuus18 320,35 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike306,00 €/kk
    Rahoitusvastike235,62 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä541,62 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk vesimaksu ennakko, tasaus oman kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkojen maksut: Autokatos 7 €/kk, sähköpistokepaikka 3 €/kk. 1.7.24 alkaen: Hoitovastike 316,20 / kk, pääomavastike 243,78 / kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtikuusentie 5
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7028 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onVarastotilat, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Lämpökeskuksen saneeraus maakaasulle, valokatteiden uusinta. 2004 Ulko-ovien uusinta. 2007 Vanhan öljysäiliön tarkastus ja täyttö. 2008 Antennijärjestelmän tarkistus ja kunnostus, kaapelijohdot vaihdettu. 2009 Talojen välisen antennikaapelin uusinta, yläpohjan ja päätyjen lisävilloitus sekä, päätylaudoituksen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, osittainen sadevesien poistojärjestelmän rakentaminen, IV-nuohous. 2011 Lämmityskiertoon Elysator T 15 puhdistin. 2012 Vesikaton kuntotarkistus ja huoltokorjaukset, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, Knowtek Oy, pihavalaistuksen korjaus B-talon osalta. A-talon osakkaat päättivät yksimielisesti, että eivät korjausta halua. 2013 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus, iv-nuohous. 2014 Valokatteiden uusinta, A-talo. 2015 Viemäriverkoston pesu ja kuvaus kunnossapitotarpeen määrittelemiseksi. 2016 Käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu. 2017 Käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden saneeraus. 2018 Vesikaton kuntotarkistus ja huoltokorjaukset. 2019 Pihatien kunnostustyö, Konetaituri Ky. 2021 Tarvittavat jäteastiat hankittu. 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön, B-talon takapuolen rännien uusinta. 2023 Sulanapitokaapelien asennus sadevesikaivoihin. 2024 Palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön kunnossapitovastuulla jatkossa).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Autokatoksen led-valaisimet 2024. Julkisivun huoltomaalauksia vuosittain tarvittavilta osin. Katon kunnon tarkastus 2024. Rännien ja syöksytorvien uusimisia tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmän takuutarkastus 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1058 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli (n. 3.4 km), Jäähalli (n. 1.9 km)
    KoulutLiuksialan alakoulu (n. 1.8 km), Pikkolan yläkoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiLiuksialan päiväkoti (n. 1.8 km), Omenatarhan päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu822 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...