Myytävät asunnotKangasalaSuorama
RT1335484KangasalaEUR139000Kangasala
80,5 / 80,53h, k, s, ph, wc, vh, 2terassi, var

Variksenmarjantie 9, Suorama, Kangasala

139 000,00 €Velaton lähtöhinta
129 668,61 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

80.5Variksenmarjantie 9, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Olohuone.
Olohuone.
Variksenmarjantie 9, Suorama, Kangasala
Eteisestä.
Eteisestä.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone-keittiö.
Olohuone-keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiöstä.
Keittiöstä.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Erillis-WC.
Erillis-WC.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Sisääntulo.
Sisääntulo.
Etupihaa.
Etupihaa.
Sisäänkäynti.
Sisäänkäynti.
Takapiha rajoittuu metsään.
Takapiha rajoittuu metsään.
Takapihaa.
Takapihaa.
Takaterassi.
Takaterassi.
Variksenmarjantie 9, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 9, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Olohuone.
Olohuone.
Variksenmarjantie 9, Suorama, Kangasala
Eteisestä.
Eteisestä.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone-keittiö.
Olohuone-keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiöstä.
Keittiöstä.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Erillis-WC.
Erillis-WC.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Sisääntulo.
Sisääntulo.
Etupihaa.
Etupihaa.
Sisäänkäynti.
Sisäänkäynti.
Takapiha rajoittuu metsään.
Takapiha rajoittuu metsään.
Takapihaa.
Takapihaa.
Takaterassi.
Takaterassi.
Variksenmarjantie 9, Suorama, Kangasala
Variksenmarjantie 9, Suorama, Kangasala

    Yksitasoinen rivitalokolmio metsän reunassa! Kangasalan Suorama on perinteinen asuinalue harjun reunassa 3-4 kilometriä Kangasalan keskustasta Tampereen suuntaan. Asunto Oy Puolukkakangas on rakennettu 1980 harjun reunaan, luonnon läheisyyteen. Peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Variksenmarjan leikkikenttä vieressä. Yhtiö on juuri liittynyt kaukolämpöön. Tämä kahden makuuhuoneen asunto sijaitsee talon keskellä. Asunnolla on tilava piha niin edessä kuin takanakin. Etupiha aukeaa taloyhtiön puistoon ja takapihalta pääsee suoraan harjun metsämaastoon. Talo on tien viimeinen, joten tämä on todella rauhallinen asuinympäristö. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma yksityisesittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335484
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVariksenmarjantie 9, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku3h, k, s, ph, wc, vh, 2terassi, var
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötWC:n käsienpesualtaan ja allaskaapin vaihto.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaUlkovesipisteet molemmille pihoille.

    Varustus

    Keittiö2 kpl jääkaappi/pakastin (11/2022), keraaminen liesi, liesituuletin hormiin (koneellinen), astianpesukone.
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc.
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko, Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaPh: laatta, wc: muovi.
    Kylpyhuone seinätPh: laatta, wc: maalattu.
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta129 668,61 €
    Velkaosuus9 331,39 €
    Velaton lähtöhinta139 000,00 €
    Hoitovastike423,50 €/kk
    Rahoitusvastike153,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä577,40 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 18,50/hlö/kk, vuokra autokatospaikka 10,00€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puolukkakangas
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9313 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen pinnoite ja käyttövesiputkisto uusittu 2012. IV-kanavien puhdistus, jätekatokset 2014. Lämpökanaalien uusiminen, väliaidat uusittu, räystäät maalattu, A-,C- ja D-talojen pohjoispuolen sv-kaivot uusittu, pihavalaistus uusittu 2016. Elementtisaumausten uusiminen 2018. Lämmitysjärjestelmän korjaus/uusiminen 2019. Ikkunoiden ja ovien uusiminen, radon -mittaukset 2020. Suunnittelu Radon-mittaustulosten vaatimista toimenpiteistä, kuntoarvio 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022 kaukolämpöön siirtyminen, märkätilakartoitus, yläpohjan siivous. 2023-2024 autokatoksen teräsosien ja talovarusteiden maalaus, suunnittelu lämmitysverkoston tasapainoitus, venttiilien ja termostaattien tarkistus/vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus, venttiilien ja termostaattien tarkistus/vaihto. 2024 IV-kanavien puhdistus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaukolämpöön siirtyminen erillisen laskelman mukaan.
    MuutaYhtiöjärjestys 7 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan pidettävä huoneistonsa hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki korjaukset. Samoin osakkeenomistajan omalla kustannuksellaan pidettävä hyvässä kunnossa huoneistonsa vastaava osuus yhtiön pihamaa-alueesta. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Lisäksi märkien tilojen vesieristeet ja niistä johtuvat korjaus- ja kunnossapitotyöt kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuuseen.
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1553.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman alakoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiSuoraman päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetKangasalantie, Kyötikkäläntie (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu622 kertaa

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...