130 m² / 180 m²4h, rt, k, s, kph, pukuh, 2 erill. wc, vinttitila

Isomittarinkuja 5, Vatiala, Kangasala

289 000,00 €Velaton hinta

289 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Ruokailuhuone

Keittiö

Keskikerroksen makuuhuone

Keskikerroksen wc

Eteistilaa

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran wc

Yläkerran eteistilaa

Yläkertaan rappuset

Alakerran rappuset

Sauna

Pukuhuone+kylpyhuonetta

Kylpyhuone

Terassia

Etupihan terassi

Piha-aluetta

Olohuone

Ruokailuhuone

Keittiö

Keskikerroksen makuuhuone

Keskikerroksen wc

Eteistilaa

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran wc

Yläkerran eteistilaa

Yläkertaan rappuset

Alakerran rappuset

Sauna

Pukuhuone+kylpyhuonetta

Kylpyhuone

Terassia

Etupihan terassi

Piha-aluetta

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Nyt tarjolla huippupaikalta 50-luvulla rakennettu talo, joka saneerattu 2000-luvun tekniikkaan! Vatialan korkeimmalla paikalla, omalla 1160 m2 tontilla oleva talo, joka rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen. Kaikki asuintilat kokeneet isot muodonmuutoksen vuosina 2012–2016 tehtyjen remonttien myötä. Silloin uusittu mm. asuinkerroksien ikkunat, käyttövedet ja viemärit uusittu, lämmitysmuoto muutettu pattereista vesikiertoiseksi lattialämmitykseksi, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, uusittu julkisivulaudoitus ym. Myös kaikki asuintilojen pinnat on laitettu sekä keittiökalusteet koneineen. Yläkerran kahteen makuuhuoneeseen saa mahtumaan kokonsa puolesta paljon muutakin kuin pelkät sängyt. Keittiössä on mukavasti kaappi- sekä työskentelytilaa, ruokailtutilan ja olohuoneen yhtenäisyys tekee tilasta upean kokonaisuuden. Olohuoneen ikkunoista sekä terassilta avautuu upeat näkymät alapuolella olevien talojen kattojen yli. Piha-alueet hoidettua nurmikkoa ja ajopihat helppohoitoista asfalttia. Lentolan monipuoliset palvelut lähellä, Tampereen keskustaankaan ei ole kuin 15 minuutin matka. Jos tämä osui kriteereihisi, ole yhteydessä niin mennään tutustumaan paikanpäälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395217

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu

SijaintiIsomittarinkuja 5, 36240 Kangasala

KaupunginosaVatiala

Huoneluku4h, rt, k, s, kph, pukuh, 2 erill. wc, vinttitila

Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala180 m²

Kerroksia2 + kellaritilat

Rakennusvuosi1957

Käyttöönottovuosi1957

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2009 Ulko-ovet uusittu, peltikate uusittu harjakaton osalta. 2012 Ikkunat uusittu, lattialämmityksen putkisto, käyttövesiputket ja viemärit, ilmanvaihtokone, ilmanvaihtokanavat, sähköt uusittu asuin kerroksiin. Julkisivulaudoitus uusittu ja maalattu 2016. Ilmanvaihtojärjestelmä säädetty/tasapainotettu 2024. Öljysäiliön tarkistus 2025.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupasta/ sopimukseen mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala1160 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus300 m² Asuinrakennus 220 m2, talousrakennus 80 m2.

AutopaikkaTalon yhteydessä autotalli ja pihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala1160 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (uusittu 2024), liesitaso, integroitu mikro, integroitu uuni, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSuihku, lattialämmitys, puusauna, pesukoneliitäntä

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, pyykinkuivausteline, varaa takka, jätesäiliö, istutukset

TelevisioliitäntäHarava-antenni

SäilytystilatKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta,

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, laatta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetRuokailutila: lattia laminaatti, seinät maali. Erilliset wc:t: lattia laatta, seinät laatta. Eteisaula: lattia laatta, seinät maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta289 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta289 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyä n. 2000 L / vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 11.000 kWh / vuosi. Kulutus perustuu 4 hengen talouteen.

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskerojen mukaan. Pirkanmaan jätehuollon taksat

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Kangasalan veden taksat.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVatialan ala-aste (n. 0.3 km), Pitkäjärven yläaste (n. 0.3 km)

PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL. Linja (n. 0.15 km)

RuokakaupatSale (n. 0.3 km), Kangasalan Prisma (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu79 kertaa