Myytävät asunnotKangasalaHaviala
OT1328761KangasalaEUR269000Kangasala
107 / 1273h, k, khh, kph, s, wc x 2, eteinen ja kuisti, vh, pihasauna

Rajatie 11, Haviala, Kangasala

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
107Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Kuisti
Kuisti
Näkymä kuistilta eteisaulaan, edessä vasemmalla olohuone
Näkymä kuistilta eteisaulaan, edessä vasemmalla olohuone
Olohuone
Olohuone
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneesta ovi takaterassille
Kodinhoitohuoneesta ovi takaterassille
Pesuhuone
Pesuhuone
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Alakerran wc
Alakerran wc
Eteisaulasta portaat yläkertaan. Edessä ovi keittiö.
Eteisaulasta portaat yläkertaan. Edessä ovi keittiö.
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Mh 2
Mh 2
Mh 2
Mh 2
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Etuterassi
Etuterassi
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Grillikatos
Grillikatos
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Piharakennus, jossa sauna
Piharakennus, jossa sauna
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Pihasauna
Pihasauna
Pihasaunan pukuhuone
Pihasaunan pukuhuone
Piharakennuksessa on autokatos kahdelle autolle
Piharakennuksessa on autokatos kahdelle autolle
Kasvihuone
Kasvihuone
Alhaalla käynti kellariin
Alhaalla käynti kellariin
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Kuisti
Kuisti
Näkymä kuistilta eteisaulaan, edessä vasemmalla olohuone
Näkymä kuistilta eteisaulaan, edessä vasemmalla olohuone
Olohuone
Olohuone
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneesta ovi takaterassille
Kodinhoitohuoneesta ovi takaterassille
Pesuhuone
Pesuhuone
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Alakerran wc
Alakerran wc
Eteisaulasta portaat yläkertaan. Edessä ovi keittiö.
Eteisaulasta portaat yläkertaan. Edessä ovi keittiö.
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Mh 2
Mh 2
Mh 2
Mh 2
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Etuterassi
Etuterassi
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Grillikatos
Grillikatos
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Piharakennus, jossa sauna
Piharakennus, jossa sauna
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Pihasauna
Pihasauna
Pihasaunan pukuhuone
Pihasaunan pukuhuone
Piharakennuksessa on autokatos kahdelle autolle
Piharakennuksessa on autokatos kahdelle autolle
Kasvihuone
Kasvihuone
Alhaalla käynti kellariin
Alhaalla käynti kellariin
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala
Rajatie 11, Haviala, Kangasala

Hyvin huolehdittu omakotitalo!

  • Rauhallinen sijainti!
  • Pihasauna!

Kaunis omakotitalo idyllisestä Kangasalan Havialan kylästä! Tämä talo ja piha ottaa tulijasta otteen jo heti pihaportista sisään käännyttäessä. Kauniisti hoidettu piha ja talo ovat ilo silmälle jo ennen sisälle astumistakin. Talo on alunperin rakennettu vuonna 1953 ja 90-luvun alussa se on purettu rungolleen, uudelleen rakennettu ja laajennettu. Nykyisin tässä kaksikerroksisessa talossa on asuinneliöitä noin 107. Yläkerrassa sijaitsevat talon kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone ja wc. Alakerrassa on keittiö, suuri olohuone, josta vuosien varrella osa on toiminut myös oikeana makuuhuoneena, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Talossa on myös kellari, johon on käynti ulkokautta. Kellarissa ei ole varsinaisia käyttötiloja mutta se on erinomainen varastotilaksi tai matalalle nikkarille verstaaksi. Tästä talosta on pidetty erityisen hyvää huolta. Viimeisen noin kymmenen vuoden aikana taloa on esimerkiksi lisäeristetty, ulkomaalattu ja myös katto ja ikkunat on uusittu. Viime vuonna remontoidun sisäsaunan lisäksi 1800-neliöisestä pihasta löytyy myös aivan ihastuttava ulkosauna! Ulkorakennuksessa on myös iso varasto sekä vieressä autokatos kahdelle autolle. Lisäksi pihasta löytyy grillikota. Talo sijaitsee rauhallisen Havialan kylän perällä, päättyvän Rajatien lopussa. Kiinteistölle kuuluu oikeus kahteen läheisen järven rannassa sijaitsevaan maa-alueeseen ja uimaan voikin lähteä kotoa vaikka kylpytakki päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1328761
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiRajatie 11, 36120 Kangasala
KaupunginosaHaviala
Huoneluku3h, k, khh, kph, s, wc x 2, eteinen ja kuisti, vh, pihasauna
Asuinpinta-ala107 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala127 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1953
Käyttöönottovuosi1953
KäyttövesiKunnan, kiinteistöllä lisäksi oma kaivo (2 kpl)
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, takka, ilmalämpöpumppu (2012)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1990-1991 vanha talo purettiin rungolle ja rakennettiin uudelleen ja laajennettiin, myös ulkosaunarakennus korjattu, 1991 salaojat uusittu ja asennettu, 2015 ikkunat vaihdettu, 2016 hormit pinnoitettu ja piipun hatut asennettu (ulkosauna ja talo), n. 2015 ulkomaalaus, n. 2010 talon lisäeristys (SPU-eriste) kaikkiin muihin seiniin paitsi pesuhuoneen ulkoseinään ja kodinhoitohuoneen pohjoisseinään myös olohuoneen lattia lisäeristetty, 2021 sisäsaunaremontti, myös kiuas uusittu, 2017 ulkosaunan pinnat uusittu ja lisäeristetty ja kiuas vaihdettu, 2010 vuoden jälkeen pintoja uusittu, sisäkatot maalattu, lattiat vaihdettu, 2018 kattoremontti.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1800 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
RakennusoikeusLisärakentaminen poikkeamispäätöksellä
Lisätietoja rannastaYhteisranta (Osuus Havisevanjärven kahteen yhteisrantaan)
VesistöHavisevanjärvi
Muut tontilla olevat rakennuksetUlkorakennus 32 m², jossa ulkosauna, pukuhuone ja varasto sekä autokatos
AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle
Maapohjan pinta-ala1800 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi,, kiertoilmauuni, kaapistot, liesituuletin hormiin, astianpesukone (n. 10 v. vanha)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, puusauna ulkorakennuksessa, erillinen wc x 2, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (saunassa), kodinhoitohuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, keskuspölynimuri (putkisto, itse imuri puuttuu), takka (varaava), grillikatos, valugrilli, vaatehuoneen kiinteät säilystyskalusteet, kasvihuone, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, polttopuut, punainen keinurunko, portit, jätekatos, jäteastia (240 l), lämminvesivaraaja
TelevisioliitäntäYleisantenni

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätTapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKph, ak wc :laatta, saunat: paneeli, khh:tapetti, yk wc: paneeli
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta kulutuksen mukaan
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 8500 kWh/v. (todellisen kulutuksen mukaan laskettu vuosikäyttöarvio 2 hlöllä)
Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian (240 l) tyhjennys n. 5 €/krt. Lisäksi on mahdollista liittyä "biokimppaan", jossa kartonki, lasi, metalli, muovi ja biojäte. Näistä maksu jätehuollon hinnaston mukaan.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Tiemaksut (myyjän arvio)136,36 €/v. yhdeltä henkilöautolta
Muut maksutOmakotiyhdistyksen jäsenmaksu 20 € (vapaaehtoinen)
Kiinteistöveron. 215 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHavisevan koulu (n. 3.2 km)
PäiväkotiRuutanan päiväkoti (n. 5.9 km)
Liikenneyhteydet-
RuokakaupatK-Market Ruutana (n. 6.1 km), Tampereen Koilliskeskus (n. 13.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu917 kertaa