Myytävät asunnotKangasalaMäyrävuori
RT1334291KangasalaEUR135000Kangasala
81 / 813h, k, wc, kph, s, khh

Mäyrävuorentie 7, Mäyrävuori, Kangasala

135 000,00 €Velaton hinta
134 544,73 €Myyntihinta
81Mäyrävuorentie 7, Mäyrävuori, Kangasala
Asunto etupihan puolelta
Asunto etupihan puolelta
Mäyrävuorentie 7, Mäyrävuori, Kangasala
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Olohuone, josta ovi terassille
Olohuone, josta ovi terassille
Edessä keittiö
Edessä keittiö
Näkymä olohuoneeseen ja eteiseen
Näkymä olohuoneeseen ja eteiseen
Ruokailutila olohuoneen ja keittiön välissä
Ruokailutila olohuoneen ja keittiön välissä
Keittiö
Keittiö
Mäyrävuorentie 7, Mäyrävuori, Kangasala
Näkymä olohuoneesta eteiseen ja makuuhuoneisiin
Näkymä olohuoneesta eteiseen ja makuuhuoneisiin
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Huoneessa syvennys esim. kaapistolle
Huoneessa syvennys esim. kaapistolle
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Huoneessa haapistot
Huoneessa haapistot
Erillinen wc
Erillinen wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kypkyhuone
Kypkyhuone
Sauna
Sauna
Asunto takapihan puolelta
Asunto takapihan puolelta
Suojaisa takapiha
Suojaisa takapiha
Etupiha
Etupiha
Mäyrävuorentie 7, Mäyrävuori, Kangasala
Asunto etupihan puolelta
Asunto etupihan puolelta
Mäyrävuorentie 7, Mäyrävuori, Kangasala
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Näkymä ulko-ovelta asuntoon
Olohuone, josta ovi terassille
Olohuone, josta ovi terassille
Edessä keittiö
Edessä keittiö
Näkymä olohuoneeseen ja eteiseen
Näkymä olohuoneeseen ja eteiseen
Ruokailutila olohuoneen ja keittiön välissä
Ruokailutila olohuoneen ja keittiön välissä
Keittiö
Keittiö
Mäyrävuorentie 7, Mäyrävuori, Kangasala
Näkymä olohuoneesta eteiseen ja makuuhuoneisiin
Näkymä olohuoneesta eteiseen ja makuuhuoneisiin
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Huoneessa syvennys esim. kaapistolle
Huoneessa syvennys esim. kaapistolle
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Huoneessa haapistot
Huoneessa haapistot
Erillinen wc
Erillinen wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kypkyhuone
Kypkyhuone
Sauna
Sauna
Asunto takapihan puolelta
Asunto takapihan puolelta
Suojaisa takapiha
Suojaisa takapiha
Etupiha
Etupiha
Mäyrävuorentie 7, Mäyrävuori, Kangasala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Autokatospaikka!

  • Maalämpö!
  • Käyttövesiputket juuri uusittu!
  • Hyvä pohjaratkaisu!

Heti vapaa viihtyisä yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisesta Kangasalan Mäyrävuoresta. 81 m² rivitaloasunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, fiksun kokoinen olohuone sekä järkevän kokoinen keittiö. Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen. Olohuoneesta on käynti vuonna 2020 valmistuneelle terassille sekä mukavan suojaisalle takapihalle. Asunnossa on miellyttävän erilainen ja erityisen toimiva pohjaratkaisu. Wc on erillinen ja kylpyhuoneen vieressä on oma kodinhoitohuone. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella sekä asunnon etupihalla oleva hyvän kokoinen ulkovarasto. Asunto Oy Mäyrärinne on vuonna 1980 valmistunut yhtiö, joka käsittää 20 huoneistoa. Valtaosa huoneistoista on saman kokoisia kolmioita. Yhtiö on lämmennyt vuodesta 2010 asti maalämmöllä. 2010 vuoden jälkeen yhtiöön on myös uusittu vesikatto ja vaihdettu ikkunat ja pääovet. Yhtiössä on juuri valmistumaisillaan talotekninen saneeraus, jossa on uusittu kaikki yhtiön käyttövesiputket, sähköt huoneistojen sähköpääkeskuksiin asti, antenniverkosto sekä mahdollistettu sähköautojen latausvalmius. Samassa yhteydessä viemärien kunto on todettu hyväksi eikä tarvetta niiden uusimiselle ollut. Saneerauksen tarkan sisällön sekä yhtiön paperit saa kokonaisuudessaan luettavaksi välittäjältä esittelyn jälkeen. Saneerauksesta tuleva rahoituslainaosuus jyvitetään osakkeille alkuvuodesta 2023 remontin valmistuttua mutta sitä on alettu maksaa jo ennakoivasti kesällä 2022. Tulevan rahoituslainaosuuden suuruus tämän myytävän asunnon kohdalla on yhtiökokouksen enimmäisrahoituspäätöksellä maksimissaan n. 47 000 euroa. Tulevaa rahoituslainaosuutta ei ole vielä mukana asunnon velattomassa hinnassa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334291
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMäyrävuorentie 7, 36200 Kangasala
KaupunginosaMäyrävuori
Huoneluku3h, k, wc, kph, s, khh
Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntakaakko
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, tasoissa dc-fix-kalvo. Keittiön seinät maalattua, välitilassa laattaa, lattia muovia.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, kodinhoitohuone, sähkösauna, peilit (khh ja wc), lattialämmitys (kph, khh), pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), kylpyhuonekaapisto (khh), kiinteät valaisimet. Lattiat laattaa. Seinät saunassa paneelia, kph:ssa laattaa, khh:ssa ja wc:ssä maalattua lasikuitutapettia.
OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. Olohuone kaakon suuntaan. Seinät maalattua, lattia parkettia.
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta luoteen suuntaan. Isommassa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, seinät maalattua, lattia laminaattia. Pienemmässä makuuhuoneessa seinät maalattua, lattia laminaattia.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, irralliset valaisimet (eteinen, tuulikaappi)
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Muut huoneetEteisessä seinät maalattu, lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 544,73 €
Velkaosuus455,27 €
Velaton hinta135 000,00 €
Hoitovastike267,30 €/kk
Rahoitusvastike269,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä536,31 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk, saneerauksen valmistuttua vesi aletaan laskuttaa oman mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on menossa talotekninen saneeraus. Remontista tulevaa rahoituslainaa on alettu jo maksaa mutta varsinainen lainaosuus jyvitetään asunnolle remontin valmistuttua arviolta vuoden 2023 alussa. Yhtiökokouksen enimmäisrahoituspäätöksen mukaan asunnon osuus taloteknisestä saneerauksesta on 46 977,50 €. Tämä summa ei ole mukana vielä asunnon velattomassa myyntihinnassa, velkaosuudessa eikä myyntihinnassa. Lainaosuus tarkentuu, kun saneeraus valmistuu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäyrärinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9290 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat, huoltoyhtiö tekee yhteisten alueiden lumityöt
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 autokatoksen rakenteiden korjauksia. 2009-2010 maalämpöjärjestelmän rakentaminen. 2015 vesikate uusittu. 2015 etupihan ulko-ovet ja lukitus uusittu, viemäri- ja kaivokorjauksia pihamaalla. 2017 keskipihan maalämmön keruupiikkien jakokaivon routaeristys. 2018 autokatoksen valaistuksen uusiminen. 2019 ikkunaremontti.
Tiedossa olevat korjaukset2022 talotekninen saneeraus meneillään (käyttövesiputket, sähköt asuntoihin asti, uudet sähkötaulut, sähköauton latauksen mahdollistaminen, saneerauksen koko selvitys välittäjältä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloteknisen perusparannuksen rahoituslainaosuus tarkentuu remontin valmistuttua vuoden vaihteessa 2022-2023. Hallitus on tehnyt koko yhtiötä koskevan enimmäisrahoituspäätöksen summalle 950 000 €.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1638 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1 km)
KoulutHuutijärven alakoulu (n. 1 km), Pikkolan yläkoulu (n. 3.6 km)
PäiväkotiHuutijärven päiväkoti (n. 0.24 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.38 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu690 kertaa

Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...