Myytävät asunnotKangasalaRanta-Koivisto
RT1280909KangasalaEUR229000Kangasala
120 / 1204h, k, s, ph, 2wc, vh, varasto

Pihlajatie 19, Ranta-Koivisto, Kangasala

229 000,00 €Velaton hinta
223 078,26 €Myyntihinta
120Pihlajatie 19, Ranta-Koivisto, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Talo takapihan puolelta
Talo takapihan puolelta
Talo etupihan puolelta
Talo etupihan puolelta
Ihanan rauhallinen sijainti avaran puistoalueen laidalla
Ihanan rauhallinen sijainti avaran puistoalueen laidalla
Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, jonka takana heti on Kirkkojärvi
Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, jonka takana heti on Kirkkojärvi
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Koko asunnon levyinen parveke
Koko asunnon levyinen parveke
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Portaikko
Portaikko
Ala-aula
Ala-aula
Tyylikäs pesuhuone remontoitu 2018
Tyylikäs pesuhuone remontoitu 2018
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
Alakerran isompi makuuhuone
Alakerran isompi makuuhuone
Makuuhuoneesta käynti takapihalle
Makuuhuoneesta käynti takapihalle
Alakerran pienempi makuuhuone
Alakerran pienempi makuuhuone
Alakerran WC:ssä myös kodinhoitotilaa
Alakerran WC:ssä myös kodinhoitotilaa
Etupiha kesällä
Etupiha kesällä
Takapiha kesällä
Takapiha kesällä
Kesäinen näkymä parvekkeelta takapihalle
Kesäinen näkymä parvekkeelta takapihalle
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Pirkko Riepponen

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503131025

Rauhallinen sijainti Kirkkojärven rannan tuntumassa!

  • Tilava ja valoisa päätyasunto!
  • Iso oma piha rajautuu avaraan puistoalueeseen!
  • Maalämpö ja oma tontti!
  • Katospaikka autolle!

Koti rauhalliselta ja perheiden suosimalta Ranta-Koiviston alueelta! As Oy Urkuri on neljän perheasunnon viihtyisä ja hoidettu omatonttinen yhtiö rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä, aivan Kirkkojärven rannan tuntumassa. Nyt tästä yhtiöstä tuli myyntiin tilava ja kaunis, valoisa päätyasunto, jonka tilat ovat kahdessa tasossa. Sisään asuntoon tullaan kivasti keskeltä, kerrosten välistä. Ylemmässä kerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö ja yksi makuuhuone. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Alemmasta kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta lisää sekä pesutilat. Tyylikäs pesuhuone on täysin remontoitu vuonna 2018. Molemmissa kerroksissa on WC, ja alakerran WC:n yhteydessä myös kodinhoitotilaa. Lämmityksenä yhtiössä on se arvostetuin eli maalämpö. Myös mm. ikkunat ja ulko-ovet on yhtiössä uusittu. Tässä asunnossa on lisäksi ulko-ovessa sähköinen koodilukko, joka on lapsiperheessä erityisen kätevä. Autolle löytyy katospaikka. Iso, vehreä takapiha terasseineen Kirkkojärven suuntaan on tämän päätyasunnon kruunu. Takapiha rajautuu väljään hoidettuun puistoalueeseen, joten näkymät ovat poikkeuksellisen avarat. Täällä asuu omassa rauhassaan kuin omakotitalossa! Peruspalvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mm. luontopolut (talvella hiihtoladut), pelikenttä/luistinrata ja frisbeegolfrata. Liikenneyhteydet ovat toimivat niin Tampereen suuntaan kuin myös Kangasalan keskustaan, jonne matkaa on noin 3 km. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1280909
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPihlajatie 19, 36200 Kangasala
KaupunginosaRanta-Koivisto
Huoneluku4h, k, s, ph, 2wc, vh, varasto
Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala120 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaitä
Pihan suuntaitä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (uusittu 2020). Muuten laitteet (pl. liesituuletin) uusittu n. 3-5 vuoden sisään.
SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihku ja pyyhepatteri kiertovedellä. 2 WC:tä. Pesukoneliitäntä alakerran WC:ssä. Lattialämmitys sähköllä sauna, pesuhuone ja alakerran WC.
OlohuoneKäynti parvekeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovikaappi yläkerran makuuhuoneessa, sälekaihtimet, sähköinen koodilukko ulko-ovessa.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (sis. netti)
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, tapetti, laatta työtason takana
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätSauna: Paneeli. PH: Laatta. YK WC: Laatta. AK WC: Maalattu.
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaYK: Parketti. AK: Savilattia.
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta223 078,26 €
Velkaosuus5 921,74 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike330,00 €/kk
Rahoitusvastike125,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä455,00 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Urkuri
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2265 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onVarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 kattoremontti ja ulkovuorausremontti, myös salaojitus korjattu. 2003 ulko-ovet uusittu. 2008 maalämpöpumppu asennettu. 2012 kylpyhuoneremontti asunto B. 2014 ikkunaremontti. 2018 kylpyhuoneremontit asunnot A, C ja D. 2020 korvausilmaventtiilit lisätty alakerran makuuhuoneisiin.
Tiedossa olevat korjauksetSuunitelma 2020: Kattotikkaiden kiipeilyesteen asentaminen (odottaa toimenpiteitä), jäätymissuoja tuuletusputkille, välikaton ilmanvaihdon parantaminen (päätetty tehdä myöhemmin julkisivumaalauksen yhteydessä), IV-imurien turvakytkimien sadesuojan asentaminen (ei tehdä, todettu tarpeettomiksi), katon sammaleen poisto ja estokäsittely (myrkytys tehty, muuten ei poistolle todettu suurempaa tarvetta), asuntojen ilmanvaihdon parantaminen (korvausilmaventtiilien lisääminen alakerran makuuhuoneisiin tehty). 1-2 vuotta: Vesivuotovahti käyttövesiputkilinjalle / asunto, aloitetaan julkisivumaalauksen selvitystyö ja pyydetään alustava kustannusarvio. 3-5 vuotta: Julkisivumaalaus. 5-10 vuotta: Käyttövesiputkisto, vesikatteen uusiminen, autokatoksen uusiminen, lisäparkkipaikat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2020 korjaukset rahoitetaan 31.7.2020 perittävällä ylimääräisellä yhtiövastikkeella 1500 euroa sekä kassavaroin.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala480 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan keskustan kaupat ja palvelut, mm. uimahalli, kirjasto (n. 3 km), Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet mm. luontopolut (talvella hiihtoladut), pelikenttä/luistinrata, frisbeegolfrata (n. 0,5 km)
KoulutLiuksialan koulu (n. 1,5 km), Pikkolan koulu ja lukio (n. 2 km), Tredu (n. 2 km)
PäiväkotiLiuksialan päiväkoti (n. 1,5 km), Pikkolan päiväkoti (n. 2 km)
LiikenneyhteydetLähin pysäkki Kaarina Maununtyttären tiellä (n. 0,5 km)
RuokakaupatS-Market (n. 2 km), K-Supermarket (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu522 kertaa

Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

Toista video

Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Toista video

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Toista video

Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...