Myytävät asunnotKangasalaSuorama
OT1352036KangasalaEUR249000Kangasala
190 / 2843 mh, oh, k, tkh, kph/wc, ph/wc, s, wc, vh, varastoja, ak, at, pihasauna

Kangastie 2, Suorama, Kangasala

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
190Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Talo tieltä päin
Talo tieltä päin
Takkahuone
Takkahuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Sauna
Sauna
Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Viherhuone
Viherhuone
Iso terassialue, pihasauna ja palju
Iso terassialue, pihasauna ja palju
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Pihasaunasta
Pihasaunasta
Eteinen 1
Eteinen 1
Eteinen 2
Eteinen 2
Eteinen 2
Eteinen 2
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen takapihan ovi
Takkahuoneen takapihan ovi
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Iso makuuhuone
Iso makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Saunaosaston aula
Saunaosaston aula
Wc
Wc
Asunnon pohjakuva
Talo tieltä päin
Talo tieltä päin
Takkahuone
Takkahuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Sauna
Sauna
Kangastie 2, Suorama, Kangasala
Viherhuone
Viherhuone
Iso terassialue, pihasauna ja palju
Iso terassialue, pihasauna ja palju
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Katettu terassi
Pihasaunasta
Pihasaunasta
Eteinen 1
Eteinen 1
Eteinen 2
Eteinen 2
Eteinen 2
Eteinen 2
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen keittiö
Takkahuoneen takapihan ovi
Takkahuoneen takapihan ovi
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Takkahuoneen kylpyhuone/wc
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Olohuoneen viereinen keittiö
Iso makuuhuone
Iso makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Saunaosaston aula
Saunaosaston aula
Wc
Wc
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Minna Kalliovalkama

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

    Tilaa viihtyä kodikkaassa ja ihanassa täystiilitalossa! Tämä ainutlaatuinen ja jykevä täystiilitalo rakennettiin vuonna 1966 omalle 1230 m2:n tontille. Sijainti ei parempi voisi olla. Koulu ja pelikenttä ovat tien toisella puollella; harjun ulkoilumaasto muutama sata metriä. Taloa on kunnostettu vuodesta 2019 alkaen laajasti. Iso terassialue kutsuu viettämään ihania kesäpäiviä. Tunnelmallisessa viherhuoneessa alkaa kevät aikaisin ja syksy jatkuu pitkään. Pihasauna ja palju lämpiää! Tällä hetkellä talossa on asustanut kaksi perhettä ja sen vuoksi talossa on mm. kaksi keittiötä. Tilat sopivat hyvin kahden pienen perheen käyttöön jatkossakin tai ovat hyvin muokattavissa; toisesta keittiöstä voi vaikka tehdä tarvittaessa kodinhoitotilaa. Valtavan kokoinen olohuone (42 m2) ja ihanan tunnelmallinen takkahuone tarjoaa tilat isollekin perheelle ja ystäväporukka mahtuu hyvin mukaan! Saatavilla valmiita vaihtoehtoisia pohjakuvasuunnitelmia. Tilaa oma esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1352036
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili ja puu (omistajan tekemät rakennekuvaukset saatavilla)
    SijaintiKangastie 2, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku3 mh, oh, k, tkh, kph/wc, ph/wc, s, wc, vh, varastoja, ak, at, pihasauna
    Asuinpinta-ala190 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala284 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Myös pihasaunasta.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu ja sähkö. VILP asennettu 2023. Vesikiertoiset patterit. Lattialämmitys: kph/sähköinen, ph/vesikiertoinen. 2 x ILP (2019, Tkh ja oh). Lisäksi varaava takka ja avotakka.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Kylpyhuoneessa tehostettu poisto / pax
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa. Pinnoitettu 9 v sitten. Tarkastettu 2023.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyinen omistaja ostanut talon 2018, jonka jälkeen on tehty merkittäviä kunnostuksia ja tarkistuksia rakenteisiin: Vanhan allashuoneen (nyk. tkh) painunut ulkoseinä tunkattiin ja sokkeli vahvistettiin. Allashuone muutettu takkahuoneeksi (lattia, uusi keittiö, kylpyhuone/wc, takka ja hormi). Takkahuoneen kylpyhuone ja keittiö uudet muoviviemärit 2019. Rakennettu 2020: uusi viherhuone, terassialueet, pihasauna, autokatos, varasto. Vanha runkolinja kunnan liittymään asti sukitettu 7/23 (vessa, keittiö, pannuhuone ja autotalli). Saunaosastoon uudet viemärit ja käyttövesiputket sekä sähköt 7/23. Saunaosasto remontoitu (pl. kiuas ja seinäpaneelit, jotka pinnoitettu), salaoja ja tarkistuskaivo pohjoiselle reunalle 9/23. Kaikki ulko-ovet uusittu (6kpl). Pintaremontoitu tiloja. Radon-putki asennettu. Öljysäiliö poistettu. Katso myyntiesitteen liitteestä lisätietoja.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1230 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavakartta ja -määräykset välittäjältä. Lisätietoja Kangasalan kaupunki / kaavoitus
    Rakennusoikeus0.25 e Rakennusoikeus 307,5 m2
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihasauna (rakennettu 2020. Vesi puutarhaletkulla; jätevesi kunnan viemäriin), ulkovarasto (2020), puuliiteri
    Autopaikka2 auton autokatos (rakennettu 2020) ja lämmin autotalli
    Maapohjan pinta-ala1230 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiö 1/tkh: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integr. uuni, integr. mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Keittiö 2: jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesuallas, wc, lattialämmitys. Pesuhuone: 2 suihkua, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc, lattialämmitys. Puusauna. Erillinen wc. Pihasauna. Pesuhuoneen ja saunan remontti valmistunut 9/23.
    OlohuoneAvotakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaPalju, lämminvesivaraaja (kph ja k), kasvihuonekehikko
    LaajakaistayhteysAdsl
    TelevisioliitäntäHarava-antenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti (k1/tkh), vinyyli/k2
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 20 000 kWh / vuosi
    Kiinteistövero369,22 € / vuosi 2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman koulu (n. 0.05 km)
    PäiväkotiPikkolan (Suorama) päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot Kangasalan tietä (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1865 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...