Myytävät asunnotKangasalaMäntyveräjä
RT1320615KangasalaEUR139000Kangasala
62 / 623h, k, vh, erill.wc, khp, s

Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala

139 000,00 €Velaton hinta
136 629,11 €Myyntihinta
62Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala
Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala
Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala
Näkymä ulko-ovelta. Vasemmalla kph, edessä olohuone.
Näkymä ulko-ovelta. Vasemmalla kph, edessä olohuone.
Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala
Keittiö on remontoitu 2018.
Keittiö on remontoitu 2018.
Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala
Keittiössä on saareke.
Keittiössä on saareke.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa.
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle.
Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle.
Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuoneessa on vaatehuone
Päämakuuhuoneessa on vaatehuone
Pieni makuuhuone
Pieni makuuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Asunnon takapihaa
Asunnon takapihaa
Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala
Taloyhtiön autokatokset
Taloyhtiön autokatokset
Rusakonraitti 3, Mäntyveräjä, Kangasala

Upea keittiö on remontoitu vuonna 2018!

  • Asunnossa on hieno nykyaikainen ilme!

Kangasalan keskustan läheisyydestä, Mäntyveräjän alueelta, heti vapaa tyylikkääksi remontoitu rivitaloasunto! Tämä 62-neliöinen alunperin kaksiosta taidokkaasti kolmioksi muokattu rivitalon päätyasunto pitää sisällään nyt varsinaisen makuuhuoneen lisäksi pienen lisähuoneen, olohuoneen ja avokeittiön. Keittiö on vuoden 2018 remontissa avattu olohuoneeseen ja uudistettu todella tyylikkääksi. Kivan lisän keittiöön tuo valoa antava kattoikkuna. Keittiön ja olohuoneen välissä on saareke, jossa on myös istumatilaa mutta kookkaaseen olohuoneeseen mahtuu myös hyvin erillinen ruokapöytä. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on vaatehuone. Pienempi huone on tehty alunperin keittiön ruokailutilasta ja sinne mahtuu sänky. Asunnossa on erillinen wc sekä vuonna 2010 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Vuonna 1974 valmistunut Asunto Oy Rusakonraitti on 23 asunnon rivitaloyhtiö, jossa on yksitasoisia 2-4 huoneen asuntoja. Yhtiö omistaa pihassa olevat 23 autokatospaikkaa ja yhtiössä on periaatteena, että jokaiselle asunnolle on yksi katospaikka. Yhtiö lämpiää sähköllä ja käyttövesiputket on saneerattu vuosina 2003-2004. Yhtiössä on tehty vuosittain perusparannuksia ja huoltotöitä ja viimeisimpinä isompina remontteina yhtiön ikkunat ja ovet on uusittu sekä piha-alueetta parannettu. Kangasalan Mäntyveräjä sijaitsee aivan Kangasalan keskustan tuntumassa peltomaisemissa. Kangasalan keskustan kauppoihin ja palveluihin on matkaa noin 1,8 kilometriä. Tursolan koulu on noin 1,5 km päässä ja Kirkkoharjun kouluun on matkaa autolla 2,5 km mutta kävellen vain 1,5 km. Lähellä on myös päiväkoteja, uimahalli, kirjasto ja jäähalli sekä tietysti Kangasalan harjun upeat maisemat ja lenkkipolut!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320615
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRusakonraitti 3, 36200 Kangasala
KaupunginosaMäntyveräjä
Huoneluku3h, k, vh, erill.wc, khp, s
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone saneerattu 2010. Keittiön väliseinä poistettu, lisähuone rakennettu olohuoneeseen, sisäkaton mdf-panelointi asennettu ja lattialaminaatit uusittu 2018.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), tilaa pesutornille, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet
OlohuoneKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
MakuuhuoneIso mh: vaatehuone, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, verhotangot, sälekaihtimet, peilikaapit eteisessä, lämminvesivaraaja
LaajakaistayhteysOma modeemi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, eteisen peililiukuovikaapisto, irtaimistovarasto autokatoksessa.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 629,11 €
Velkaosuus2 370,89 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike156,04 €/kk
Rahoitusvastike57,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä213,33 €/kk
VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rusakonraitti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7100 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
Kattotyyppiharjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 kattomuodon muutos. 2003-2004 käyttövesiputkiston saneeraus. 2006 päätyjen lisäeristys. 2010 Takaovien uusinta. 2011 puuosien huoltomaalaus, maapinnan madaltaminen talojen sokkeleiden vierustoilta. 2012 ikkunoiden, etuovien ja lukoston uusinta. 2013 IV-kanavien nuohous. 2014 kuivaushuoneen rakentaminen 2013 puretun kylmiön tilalle sekä talovaraston remontti, sisäpihan kunnostus- ja muutostyöt, autokatosten kattopellitysten kiinnitysten uusiminen sekä toisen autokatoksen päädyn seinän oikaiseminen. 2015 asunnon C15 wc-tilan pitkäaikaisesta viemärin tihkuvuodosta aiheutunut laaja kosteusvauriosaneeraus. 2016 asuntojen sähköpääkeskusten tarkastus ja komponenttien uusimisia tarpeen mukaan, kattovarusteiden tarkastus, lumiesteiden asentaminen. 2019 tontin pintavesien johtamisen suunnittelun loppuun saattaminen ja hankkeen toteuttaminen.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: 2020 Vesikattojen saneeraus (peltikate aluskatteineen, palokatkojen parantaminen, kattovarusteet, piiput, kuilut, kattoikkunat) sekä autokatosten korjaus. Asuntojen väliaitojen uusiminen. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma vuosille 2022-2026: 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024 Lipputangon uusiminen ja siirto, piha-alueen kunnostus. 2022-2026 lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 10.3.2022 on päättänyt asuinrakennusten vesikattojen saneerauksesta ja autokatosten korjaamisesta kaudella 2022. Rahoitusvastike 0,0941 €/osake/kk alkaen töiden alkamisesta.
MuutaYJ 17§: Märkien huonetilojen vesieristeet ja niistä johtuvat korjaus- ja kunnossapitotyöt, huoneistojen sähkölämmityspattereidensekä lattialämmityskaapeleiden ja niiden säätimien/termostaattien korjaus- ja kunnossapitotyöt, takapihan terassi, valokatteen ja niiden huolto- ja kunnossapitotyöt sekä asuntoihin asennettujen puulämmitteisten takkojen ja niiden savuhormien ja niistä johtuvat korjaus- ja kunnossapitotyöt kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuuseen.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1570 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSorolan ulkoilualue (n. 1.8 km)
KoulutTursolan koulu (lk.0-2) (n. 1.4 km), Kirkkoharjun koulu (lk.1-6) (n. 2.1 km), Pikkolan koulu (lk.7-9) (n. 3.2 km), Kangasalan lukio (n. 3.2 km)
PäiväkotiTursolan päiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Mäntyveräjä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu930 kertaa

Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...