190 m² / 284 m²3 mh, oh, k, tkh, kph/wc, ph/wc, s, wc, vh, varastoja, ak, at, pihasauna
Kangastie 2, Suorama, Kangasala
249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
190 m²Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Takkahuone
Talo etupihalta
Pesuhuone
Sauna
Iso terassialue, pihasauna ja palju
Viherhuone
Viherhuone
Iso terassialue, pihasauna ja palju
Katettu terassi
Pihasaunasta
Eteinen 1
Eteinen 2
Eteinen 2
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen takapihan ovi
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Iso makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Saunaosaston aula
Wc
Takkahuone
Talo etupihalta
Pesuhuone
Sauna
Iso terassialue, pihasauna ja palju
Viherhuone
Viherhuone
Iso terassialue, pihasauna ja palju
Katettu terassi
Pihasaunasta
Eteinen 1
Eteinen 2
Eteinen 2
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen takapihan ovi
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Iso makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Saunaosaston aula
Wc
Minna Kalliovalkama
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044506
Tilaa viihtyä kodikkaassa ja ihanassa täystiilitalossa! Tämä ainutlaatuinen ja jykevä täystiilitalo rakennettiin vuonna 1966 omalle 1230 m2:n tontille. Sijainti ei parempi voisi olla. Koulu ja pelikenttä ovat tien toisella puollella; harjun ulkoilumaasto muutama sata metriä. Taloa on kunnostettu vuodesta 2019 alkaen laajasti. Iso terassialue kutsuu viettämään ihania kesäpäiviä. Tunnelmallisessa viherhuoneessa alkaa kevät aikaisin ja syksy jatkuu pitkään. Pihasauna ja palju lämpiää! Tällä hetkellä talossa on asustanut kaksi perhettä ja sen vuoksi talossa on mm. kaksi keittiötä. Tilat sopivat hyvin kahden pienen perheen käyttöön jatkossakin tai ovat hyvin muokattavissa; toisesta keittiöstä voi vaikka tehdä tarvittaessa kodinhoitotilaa. Valtavan kokoinen olohuone (42 m2) ja ihanan tunnelmallinen takkahuone tarjoaa tilat isollekin perheelle ja ystäväporukka mahtuu hyvin mukaan! Saatavilla valmiina vaihtoehtoisia pohjakuvasuunnitelmia. Nyt olisi parasta ottaa pian yhteyttä ja tilata esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1352036
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili ja puu (omistajan tekemät rakennekuvaukset saatavilla)
SijaintiKangastie 2, 36220 Kangasala
KaupunginosaSuorama
Huoneluku3 mh, oh, k, tkh, kph/wc, ph/wc, s, wc, vh, varastoja, ak, at, pihasauna
Asuinpinta-ala190 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala284 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1966
Käyttöönottovuosi1966
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan. Myös pihasaunasta.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu ja sähkö. VILP asennettu 2023. Vesikiertoiset patterit. Lattialämmitys: kph/sähköinen, ph/vesikiertoinen. 2 x ILP (2019, Tkh ja oh). Lisäksi varaava takka ja avotakka.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Kylpyhuoneessa tehostettu poisto / pax
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa. Pinnoitettu 9 v sitten. Tarkastettu 2023.
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyinen omistaja ostanut talon 2018, jonka jälkeen on tehty merkittäviä kunnostuksia ja tarkistuksia rakenteisiin: Vanhan allashuoneen (nyk. tkh) painunut ulkoseinä tunkattiin ja sokkeli vahvistettiin. Allashuone muutettu takkahuoneeksi (lattia, uusi keittiö, kylpyhuone/wc, takka ja hormi). Takkahuoneen kylpyhuone ja keittiö uudet muoviviemärit 2019. Rakennettu 2020: uusi viherhuone, terassialueet, pihasauna, autokatos, varasto. Vanha runkolinja kunnan liittymään asti sukitettu 7/23 (vessa, keittiö, pannuhuone ja autotalli). Saunaosastoon uudet viemärit ja käyttövesiputket sekä sähköt 7/23. Saunaosasto remontoitu (pl. kiuas ja seinäpaneelit, jotka pinnoitettu), salaoja ja tarkistuskaivo pohjoiselle reunalle 9/23.
Kaikki ulko-ovet uusittu (6kpl). Pintaremontoitu tiloja. Radon-putki asennettu. Öljysäiliö poistettu.
Katso myyntiesitteen liitteestä lisätietoja.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala1230 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotKaavakartta ja -määräykset välittäjältä. Lisätietoja Kangasalan kaupunki / kaavoitus
Rakennusoikeus0.25 e Rakennusoikeus 307,5 m2
Muut tontilla olevat rakennuksetPihasauna (rakennettu 2020. Vesi puutarhaletkulla; jätevesi kunnan viemäriin), ulkovarasto (2020), puuliiteri
Autopaikka2 auton autokatos (rakennettu 2020) ja lämmin autotalli
Maapohjan pinta-ala1230 m²
Varustus
KeittiöKeittiö 1/tkh: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integr. uuni, integr. mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Keittiö 2: jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesuallas, wc, lattialämmitys. Pesuhuone: 2 suihkua, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc, lattialämmitys. Puusauna. Erillinen wc. Pihasauna. Pesuhuoneen ja saunan remontti valmistunut 9/23.
OlohuoneAvotakka
Muuta kauppaan kuuluvaaPalju, lämminvesivaraaja (kph ja k), kasvihuonekehikko
LaajakaistayhteysAdsl
TelevisioliitäntäHarava-antenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti (k1/tkh), vinyyli/k2
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta249 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta249 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 20 000 kWh / vuosi
Kiinteistövero369,22 € / vuosi 2023
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSuoraman koulu (n. 0.05 km)
PäiväkotiPikkolan (Suorama) päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot Kangasalan tietä (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1620 kertaa
Pikonkangas & Suorama, Kangasala
Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla
Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...