230,5 m² / 366 m²Oh, k, 4mh, monitoimisali, kph, s, khh, ph, aula, 3wc, parv. terassi, at, katos, var.
Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
649 000,00 €Velaton hinta
649 000,00 €Myyntihinta
230.5 m²Toivonrannantie 9, Pelisalmi, Kangasala
Olohuone
Olohuone ja ruokailutila
Keittiö
Keittiön viereinen terassi
Yläkerran wc
Pukuhuone
Kuraeteinen
Autotalli
Rantaoikeus ja venevalkama
Olohuone
Olohuone ja ruokailutila
Keittiö
Keittiön viereinen terassi
Yläkerran wc
Pukuhuone
Kuraeteinen
Autotalli
Rantaoikeus ja venevalkama
Todella mahtava vuonna 2005 valmistunut Honkarakenteen hirsilinna. Talo on tehty 182mm:n monilamellihirrestä. Lattiat ovat umpikivilaattaa ja kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on runsaasti tilaa ja käyttömahdollisuuksia. Rauhallinen sijainti, upeat maisemat ja osittain järvinäkymä Längelmävedelle. Hienot puitteet etätyöskentelyyn ja kotitoimiston pitämiselle. Hirsitalon terveysvaikutukset ovat olleet tiedossa jo pitkään. Hirsitalot ovat rakenteiltaan tiiviitä, mutta luontaisesti hengittäviä. Hirsitalon ilmankosteus pysyy ihanteellisella tasolla ja sisäilma hyvänä. Hirsirakentamisen olennaisena etuna on perinteisesti pidetty massiivipuurakentamisen luomaa hyvää sisäilmaa. Yhä useampi uutta kotia suunnitteleva haluaa valita terveytensä kannalta turvallisen ja luonnollisen materiaalin. Kesähelteillä hirsirakennus tuntuu raikkaan viileältä ja talvipakkasilla kotoisan lämpimältä. Pyydä oma yksityisnäyttösi tähän kohteeseen.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1371174
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsi (182mm monilamellihirsi)
SijaintiToivonrannantie 9, 36270 Kangasala
KaupunginosaPelisalmi
HuonelukuOh, k, 4mh, monitoimisali, kph, s, khh, ph, aula, 3wc, parv. terassi, at, katos, var.
Asuinpinta-ala230.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala366 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiPorakaivo (86m)
JätevesihuoltoSaostuskaivo harmaille vesille ja 10 kuution lokasäiliö lokavesille.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Mahdollisuus maalämpöön, ilmalämpöpumppu.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Talo maalattu 2020
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaTodella mahtava vuonna 2005 valmistunut Honkarakenteen hirsilinna. Talo tehty 182mm:n monilamellihirrestä. Lattiat umpikivilaattaa. Talossa on runsaasti tilaa ja käyttömahdollisuuksia. Rinnetontti ja mahdollisuuksien piha. Rauhallinen sijainti, upeat maisemat ja osittain järvinäkymä.
Tontti
Tontin pinta-ala3850 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
Rakennusoikeus385 m² Kangasalan kaupungin rakennusjärjestys: Rakennuspaikalle rakennettavien asuinrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alle 5000 m2:n rakennuspaikoilla tehokkuus voi ympäristön rakentamistapa huomioon ottaen olla edellä sanottua suurempikin, ei kuitenkaan yli 10 %.
Lisätietoja rannastaRantaoikeus ja oikeus vesialueisiin (Rantaoikeus, venevalkama 6m*6m, (betoni/painekyllästetty kylkilaituri + poiju, johon pääsee isommallakin veneellä, syväys n. 1,3m), oikeus vesialueisiin.)
VesistöLängelmävesi
AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala3850 m²
Varustus
KeittiöA la Carte -keittiö, kivitasot, keittiösaareke, korkeat rst-kylmäkoneet, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö pari askelmaa ylempänä ruokailutilasta ja olohuoneesta. Keittiöstä käynti terassille. Lattiat umpikivilaattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät hirttä/hirsipaneelia.
SaniteettitilatReilunkokoinen sauna, saunassa muotolauteet ja Vuoluxin kiuas. Saunassa ja kylpyhuoneessa kuituvalot. Kylpyhuoneessa kolme suihkua ja wc. Talossa 2kpl erillinen wc joista toisessa myös suihku. Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiat laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät kaakeloitu.
OlohuoneLattiat umpikivilaattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät hirttä/hirsipaneelia.
MakuuhuoneLattiat umpikivilaattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät hirttä/hirsipaneelia.
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka(varaava), kuivausrumpu, pesukone, istutukset, naulakko, keskuspölynimurille valmius, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone ja reilusti varastotiloja
Tilat, materiaalit ja varustus
Muut huoneetKuntosalissa kempas parkettilattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta649 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta649 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 350€/kk. Öljyä kulunut n. 4000-5000 litraa vuodessa.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat, nykyisillä omistajilla ollut noin 10€/kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Lokasäiliön tyhjennys noin 115€
Tiemaksut (myyjän arvio)Noin 170€ vuodessa
Kiinteistövero761,54€ (2019)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSappeen laskettelukeskus (n. 25 km)
KoulutSariolan koulu, Sahalahti (n. 6.4 km), Kangasala (n. 11.3 km)
PäiväkotiSahalahti (n. 5.9 km), Kangasala (n. 11.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Sahalahdentien varressa (n. 1 km)
RuokakaupatSahalahti (n. 5.9 km), Kangasala (n. 11.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu259 kertaa
Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala
Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita
Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...