Myytävät asunnotKangasalaKeskusta
RT1298957KangasalaEUR315000Kangasala
108,5 / 1414h, k, s, ph, pukuh/kht, 2wc, 2vh, varasto, harrasteh

Ruutanantie 18-20, Keskusta, Kangasala

315 000,00 €Velaton hinta
315 000,00 €Myyntihinta
108.5Ruutanantie 18-20, Keskusta, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Ihana koti aivan järven rannassa keskustassa!
Ihana koti aivan järven rannassa keskustassa!
Koti upeissa harju- ja järvimaisemissa
Koti upeissa harju- ja järvimaisemissa
Omalta laiturilta uimaan!
Omalta laiturilta uimaan!
Terassi järven rannassa
Terassi järven rannassa
Portaat laiturille
Portaat laiturille
Laituri
Laituri
Ikkunanäkymiä
Ikkunanäkymiä
Ikkunanäkymiä
Ikkunanäkymiä
Etupihan sisäänkäynti
Etupihan sisäänkäynti
Eteisaula
Eteisaula
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Portaikko
Portaikko
Takkahuone, josta käynti terassille
Takkahuone, josta käynti terassille
Takka
Takka
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Pukuhuone/kodinhoitotila
Pukuhuone/kodinhoitotila
Pukuhuone/kodinhoitotila
Pukuhuone/kodinhoitotila
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa istuma-amme
Kylpyhuoneessa istuma-amme
Sauna
Sauna
Tilava varasto
Tilava varasto
Yläkerran vaatehuone
Yläkerran vaatehuone
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Alakerran WC
Alakerran WC
Terassi
Terassi
Talo aivan järven rannassa
Talo aivan järven rannassa
Ruutanantie 18-20, Keskusta, Kangasala
Ruutanantie 18-20, Keskusta, Kangasala
Ruutanantie 18-20, Keskusta, Kangasala
Ruutanantie 18-20, Keskusta, Kangasala
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Pirkko Riepponen

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503131025

Ihana koti järven rannassa kaupungin keskustassa!

    Ainutlaatuinen tilaisuus saada koti aivan huikealta paikalta Ukkijärven rannasta kaupungin keskustasta! Tämän kodin ikkunoista aukeaa upea esteetön näkymä järvelle. Maisema on kuin vuodenaikojen mukaan vaihtuva kaunis taulu. Täällä et asu kuitenkaan pelkän kauniin järvimaiseman äärellä, vaan aidosti aivan rantaan rakennetussa rivitalossa. Jokaisella asunnolla on oma piha-alue terasseineen järven puolella sekä rannassa ikioma laituri, josta pääsee suoraan uimaan ja talvella vaikkapa luistelemaan jäälle. Tämän valoisan kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Kaikki huoneet ovat mukavan tilavia, ja erilaisia säilytys- ja varastotiloja on todella runsaasti. Asuntoon sisään tullaan ylempään kerrokseen, jossa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone. Sauna- ja pesutilat ovat alakerrassa. Makuuhuoneita löytyy molemmista kerroksista, samoin WC:t. Asuintilat toimivatkin loistavasti niin perheen kuin pariskunnan tarpeisiin. Arvostettu taloyhtiö As Oy Ukkijärvi on valmistunut 1972, joten ensi vuonna tämä perinteikäs yhtiö viettää 50-vuotisjuhlavuottaan. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmityksenä on MAALÄMPÖ! Talosta on aina pidetty hyvää huolta, ja edelleen sen kuntoa ja taloutta hoidetaan huolella ja suunnitelmallisesti. Kaupungin keskustaan on vain muutama sata metriä. Harjun toiselta puolen löytyvät koulut alakoulusta lukioon ja ammattikouluun asti. Jos unelmasi on koti järven rannalla keskustassa, niin nyt tuo unelma on mahdollista muuttaa todeksi! Tervetuloa ihastumaan näihin upeisiin näkymiin paikan päälle – ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1298957
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRuutanantie 18-20, 36200 Kangasala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, s, ph, pukuh/kht, 2wc, 2vh, varasto, harrasteh
    Asuinpinta-ala108,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala141 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKeittiöstä, olohuoneesta ja alakerran makuuhuoneista esteetön näkymä järvelle.
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen
    AutopaikkaSähköpistokepaikka asunnon edessä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (pieni), pakastekaappi (pieni) kylmiössä, keraaminen liesi, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin, astianpesukone. Kaapistot. Kivitasot. Kylmiö (ei ole ollut viime aikoina käytössä).
    SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas, muotolauteet. Pesuhuoneessa suihku. Pukuh/kht: pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. 2 erillistä wc:tä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaAvotakka (ei ole ollut vuosiin käytössä; jos ottaa käyttöön, pitää ensin nuohota; piipussa piipunhattu).
    SäilytystilatKaksi vaatehuonetta, kaapistot, varastohuoneet

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, laatta kalustevälitilassa
    Kylpyhuone lattiaS: Laatta. PH: Laatta. PUKUH: Laatta. YK WC: Laatta. WC: Laatta.
    Kylpyhuone seinätS: Paneeli. PH: Laatta. PUKUH: Paneeli, rapattu. WC: Laatta, maalattu.
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaYK: Laminaatti. AK: Parketti.
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen lattiassa parketti. Takkahuoneen lattiassa laatta ja parketti. Varastossa/harrastehuoneessa tiiliseinät ja lattiassa korkki.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta315 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta315 000,00 €
    Hoitovastike357,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä357,00 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutojen lohkolämmitys 4 €/kk/auto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Ukinjärvi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2350 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliKivi, puu
    LämmitysjärjestelmäAvoin energiakaivojärjestelmä (maalämpö)
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto (yhteisiä puutarhavälineitä esim. painepesuri, puutarhatyökaluja)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 katon uusiminen. 1993 putkiremontti (käyttövesiputket). 2003 sisäikkunoiden uusiminen. 2006 lukkojen uudistaminen. 2011 lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön. 2012 lisävillaa yläpohjaan, radonmittaus (tulos OK), pohjavesitutkimus (tulos OK). 2014 kivijalan korjaus. 2017 rakennuksen maalaus sekä Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n tekemä maanvastaisten rakenteiden kosteustekninen selvitys. 2019 vesikouruihin uusi Ikikouru-pinnoite.
    Tiedossa olevat korjaukset2021: Pihan asfaltin kaltevuuden korjaus asuntojen 1-3 edustalta. 2022: Taloyhtiön 50-vuotisjuhlavuosi: muurin uudistaminen/ehostaminen esim. rimoituksella ja sähkötolppien uusiminen. 2023: Vahasen kosteusteknisen selvityksen suosituksien mukaisesti kosteusmittaus. 2025: Vesieristyksen tarkistaminen ja ja mahdollinen korjaaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEtupihan korjauksen kustannusarvio n. 10 000 euroa koko taloyhtiölle. Osa summasta kerätty jo etukäteen. Muulta osin asfaltoinnin kulut peritään kertasuorituksena.
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala858,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasalan keskustan kaupat ja palvelut, mm. uimahalli, kirjasto, Kangasala-talo (n. 0,5 km)
    KoulutKirkkoharjun koulu (n. 0,6 km), Pikkolan koulukeskittymä (yläkoulu, lukio, Tredu) (n. 2 km)
    PäiväkotiUseita päiväkotieja (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,25 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu334 kertaa

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Toista video

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Toista video

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Toista video

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...