Myytävät asunnotKangasalaVatiala
RT1346458KangasalaEUR147000Kangasala
59 / 592h, k, kph, s, työhuone

Valkontie 7, Vatiala, Kangasala

147 000,00 €Velaton hinta
112 289,42 €Myyntihinta
59Valkontie 7, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Etupiha
Etupiha
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Työhuone
Työhuone
Suojaisa takapiha
Suojaisa takapiha
Takapiha
Takapiha
Taloyhtiön etupiha
Taloyhtiön etupiha
Taloyhtiön leikkipiha
Taloyhtiön leikkipiha
Asunnon pohjakuva
Etupiha
Etupiha
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Työhuone
Työhuone
Suojaisa takapiha
Suojaisa takapiha
Takapiha
Takapiha
Taloyhtiön etupiha
Taloyhtiön etupiha
Taloyhtiön leikkipiha
Taloyhtiön leikkipiha
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Minna Kalliovalkama

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

    Ihana koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Tähän kotiin on tehty mielenkiintoinen muutos, jonka yhteydessä on saatu toteutettua erillinen työhuone. Saat siis yhden huoneen kaupan päälle! Vaaleasävyinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021. Suojaisan takapihan katettu terassi avautuu ilta-auringon suuntaan. Pieni, oma etupiha toivottaa tervetulleeksi. Betonirakenteinen talo on rakennettu vuonna 1975 omalle tontille. Yhtiö seuraa, tutkii ja hoitaa rakennusten kuntoa suunnitelmallisesti. Yhtiössä onkin tehty paljon tärkeitä remontteja. Vatiala on haluttu asuinalue aivan Kangasalan ja Tampereen rajalla. Täällä ovat lähellä niin luonto kuin palvelutkin, ja julkinen liikenne palvelee aluetta erinomaisesti. Ota pian yhteyttä, niin pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1346458
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiValkontie 7, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku2h, k, kph, s, työhuone
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on tehnyt lisähuoneen, keittiömuutoksen ja saunan. Nykyinen omistaja vaihtanut sisäovet.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinäkkeet, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peilikaappi, allaskaappi, sauna. Kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu 2021.
    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen valaisimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta112 289,42 €
    Velkaosuus34 710,58 €
    Velaton hinta147 000,00 €
    Hoitovastike273,39 €/kk
    Rahoitusvastike185,07 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä458,46 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk; tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Holvastinpirtit
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9870 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävimmät kunnostukset (ks. täydellinen lista kunnossapitotarveselvityksestä): Harjakatto 1981-82. Lämmitysjärjestelmä uusittu 2000. Käyttövesiputkisto uusittu 2006. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2011. Kiinteistökuitu / kaapeli-TV 2011. Lumiesteet asennettu 2012. Tonttivesijohto uusittu 2016. Piha-alueiden perusparannus 2016. Autosähköpistokekotelot uusittu 2016. Pihavalaisimet uusittu led-valoiksi 2017. Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu A- ja B-talojen etupihoilla ja C-talossa koko talon osalta 2020-21. Elementtisaumausten uusimista 2020. Talonmiehen asunnon remontti 2020. Viemärijärjestelmä uusittu A- ja B-taloissa 2020 (C-talossa ei ollut tarvetta uusia). Vesikatolle tehtävät viemäreiden tuuletusputkien läpiviennit tehty kaikissa taloissa 2020. Sähköpääkeskus ja liittymäkaapeli uusittu 2020 (yleiskaapelointi ja antennijärjestelmän nousukaapelit asuntojen huoneistojakamoihin; ei kytkentää). Radonkaivot asennettu kaikkiin taloihin 2020 (tarkastusmittaus 2022). Radon tarkastusmittaus 2023. Siirrytty kaukolämpöön 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKesällä 2022 maalataan rakennusten puuosia ja sokkelit. Hallituksen ehdotuksia 5 vuoden kunnossapitotarpeesta: Asuntojen tiivistystä 2023-27 (osakkaiden mahdollisten lattiaremonttien yhteydessä). Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2027. Elementtisaumojen uusintaa takapihoilla 2023-25. Märkätilojen kosteustarkastukset 2027. Vesikattojen huoltaminen 2023 / (mahdollisen vesikattoremontin yhteydessä mahdollinen koneellinen ilmanvaihto). Radonkaivot / mahdolliset tarvittavat toimenpiteet. C-talon viemärin takuukorjaukset 2023. Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen A- ja B-talojen takapihoilla 2027. Piha-alueen kehittäminen 2024. Julkisivujen pesu ja maalaus 2027. Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja korvausilmanvaihdon tutkimus 2027. B15-asunnon kunnon seurantaa 2023-27.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä olevat ehdotukset eivät ole vielä päätöksiä. Toteutuksesta, aikataulusta ja kustannuksista päätetään tulevissa yhtiökokouksissa.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1538 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVatialan koulu (n. 0.75 km)
    PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu815 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...