120 m²Oh, k, 3x mh, 2x kph, wc, khh, psh, s

Apumiehentie 3, Huutijärvi, Kangasala

329 000,00 €Velaton hinta

329 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt on tarjolle tullut positiivisella tavalla erilainen koti. Huutijärven koulun vieressä sijaitsevan korttelialueen talot toteutettiin aikanaan suunnittelukilpailun kautta ja tämä arkkitehti Mikko Viljakaisen piirtämä moderni talo sai nimekseen Post Mies, kuuluisan arkkitehti Mies Van Der Rohen inspiroimana. Suuret ikkunapinnat yhdistettynä olohuoneen viistoon kattoon ja huonetilojen liukuoviin tekevät taloon väljyyttä ja tilan tuntua. Useat leikkisät yksityiskohdat, kuten pyöreä wc, eteisen sisäpergola ja kiinteät, juuri tähän taloon suunnitellut valaisimet täydentävät kokonaisuutta pitäen sen kuitenkin tyylikkäänä. Perinteiseksi mielletty lautalattia tuo moderniin kokonaisuuteen kodikkuutta ja lämpöä olematta kuitenkaan turhan vanhanaikainen. Iso, 1000m2 oma tontti sisältää mukavasti oleskelupaikkoja niiin etupihalla kuin takapihallakin josta löytyy talon kiertävä, osin katettu terassi. Varasto- tai harrastetilaa löytyy lämpimästä talousrakennuksesta joka toimii tarvittaessa vaikkapa kuntosalina. Autoa varten on katos. Vuosien varrella talosta on pidetty hyvää, sunnitelmallista huolta joten muuttamaan pääset ilman remonttimurheita. Lämmönjako tapahtuu huonetilasta riippuen katto- ja lattialämmityksellä jonka lisäksi on myös ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Energiankulutus onkin ollut varsin maltillinen n. 20.000 kwh vuodessa. Aivan vierestä löytyy koulu sekä lähikauppa ja bussipysäkkikin on lähes kotiovella. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan tutustumiskäynti paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1384828

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiApumiehentie 3, 36270 Kangasala

KaupunginosaHuutijärvi

HuonelukuOh, k, 3x mh, 2x kph, wc, khh, psh, s

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1990

Käyttöönottovuosi1990

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys tilasta riippuen katto-/ lattialämmityksenä. Lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

KattotyyppiPulpetti

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKosteiden tilojen uusiminen (wc:t + kylpyhuone) vuonna 2005. Keittiön kaapistojen uusiminen vuonna 2005. Ilmanvaihtojärjestelmä (LTO) vuonna 2005. Vaatehuoneen rakentaminen vuonna 2005. Pihan asfaltointi vuonna 2009. Pihan muokkaaminen vuonna 2009 (mm. 40 tuijaa, pengerrykset jne). Terassin kattaminen (valokate) vuonna 2009. Valokate sisääntuloon vuonna 2009. Autokatoksen rakentaminen vuonna 2009. Uudet keittiön tasot ja kaakelit vuonna 2010. Piipun jatkaminen vuonna 2011. Muurien päällä olevien peltien uusiminen vuonna 2011. Lasitiilet terassille vuonna 2013. Sähköt terassille vuonna 2013. Uusi WC-pytty ykkösvessaan vuonna 2015. Antennin parannus + kaapelin jatkaminen sisällä vuonna 2018. Uusi jääkaappipakastin, mikro ja astianpesukone vuonna 2018. Talon sisämaalaus (kaikki seinät) vuonna 2019. Uusi WC-istuin kakkoskylppäriin vuonna 2019. Uudet sälekaihtimet vuonna 2019. Huopakaton uusiminen taloon ja muihin rakennuksiin vuonna 2021. Kylpyhuoneen lasiovi vuonna 2021. Uusi kiuas vuonna 2021. Talon ja muiden rakennusten ulkomaalaus kevät 2021, myös kaikki muurit. Saunaremontti + kylpyhuoneen katto vuonna 2023. Ilmalämpöpumpun uusiminen vuonna 2023. LTO-laitteen moottorin uusiminen vuonna 2023.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan joustavasti

Tontti

Tontin pinta-ala1000 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetKerrosalaltaan 28 m² lämmitetty talousrakennus (alkuperäisissä suunnitelmissa autotalli). Lisäksi kerrosalaltaan 7 m² vaja.

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala1000 m²

Varustus

KeittiöTyylikäs, olohuoneen yhteyteen avautuva keittiö. Keittiön kalusteet uusittu vuonna 2005, tasot ja laatat uusittu 2010. Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone uusittu 2018. Liesi ja uuni uusittu vuonna 2005.

SaniteettitilatErillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuoneessa tuplasuihkut, sauna. Master bedroomin yhteydessä oma kylpyhuoneensa jossa myös wc-istuin.

TelevisioliitäntäAntenni sekä lautasantenni.

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin talousrakennus sekä vaja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta329 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta329 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Toteutunut sähkönkulutus n. 20.000 kwh / vuosi. Energiatodistuksen mukainen laskennallinen sähkönkulutus 19.019 kwh 7 vuosi.

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero430

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHuutijärven koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiHuutijärven päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 40B, 41, 42) (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Huutijärvi (n. 0.27 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu121 kertaa

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...