Myytävät asunnotKangasalaVatiala
PT1326984KangasalaEUR269000Kangasala
98,5 / 98,54h, k, kph, s, khh, 2x erill.wc, vh, varasto, ulkovarasto, terassi, parveke

Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala

269 000,00 €Velaton hinta
264 895,94 €Myyntihinta
98.5Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Eteinen
Eteinen
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Tilava olohuone sijaitsee alakerrassa
Tilava olohuone sijaitsee alakerrassa
Olohuone ja näkymä keittiön suuntaan
Olohuone ja näkymä keittiön suuntaan
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Kylpyhuone sijaitsee alakerrassa
Kylpyhuone sijaitsee alakerrassa
Sauna
Sauna
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Päämakuuhuone, josta käynti parvekkeelle
Päämakuuhuone, josta käynti parvekkeelle
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Parveke
Parveke
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kolmannesta makuuhuoneesta on kulku läpi kodinhoitohuoneeseen
Kolmannesta makuuhuoneesta on kulku läpi kodinhoitohuoneeseen
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Yläkerran wc/kylpyhuone
Yläkerran wc/kylpyhuone
Reilun kokoinen ja viihtyisä terassi takapihalla
Reilun kokoinen ja viihtyisä terassi takapihalla
Takapihaa
Takapihaa
Takapihalla on tilaa oleskella tai laittaa istutuksia
Takapihalla on tilaa oleskella tai laittaa istutuksia
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Autokatos on aivan talon vieressä, johon mahtuu kaksikin autoa tarvittaessa
Autokatos on aivan talon vieressä, johon mahtuu kaksikin autoa tarvittaessa
Taloyhtiön viihtyisää pihaa
Taloyhtiön viihtyisää pihaa
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Eteinen
Eteinen
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Tilava olohuone sijaitsee alakerrassa
Tilava olohuone sijaitsee alakerrassa
Olohuone ja näkymä keittiön suuntaan
Olohuone ja näkymä keittiön suuntaan
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Kylpyhuone sijaitsee alakerrassa
Kylpyhuone sijaitsee alakerrassa
Sauna
Sauna
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Yläkerran aulatila
Yläkerran aulatila
Päämakuuhuone, josta käynti parvekkeelle
Päämakuuhuone, josta käynti parvekkeelle
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Parveke
Parveke
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kolmannesta makuuhuoneesta on kulku läpi kodinhoitohuoneeseen
Kolmannesta makuuhuoneesta on kulku läpi kodinhoitohuoneeseen
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Yläkerran wc/kylpyhuone
Yläkerran wc/kylpyhuone
Reilun kokoinen ja viihtyisä terassi takapihalla
Reilun kokoinen ja viihtyisä terassi takapihalla
Takapihaa
Takapihaa
Takapihalla on tilaa oleskella tai laittaa istutuksia
Takapihalla on tilaa oleskella tai laittaa istutuksia
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala
Autokatos on aivan talon vieressä, johon mahtuu kaksikin autoa tarvittaessa
Autokatos on aivan talon vieressä, johon mahtuu kaksikin autoa tarvittaessa
Taloyhtiön viihtyisää pihaa
Taloyhtiön viihtyisää pihaa
Ketoneilikankuja 2, Vatiala, Kangasala

    Aivan ihastuttava paritalo heti vapaana uudelle perheelle! Suositulta ja rauhalliselta Vatialan alueelta Kangasalta, kuitenkin aivan Tampereen rajan tuntumasta, etsii nyt uusia omistajia viihtyisä ja hienosti pidetty 98,5 m2 kaksi kerroksinen saunallinen nelikko. Alakerrassa on iso olohuone, josta on kulku takapihan terassille. Keittiö on olohuoneen kanssa yhdistettyä tilaa. Lisäksi alakerrassa ovat kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja päämakuuhuoneesta on kulku omalle parvekkeelle. Arkea ovat lisäksi helpottamassa kodinhoitohuone, toinen wc suihkutilalla sekä vaatehuone. Isolta omalta takapihan terassilta sekä yläkerran parvekkeelta avautuu näkymä vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Yhtiön piha on lapsille turvallinen ja viihtyisä leikkipaikkoineen. Omaan asunnon vieressä sijaitsevaan autokatokseen mahtuu kaksikin autoa. Tämä yhtiö on valmistunut omalle viihtyisälle tontille vuonna 2005. Vuosien aikana yhtiössä on jo tehty tarvittavia huoltoja ja viimeisimpänä uudistuksena yhtiö siirtyy edulliseen maalämpöön. Urakka on alkanut elokuussa ja valmistunee lokakuussa-22. Loistava sijainti aivan Tampereen rajan tuntumassa takaa hyvät kulkuyhteydet TKL:n busseilla Tampereen suuntaan. Lähimmälle bussipysäkille n. 50 metriä. Ja toki omalla autolla kulkeminen on helppoa suuntaan jos toiseen, sillä Lahdentielle hurautat hetkessä. Kattavat palvelut ovat kävely-/pyöräilymatkan päässä, mm. päiväkoti, ala- ja yläasteet sekä kirjasto. Olisiko tämä sinun perheen uusi koti? Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1326984
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKetoneilikankuja 2, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku4h, k, kph, s, khh, 2x erill.wc, vh, varasto, ulkovarasto, terassi, parveke
    Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaKauppaan kuuluu myös ulkokalusteista 4 tuolia ja pyöreä lasikantinen pöytä, päivänvarjo ja jalusta, suihkulähde, tuuletusrekki, puutarhaletku+ kelallinen letku

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone (2019), liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet, laminaattitasot
    SaniteettitilatErillinen wc alakerta: laatikosto, seinähylly, allas, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuone: suihku x2. Sauna: sähkökiuas, ikkuna. Erillinen wc yläkerta: allas, allaskaappi, peilikaappi, avohyllykkö, wc-istuin. Kodinhoitohuone: allas, laminaattitasot, seinähylly, kaapistot, siivouskomero, pesutorni (Bosch 2012), huoneistokohtainen ilmastointilaite ILTO. Lattialämmitys erillisissä wc:ssä, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja saunassa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pesutorni Bosch, Hälytys- ja valvontajärjestelmä siirrettävissä ostajalle, kenkäkaappi, seinänaulakko, valkoinen laatikosto alakerran wc:ssä, iso seinäkello, osa kattolampuista, seiniin asennetut peilit ja hyllyt, yläkerran wc:n valkoinen hyllykkö
    LaajakaistayhteysKaapeli-tv, Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (vdsl2) 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, varasto, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMh1: maalattu/tapetti, Mh2: maalattu/tapetti, Mh3: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta264 895,94 €
    Velkaosuus4 104,06 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike443,25 €/kk
    Rahoitusvastike45,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä488,95 €/kk
    Vesimaksumittarin mukaan, lukema ilmoitetaan yhtiölle 4 x vuodessa ja laskutetaan osakkailta

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kissankäpälä
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala10546 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    Lämmitysjärjestelmämaakaasu
    KattotyyppiHarjakatto
    Katebetonitiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, talovarasto/ulkoiluvälinevarasto, Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (vdsl2) 100M, kaapeli-TV, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 puutolppien ja ruskeiden aitojen maalausta, 2014 eristykset huoneistojen A1,A2,C5,C6,E10,F11,G13,G14 ja J17 seinelementtien alaosiin urakoitsijan takuutyönä, 2015 ilmanvaihdon puhdistus, 2015-2016 yläpohjan eristeiden tarkastus, 2016 Viemärilinja oikaisu talojen F ja G välillä urakoitsijan takuutyönä, IV-koneiden lisäeristystä yläpohjassa 13/23 huoneistossa, 2018 kuitukaapelin käyttöönotto, yhteishankinta IV-suodattimille, radonmittauksia taloittain; Bq-lukemat olivat sallittujen rajoissa, uusittu pihan leikkivarusteita ja leikkiteline, 2019 yhtiön piirustukset skannattu digitaaliseen muotoon, tutkittu ja korjattu korjausehdotuksen mukaisesti as. D7 keittiön lattian betonipinta, asuntojen pergolanit poistettu, radon tarkistusmittaus talo K:ssa ok, talojen puuosien kunnon arviointi ja maalaustyöselostuksen laadinta, 2020 vesikattojen puhdistus, 2021 talojen maalaus/Sorcolor
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2026 normaalit huoltotyöt, 2022 Väestönsuojan määräaikais-ja tiiveystarkastus, 2022 IV suodattimien hankinta osakkaille; jokavuotinen toimenpide, 2023 sähköautojen latauskapasiteetin kartoitus, 2022 Ylimääräinen yhtiökokous 19.5.22 teki päätöksen lämmitysmuodon vaihdosta maalämpöön vuoden 2022 aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 19.5.22 teki päätöksen lämmitysmuodon vaihdosta maalämpöön vuoden 2022 aikana. Hanke päätettiin rahoittaa max. 350000 € lainalla. Käytössä on ensin ns. remonttitili, joka muutetaan urakan valmistuttua ja kustannusten varmistuttua lainaksi. Remonttitili luottolimiitillä 350 000 € on avattu 1.7.2022.
    Huoneistot yhteensä23 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2151.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVatialan koulu (n. 1.2 km), Pitkäjärven koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 1.5 km), Päiväkoti Touhula Kangasala (n. 1.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.07 km)
    RuokakaupatPrisma Kangasala (n. 1 km), Sale Nattari Kangasala (n. 1.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Alakoski Myyntineuvottelija 044 5044508 tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1155 kertaa

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...