Myytävät asunnotKangasalaRanta-Koivisto
RT1322323KangasalaEUR228000Tampere Ratina
125 / 1255h+k+sauna

Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala

228 000,00 €Velaton lähtöhinta
184 234,49 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

125Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Autokatos
Autokatos
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone + keittiö
Olohuone + keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteistä
Eteistä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Takapiha
Takapiha
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala
Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala
Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Autokatos
Autokatos
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone + keittiö
Olohuone + keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteistä
Eteistä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Takapiha
Takapiha
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Takapihaa
Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala
Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala
Lehtikuusentie 2, Ranta-Koivisto, Kangasala
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 516 4066

    Nyt vapautumassa Ranta-Koiviston vehreältä asuinalueelta hienokuntoinen päätyhuoneisto. Huoneistoa remontoitu laajasti vuosien saatossa ja viimeisimpänä kylpyhuone, sauna ja erillinen wc yhtiössä tehdyn märkätilasaneerauksen yhteydessä. Keittiöremontissa aukaistu olohuoneen ja keittiön välistä seinää jolloin saatu lisää avaruutta tilojen välille. Keittiön yhteydessä hyvä tila ruokailupöydälle, reilunkokoisesta olohuoneesta käynti valokatteelliselle terassille. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Kolmen makuuhuoneen lisäksi on takkahuone joka myös toimii tarvittaessa makuuhuoneena. Etupihalla autokatos, myös toiselle autolle tilaa. Jos kiinnostuit niin varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322323
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLehtikuusentie 2, 36200 Kangasala
    KaupunginosaRanta-Koivisto
    Huoneluku5h+k+sauna
    Asuinpinta-ala125 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala125 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupasta / sopimukseen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, (astianpesukone uusittu 2020), liesituuletin hormiin. Keittiö remontoitu koneineen 2014.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin. Saunaosasto remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maali
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTakkahuone: lattia laatta, seinät tapetti, maali. Lattialämmitys sähkövastuksin. Erillinen wc: lattia laatta, seinät maali. Eteinen: lattia laatta/laminaatti, seinät maali/sisustuslevy.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta184 234,49 €
    Velkaosuus43 765,51 €
    Velaton lähtöhinta228 000,00 €
    Hoitovastike390,60 €/kk
    Rahoitusvastike233,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä624,33 €/kk
    VesimaksuEnnakkomaksu 17 €/hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Koivikkorivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6168 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäMaakaasu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaalumen aurauksen hoitaa huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTalovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakattojen uusiminen 1988, Maakaasuverkostoon liittyminen 1992, Rakennustekninen kuntoarvio 1997, Pesutilojen kosteuskartoitus 1998, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 1999, Salaojat uusittu 2001, Yhteisen lämpökeskuksen saneeraus 2003, Ulko-ovet, terassiovet ja ikkunat uusittu 2007, Pihatie routasuojattu ja asfaltoitu 2009, Sadevesikourut ja postilaatikot uusittu 2009. Vesikaton saneeraus 2015. Käyttövesiputkien, kaikkien märkätilojen ja sähkökeskuksen saneeraus, huippuimurit asennettu 2020. Etuovien uusiminen 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan, lämmitystavan kartoitus 2022, pihavalojen uusiminen 2022-2023, vesikourujen korjaaminen ja lämmitys 2022-2023. Julkisivujen puuosien maalaaminen, tarvittaessa vaihtaminen 2022-2024. Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset 2022-2024. lämmitysjärjestelmän uusiminen 2025-2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1190.8 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLiuksialan koulu 1-6 lk (n. 1.9 km), Pikkolan koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPikku Tukijan päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu738 kertaa

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...