Myytävät asunnotKangasalaVatiala
RT1315078KangasalaEUR65000Tampere Ratina
27,5 / 27,51h, kk, vh

Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala

65 000,00 €Velaton hinta
57 971,57 €Myyntihinta
27.5Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Kulkustie 3, Vatiala, Kangasala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Tässä oiva vaihtoehto omaksi tai sijoitukseen! Rauhallisella sijainnilla, aivan Tampereen ja Kangasalan rajalla sijaitsee tämä tilava ja valoisa rivitalon päätyasunto, jonka varustukseen kuuluu oma terassi. Yhdistetty olo- ja makuuhuone on tilava sekä valoisa. Toimiva keittiö on varusteltu vaalein materiaalein ja reilun kokoinen kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarvittavan ja säilytystä varten asunnosta löytyy erillinen vaatehuone. Asunto Oy Kangasalan Kulkustie 3 on valmistunut vuonna 1976 ja koostuu 21 huoneistosta. Taloyhtiön tiloista löytyy myös saunatilat, jotka ovat asukkaiden käytössä varausperiaatteella. Alueella on erinomaiset lenkkeily- ja ulkoilumaastot sekä näppärät liikenneyhteydet sekä omalla autolla kulkevalle, että julkista liikennettä suosivalle. Reilun kilometrin säteeltä löytyy lähikauppa, useita ravintoloita ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain noin 650 metriä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1315078
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKulkustie 3, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku1h, kk, vh
    Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeEi
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuksen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHuoneisto on vuokrattu.
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on remontoitu 2012 ( remontin laajuudesta ei varmaa tietoa).

    Varustus

    KeittiöLiesi, jääkaappi, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, suihkukaappi, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, varastokomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta57 971,57 €
    Velkaosuus7 028,43 €
    Velaton hinta65 000,00 €
    Hoitovastike178,75 €/kk
    Rahoitusvastike71,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä250,25 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 26.10.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kulkustie 3
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3740 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys / ilma-vesilämpöpumppu. Vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto.
    KateHuopa.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kangasalan Kiinteistöpalvelu.
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekninen tila, huoneistokohtaiset vesimittarit.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatto uusittu 2000-luvulla, julkisivut huoltomaalattu, ulko-ovet ja numerovalot vaihdettu, asuntojen väliset tilanjakajat uusittu, asuntojen edustojen kiveykset uusittu, A-talon päädyn pysäköintialuetta laajennettu + valmius lämmitystolpille, roska-aitaus maalattu, piha-ja nurmialueet siistitty 2011, siirtyminen öljylämmityksestä ilmavesi/öljylämmityksen piiriin 2012, saunan korjaus 2012, lämpöputkiston eristäminen 2012, öljypolttimen uusiminen 2012, vesimittarien asentaminen 2012, käyttöputkiston saneeraus 2012, saunan kiukaan ohjausyksikön vaihto 2013, autolämmityspistorasioiden (16 kpl) asentaminen paikoitusalueelle ja valaistuksen lisäys 2016, kiertovesipumpun uusiminen 2016, patteritermostaattiventtiilien vaihto 2017, ilmastointikoneiden uusiminen ( 2 kpl) 2018, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018, kuntoarvion laadinta 2018, energiatodistus 2019, korvausilmaventtiilien asennus 2019, pihavalojen uusiminen 2020, salaoja- ja sadevesisaneeraus 2021, syväjätekeräysastiat (Molok) 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2026 kuntoarvion mukaisia kunnossapito ja remonttitöitä, 2024-25 ikkunoiden uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYJ 17 §: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkien huonetilojen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asunnot on remontoitu ja yhtiö on muutettu As. Oy:ksi noin 2011-2012. Tuolloin tehdyn saneerauksen laajuudesta ei ole saatavilla tarkkaa tietoa.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala624.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOrimuskioski (n. 1.2 km), Linkosuon leipomo, kahvila (n. 0.5 km)
    KoulutVatialan koulu (n. 1.7 km), Vehmaisten koulu (n. 2.2 km), Pitkäjärven koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiPilke musiikkipäiväkoti Kannel (n. 0.7 km), Vatialan päiväkoti (n. 1.4 km), Leinolan päiväkoti (n. 1.9 km)
    LiikenneyhteydetTKL, Linja 6 (n. 0.65 km)
    RuokakaupatSale Nattari (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Saku Sinkkonen | 050 597 1538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1229 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...