148 m² / 278 m²6h, k, s, ph, 2wc, khh, 2vh, harrasteh, varastot, lasitettu terassi, terassi, p, varastot, at
Aurinkotie 11, Ruutana, Kangasala
299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
148 m²Aurinkotie 11, Ruutana, Kangasala
Talo takapihalta
Olohuone
Olohuone
Parveke
Parvekemaisema
Olohuone
Olohuoneesta keittiöön
Keittiö
Keittiö
Terassi
Keittiö
Keittiöstä
Yläkerran WC
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteisestä
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran makuuhuone
Kodinhoitohuone
Pesuhuone
Sauna
Alakerran WC
Harrastehuone
Etupihaa
Etupihaa
Takapihan varasto
Takapihaa
Talo takapihalta
Olohuone
Olohuone
Parveke
Parvekemaisema
Olohuone
Olohuoneesta keittiöön
Keittiö
Keittiö
Terassi
Keittiö
Keittiöstä
Yläkerran WC
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteisestä
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran makuuhuone
Kodinhoitohuone
Pesuhuone
Sauna
Alakerran WC
Harrastehuone
Etupihaa
Etupihaa
Takapihan varasto
Takapihaa
Marketta Lähteenmäki
myyntineuvottelija, KiLAT
marketta.lahteenmaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044512
Hyvin pidetty tilava omakotitalo isolla (2.500 m2) omalla tontilla! Tämä vuonna 1985 valmistunut koti sijaitsee väljästi rakennetulla alueella, vähän niinkuin maalla asuisi. Taloa on remontoitu runsaasti ja hoidettu pihamaa on avara. Talon yläkerrasta, sisääntulokerroksessa on iso keittiö-ruokailutila-olohuone -kokonaisuus, jonka yhteydessä on lasitettu kuisti ja takapihan puolella parveke. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, wc ja kaksi vaatehuonetta. Sisääntulon vieressä on ulkovarasto ja lämmin autotalli. Alakerrassa on iso takkahuone, makuuhuone, harrastehuone, varastoja, saunaosasto sekä ovi aurinkoiselle takaterassille. Ison puutarhan laidassa on takapihan ulkovarasto. Tämä jämäkkä ja ryhdikäs omakotitalo on kuntotarkastettu 5/2024. Raportin saa välittäjältä. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma yksityisesittelysi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1370998
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliAlakerta harkko, yläkerta puurunko ja tiiliverhous.
SijaintiAurinkotie 11, 36110 Kangasala
KaupunginosaRuutana
Huoneluku6h, k, s, ph, 2wc, khh, 2vh, harrasteh, varastot, lasitettu terassi, terassi, p, varastot, at
Asuinpinta-ala148 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala278 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1985
Käyttöönottovuosi1985
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (2014), vesikiertoinen patterilämmitys. ILP. Sähköinen lattialämmitys alak ph + osittain alak wc.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto (vh, pukuh, s, liesi)
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti (uusittu 2021)
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2007 Ilmalämpöpumppu, 2008 ulkovarasto, 2011 ikkunat (pl at, kylmävarasto, "puuhuone"), 2011 piharemontti, hulevedet, 2012 makuuhuoneiden maalaus, 2013 saunaosasto (saunan: lauteet, seinät, katto, led-valot, pesuhuoneen: seinät, lattiat, WC, lattialämmitys, led-valot, pukuh/khh: lattia, kaapistot, yläkerran WC: laatat, kalusteet, 2014 maalämpö, 2015 keittiö - olohuone: seinät ja katto maalattu, laminaatit, led-valot, keittiökalusteet, 2015-2016 takkah seiniin fimfoam-eristys, askarteluh seiniin fimfoam eristys, laminaatti, led-valot, 2017 valokuitu, 2019 kuistin (lasitettu terassi) ikkunat, 2021 vesikatto, kourut, lumiesteet.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala2500 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
RakennusoikeusTarveharkintainen.
Muut tontilla olevat rakennuksetTakapihan ulkovarasto, lopputarkastettu 2009, sähköt.
AutopaikkaAutotalli, pihapaikkoja
Maapohjan pinta-ala2500 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin huippuimurilla. Ovi lasitetulle kuistille.
SaniteettitilatSauna puulämmitteisellä kiukaalla (sähkökiuas varaus, putkitus), pesuhuoneessa suihku, lattialämmitys ja vieressä alakerran wc. Pukuh/khh, jossa pesukoneliitäntä. Yläkerrassa erillis wc.
OlohuoneOvi parvekkeelle.
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaMatontamppausteline
LaajakaistayhteysValokuitu
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetAlakerran huoneessa ja takkahuoneessa laminaatti lattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta299 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta299 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n 11.000 kwh/vuosi
Tiemaksut (myyjän arvio)252€
Kiinteistövero399.87
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRuutanan koulu (0-6) (n. 3 km)
PäiväkotiRuutanan päiväkoti (n. 2.9 km)
LiikenneyhteydetRuutanantie (Ruutanan taajama) (n. 2.2 km), Ruutanantie (Nappoistentien pää) (n. 1.5 km)
RuokakaupatK-Market (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507,
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1190 kertaa
