120 m² / 142 m²3-4h, k, rt, khh, s, ph, wc, et, var, terassi, at
Huhmarintie 26, Huhmari, Kangasala
249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
120 m²Huhmarintie 26, Huhmari, Kangasala
Talo kadulta.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Alakertaa.
Kodinhoitohuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Erillis WC.
Portaat yläkertaan.
Yläaula.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Takapihaa.
Takapihaa.
Talo kadulta.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Alakertaa.
Kodinhoitohuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Erillis WC.
Portaat yläkertaan.
Yläaula.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Takapihaa.
Takapihaa.
Harri Kalliovalkama
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044507
Koti Huhmarin suositulta pientaloalueelta! Huhmarin perinteinen ja suosittu pientaloalue sjaitsee aivan Kangasalan kaupungin keskustan tuntumassa ja Vesijärven ranta-alueella. Tätä 1957 valmistunutta asuinrakennusta on laajennettu 1975, autotallin osalta myös 1980 luvulla. 2010-luvulla taloa on remontoitu paljon, niin rakenteellisesti kuin pinnoiltaankin, mm keittiö 2019. Seuraavillekin asukkaille jää remontoitavaa ja puhdetöitä. Talon tilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on yhtenäinen ja valoisa keittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmä sekä wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Yläkerrasta löytyy 2-3 makuuhuonetta. Talon yhteydestä löytyy iso (56 m2) lämmin (ILP) autotalli ja rakennusten välissä on kiva katettu terassi. Talo on kuntotarkastettu Raksystemsin toimesta 13.6.2023. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma yksityiesittelysi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1350999
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuurunko. Harkko, jonka päällä rappaus.
SijaintiHuhmarintie 26, 36200 Kangasala
KaupunginosaHuhmari
Huoneluku3-4h, k, rt, khh, s, ph, wc, et, var, terassi, at
Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala142 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1957
Käyttöönottovuosi1957
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys (vesikiertoiset patterit), ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys k, khh, ph ja avotakka.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti (2004)
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKhh, ph ja sauna remontoitu 2012. Käyttövesiputket uusittu 2012. Osa yläpohjasta remontoitu 2014. Keittiö, myös alapohjan osuudelta remontoitu 2019.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kuntotarkastusraportti saatavissa välittäjältä. Alapohja vaatii toimenpiteitä.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala1420 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.2 e
Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Venevalkamaoikeus, laiturioikeus)
VesistöVesijärvi
Muut tontilla olevat rakennuksetKäyttöstä poistettu maakellari.
AutopaikkaIso autotalli (56 m2), rakennettu 1983, ilmalämpöpumppu. Pihapaikkoja.
Maapohjan pinta-ala1420 m²
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2019. Jääkaappi ja pakastekaappi (vanhat). Erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu) vuodelta 2019. Liesituuletin 2023.
SaniteettitilatSähkölämmitteinen sauna. Pesuhuoneessa suihku (varaus toiselle). Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Ph:ssa ja khh:ssa lattialämmitys. Erillis- WC.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava), ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysAlueelle on tulossa valokuitu.
TelevisioliitäntäHarava-antenni.
SäilytystilatAutotalli ja varasto.
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätPh: laatta, WC: maali/tapetti
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetRuokailutila, seinät maalattu, lattiassa laminaatti.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta249 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta249 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n 2.000l öljyä / vuosi
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n 12.000 kwh / vuosi
Kiinteistövero363,08€ / 2023
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKangasalan keskusta (n. 1 km)
KoulutKirkkoharjun alakoulu (n. 1.6 km), Pikkolan koulukeskus (yläkoulu, lukio, Tredu) (n. 2.7 km)
PäiväkotiVesaniemen päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507,
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu410 kertaa
Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala
Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta
Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...
Pikonkangas & Suorama, Kangasala
Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla
Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...
Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala
Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita
Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...