Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
RT1364363KangasalaEUR333897Kangasala
80 / 804h, k, kph x 2, s

Einar Ilmonin tie 4 A 6, Keskusta, Kangasala

333 897,00 €Velaton hinta
200 282,16 €Myyntihinta
80Einar Ilmonin tie 4 A 6, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Einar Ilmonin tie 4 A 6, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 4 A 6, Keskusta, Kangasala
B-talon malliolohuone
B-talon malliolohuone
B-talon malliolohuone. B-talon olohuoneessa takkavaraus
B-talon malliolohuone. B-talon olohuoneessa takkavaraus
A1-asunnon malliolohuone
A1-asunnon malliolohuone
A6-asunnon malliolohuone
A6-asunnon malliolohuone
Einar Ilmonin tie 4 A 6, Keskusta, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Asunnon pohjakuva
Einar Ilmonin tie 4 A 6, Keskusta, Kangasala
Einar Ilmonin tie 4 A 6, Keskusta, Kangasala
B-talon malliolohuone
B-talon malliolohuone
B-talon malliolohuone. B-talon olohuoneessa takkavaraus
B-talon malliolohuone. B-talon olohuoneessa takkavaraus
A1-asunnon malliolohuone
A1-asunnon malliolohuone
A6-asunnon malliolohuone
A6-asunnon malliolohuone
Einar Ilmonin tie 4 A 6, Keskusta, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
Kylpyhuoneen värivaihtoehtoja
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Upea kulmaterassi!

  • Päätyasunto!

ENNAKKOMARKKINOINTI! Tämän kaksikerroksisen 80 m² päätyasunnon alakerrassa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, johon korkeat ikkunat tuovat valoa kahdesta suunnasta. Olohuoneesta on kulku upealle kulmaterassille, jossa on lasitusvaraus. Yläkertaan kuljetaan jykeviä betoniportaita pitkin. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle, josta aukeaa B-talon yli näkymä kohti Vesijärveä. Halutessasi voit rakennusvaiheessa yhdistää 2 makuuhuonetta myös yhdeksi isommaksi huoneeksi. Sauna on alakerrassa ja kph sekä ylä- että alakerrassa. Asunto on varustettu laadukkailla materiaaleilla, joiden toimittajiin kuuluvat mm. Puustelli, Laattapiste, Whirlpool, Oras ja Iconic Nordic Rooms (INR). Keittiön värimaailman saat rakennusvaiheessa valita Puustellin sinua varten suunnitelluista kokonaisuuksista, jolloin sinun keittiöstäsi tulee juuri sinun näköinen. Asunnossa on vakiona laadukas laminaatti, jonka värin saat valita kolmesta tyylikkäästä vaihtoehdosta ja halutessasi voit päivittää lattian lisähintaan kovapuuhun tai kivikomposiitti vinyylilankkuun. Pajala Yhtiöiden rakentama Asunto Oy Kangasalan Kipinä on Kangasalan Kirkkoharjun pohjoisrinteelle valmistuva täysin uusi moderni rivitaloyhtiö. Talot asemoidaan tontille niin, että jokaisesta asuntoon saadaan näkymä Kangasalan kauniisiin pelto- ja järvimaisemiin. Yhtiöön kuuluu 12 eri kokoista asuntoa, jotka lämpiävät kaukolämmöllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varausvaiheessa voit vaikuttaa myös siihen, haluatko autollesi katospaikan vai pihapaikan. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautolatauksella. Ota yhteyttä niin varataan sinulle uusi koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Rakennuttaja

Asunto Oy Kangasalan Kipinä
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364363
TalotyyppiRivitalo
SijaintiEinar Ilmonin tie 4 A 6, 36200 Kangasala
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k, kph x 2, s
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen
Parvekkeen suuntaKoillinen, lounas
Pihan suuntakoillinen
AutopaikkaSähköauton lataus vakiona. Autokatospaikan hinta 12 9000 €, piha-autopaikan hinta 6 000 €. Piha-autopaikan hoitov. 15 €/kk, autokatospaikan 22,5 €/kk.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenKohteen valmistuttua, arvio heinäkuu 2025
Lisätietoja huoneistostaAsuntojen pintamateriaaleihin ja keittiökalustevalintoihin voi vaikuttaa erillisen lisähinnaston mukaisesti.

Varustus

Keittiö4-levyinen induktioliesitaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, kalusteuuni ja vapaasti seisova jääkaappipakastin. Isommissa asunnoissa erilliset vapaasti seisovat jääkaappi sekä pakastin. Kodinkoneet ovat RST-pintaisia. Keittiökalusteissa on varaus mikrolle, mikro ei sisälly Pajalan toimitukseen. Lattia vakiona laminaattia. Seinät maalattua, välitilassa alumiinipintainen levy.
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, kaikkien asuntojen pesuhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle. Pesuhuoneessa on taittuva lasinen suihkukulma, pyyhekoukut sekä wc-paperiteline. Lisäksi pesuhuoneessa on kaksi lattiakaivoa, joista toinen on päälattiakaivo ja toinen varalattiakaivo. Kph, wc ja s lattia laattaa. Kph seinät laattaa, saunassa paneelia, wc:ssä maalattu. Pesutiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä.
OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille, jolla lasitusvaraus. Lattia vakiona laminaattia, seinät maalattua.
MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista toisesta käynti parvekkeelle, toisessa ranskalainen parveke. Lattia vakiona laminaattia, seinät maalattua.
LaajakaistayhteysRakennus liitetään myös valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon.
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetPortaat ovat betonirakenteisia ja sisäpuolisten tilojen portaiden askelmissa on neulahuopamatto. Käsijohteet ja kaiteet ovat maalattuja puu- tai metallirakenteita.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta200 282,16 €
Velkaosuus133 614,84 €
Velaton hinta333 897,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta39 222,40 €
Hoitovastike300,00 €/kk
Rahoitusvastike975,80 €/kk
Tontinvuokravastike181,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 275,80 €/kk
VesimaksuKustannus huoneistokohtaisen mittarin mukaan, ennakko 25 €/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu rahoitusvastike sisältää lyhennyksen. Lyhennysvapaa 12 kk. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 v + rakennusaika. Rahoitusvastike 1. vuodelta sis. vain koron: 273,75 euroa/kk. Korkoarvio 12 kk euribor ja mrg 1,10 %. Pääomavastike on hinnastoon laskettu 3,697% + 1,10% kokonaiskorolla. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti, lunastushinta on sidottu tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin. Tontin lunastushinta sisältää varainsiirtoveron 3 %. Tontin lunastushinta ei sisällä muita maksettavaksi tulevia maksuja, kuten mm. kaupanvahvistajan palkkiota (128 €) tai lainhuudatuskustannuksia. Hinta tarkistetaan lunastuksen yhteydessä. Tontin vastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kipinä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3277 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta39 222,40 €
Vuokratontin lisätiedotKts. lisätiedot kustannuksista.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Korkia Tonttirahasto II Ky. Vuokran määrä 22 614,84 €/v. Maanvuokrasopimus saatavana välittäjältä.
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
MuutaTaloyhtiön pysäköintipaikat ovat pääasiassa tontilla pintapysäköintipaikkoina, sekä viereisellä LPA-alueella. Osa autopaikoista on katettuja autopaikkoja. Pysäköintipaikat ovat vakiona varustettu 3,6kW latausjärjestelmällä. Lisähinnasta latausjärjestelmä on mahdollista päivittää 11kW:seen type-2 -järjestelmään.
Huoneistot yhteensä12 kpl
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKirkkoharjun koulu 1-6 lk (kävellen) (n. 0.4 km)
PäiväkotiTouhula Freesia (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.1 km), K-Market Mäntyveräjä (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu139 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...