117 m² / 117 m²4h, k, tkh, ph, s, wc, vh, yläaula, kuisti
Kiesitie 2, Vatiala, Kangasala
274 000,00 €Velaton hinta
274 000,00 €Myyntihinta
117 m²Kiesitie 2, Vatiala, Kangasala
Tervetuloa!
Veranta
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone-ruokailutila
Olohuone-ruokailutila
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Takkahuone
Takkahuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Wc
Portaat
Yläaula
Yläaula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Talo
Autotalli
Pihavarasto
Terassi
Talo
Portaat venerantaan, josta osuus
Oma vene Pitkäjärven rannassa
Tervetuloa!
Veranta
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone-ruokailutila
Olohuone-ruokailutila
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Takkahuone
Takkahuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Wc
Portaat
Yläaula
Yläaula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Talo
Autotalli
Pihavarasto
Terassi
Talo
Portaat venerantaan, josta osuus
Oma vene Pitkäjärven rannassa
Minna Kalliovalkama
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044506
Kuka saa tämän ihanan talon? Tämä 1950-luvulla rakennettu talo sijaitsee 712 m2:n omalla tontilla suositulla Vatialan alueella. Omassa pihassa on myös talousrakennus, jossa autotalli sekä varasto. Lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja. Tampereen Seudun Joukkoliikenteen busseilla pääsee sujuvasti kaupungin suuntaan. Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla paranevat vielä, kun uusi liittymä Lahdentielle valmistuu. Taloa on laajennettu 1980-luvulla ja menneinä vuosina huollettu aina tarpeen mukaan. Viimeisimpinä remontteina ovat valmistuneet ihana ja aitoa tunnelmaa henkivä keittiö sekä kaunis kylpyhuone ja puusauna. Myyjä on tilannut Raksystemsin kuntotarkastuksen 13.6. ja samalla tehdään myös energiatodistus. Aurinko paistaa talon päädyssä olevalle terassille koko päivän. Jos haluat nauttia kesäpäivästä kauniilla Pitkäjärvellä, oma vene odottaa venevalkamassa. Ota heti yhteyttä, niin pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin! Tervetuloa esittelyyn.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1348174
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKiesitie 2, 36240 Kangasala
KaupunginosaVatiala
Huoneluku4h, k, tkh, ph, s, wc, vh, yläaula, kuisti
Asuinpinta-ala117 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala117 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1953
Käyttöönottovuosi1953
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, 2 x ilp (ylä- ja alakerrassa, myös viilennys, asennettu 2010). Patterit, lattialämmitys/ph. Takka (ei varaava)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen; olohuoneessa iv-kone (LTO)
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti (saneeraus 2010), laajennusosa huopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1983: laajennettu talo. 1994: muutettu autotalli makuuhuoneeksi. 2005: uudet ikkunat (pl. ph, s, vh) 2010: vanhan osan kattoremontti (räystäskourut, lumiesteet, piipunhattu), sisäportaiden kunnostus. 2010: Teetetty ryömintätilaan 2 lisätuuletusaukkoa. 2011: ulkolaudoituksen kunnostus (koko seinän kunnostus ja huonokuntoisten lautojen ja rakenteiden uusiminen). Poistettu ryömintätilasta eloperäinen materiaali. 2014: uudet vesi- ja viemäriputket talosta liittymään. 2019: ilmalämpöpumppujen huolto sekä matalan osan huopakaton huolto (huopapalojen vaihtoja, sammalpesu, pinnoitus), ulkoverhouksen huolto ja maalaus. 2020: pesuhuone- ja saunaremontti, piha-aita, induktioliesi, sisäpintojen maalaus, wc:n viemäriputken ja sähköjen uusiminen. 2021: keittiöremontti (Topi-keittiön kalusteet, tarkistettu lattian kosteudet, tuplakorkkilattia, uusittu seinälevyt, putket ja sähköt, katon maalaus), olohuoneeseen uudet sähköt ja patteri sekä iv-kone, tuloilmaventtiili takkahuoneeseen. 2022: tehostettu matalan osan salaojitusta, asennettu ikkunapellit, ulkoverhouslautojen uusimista, hiiriverkon asennus ulkoverhouksen reunaan. 2023: vesimittarin vaihto digitaaliseen. Uusittu vesiputkia eri remonttien yhteydessä.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala712 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.25 e Rakennusoikeus n. 178 m2
Lisätietoja rannastaOsuus Pitkäjärven rannassa sijaitsevaan venevalkamaan
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jossa autotalli ja -katos ja varasto; rakennettu 1994
Piha-alueetPihassa terassi, marjapensaita, luumu-, omena- ja päärynäpuu sekä erilaisia perennoja
Maapohjan pinta-ala712 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, saareke. Topi-keittiö, remontoitu 2021.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna, puusauna, sähkökiukaalle varaus, erillinen wc (peilikaappi, allaskaappi, pysty kaappi). Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ei alakerran mh), lämminvesivaraaja 300 l, jätesäiliö (myös biojäte), takka, soutuvene ja airot
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, vinttitilat
Materiaalit
Keittiö lattiaTuplakorkki
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Muut huoneetKuisti: lattia: laatta. Takkahuone ja yläaula: lattia: laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta274 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta274 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14 786 kWh/vuosi 2022 (2 aikuista)
Kiinteistövero248,34 / vuonna 2023
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVatialan koulu (n. 1.5 km), Pitkäjärven koulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetTampereen Seudun Joukkoliikenne (n. 0.6 km)
RuokakaupatSale (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1442 kertaa
Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala
Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita
Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...