Myytävät asunnotKangasalaHuhmari
OT1347422KangasalaEUR230000Tampere Sammonkatu
119,9 m² / 150,9 m²4h, k, s, 2xwc, kph, vh, käyttöullakko, at, var, lasit.t.

Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala

230 000,00 €Velaton hinta
230 000,00 €Myyntihinta
119.9 m²Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
Rantasipinkuja 7, Huhmari, Kangasala
kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT Kaj Foudila

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Sijainti

  • Kivitalo omalla yli 1000m2 tontilla
  • Vesijärven läheisyys
  • Kuntotarkastettu Raksystems

Onko perheesi unelma oma talo keskustan läheisyydessä ja järven tuntumassa? Silloin tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Talo sijaitsee omalla 1040m2 tontilla, Huhmarin rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella Vesijärven välittömässä läheisyydessä, rantaan matkaa n.100m, johon pääsee puistoa pitkin, omalle venepaikalle matkaa n. 300, Vesaniemen uimarantaan ja venesatamaan n.700m. Täällä asutaan ihan omassa rauhassa, silti keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. 1-tasoinen okt. on valmistunut v. 1974 rakennusmateriaalina betonielementti, julkisivun materiaalina pesubetoni, alapohja maanvastainen teräsbetonilaatta ja kattona profiilipeltikate. Yläpohja puurakenteinen, jonka päällä käyttöullakko. Raksystemsin kuntotarkastusessa talo "terveeksi" todettu. Sisustus kaipaa päivityksen tähän päivään. Tässä oiva mahdollisuus toteuttaa omaa unelmaansa, pintamateriaalien suhteen. Sekä mahdollisuus toteuttaa pihassa omia viherpeukalon taitoja puutarhan hoitoon. Päättyvän kadun varrella olevaa sijaintia on vaikea tästä parantaa, tien päästä alkaa puisto. Mikäli kiinnostuit, sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1347422
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliBetonielementti
SijaintiRantasipinkuja 7, 36200 Kangasala
KaupunginosaHuhmari
Huoneluku4h, k, s, 2xwc, kph, vh, käyttöullakko, at, var, lasit.t.
Asuinpinta-ala119.9 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala150.9 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkunat vaihdettu v.2014 sekä ulko -ja sisäovet v.2008, keittiö uusittu v.2005, lämminvesivaraaja vaihdettu v.2005 avotakka vaihdettu Nunnauunin Finlandia vuolukivitakaksi v.2000, lasitettu terassi tehty v. 2011, markiisi kaukosäätimellä v. 2010 ja ilmalämpöpumppu v. 2020, sähköpatterit vaihdettu bluetooth ohjattavaksi v. 2023
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminenkaupanteossa

Tontti

Tontin pinta-ala1040 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
Rakennusoikeus0.2 e
Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
VesistöVesijärven vesistö, jossa venepaikka n. 300m
Muut tontilla olevat rakennuksetautotalli ja varasto
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1040 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
OlohuoneVuolukivitakka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, markiisi, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline
Laajakaistayhteysvalokuituliittymä tulossa v.2023
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, käyttöullakko

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta230 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)18 000-19 000kwh/v.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan Kangasalan kaupungin hinnat
Kiinteistövero375,40€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan keskustan palvelut (n. 1 km)
KoulutKirkkoharjun koulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiHuutijärven pk. (n. 1.6 km), Vesaniemen pk (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK- supermarket (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu747 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

Pikonkangas & Suorama, Kangasala

Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...