Myytävät asunnotKangasalaKerppola
OT1328106KangasalaEUR550000Kangasala
223,5oh, 4mh, kirjasto, rt, k, s, ph, wc, ph/wc, 2vh, var, at

Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala

550 000,00 €Velaton lähtöhinta
550 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

223.5Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Olohuone.
Olohuone.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuoneen avotakka.
Olohuoneen avotakka.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
"Kampaushuone"
"Kampaushuone"
Takaosan wc / pesuhuone.
Takaosan wc / pesuhuone.
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Erillis -WC.
Erillis -WC.
Eteinen - ruokailutila.
Eteinen - ruokailutila.
Eteinen.
Eteinen.
TV-huone.
TV-huone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Talo takaa.
Talo takaa.
Sähkötoimiset portit ja koivukuja.
Sähkötoimiset portit ja koivukuja.
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
232 m2 lämmintä hallitilaa.
232 m2 lämmintä hallitilaa.
Vanha omakotitalo toimii varastona.
Vanha omakotitalo toimii varastona.
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Olohuone.
Olohuone.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuonetta.
Olohuoneen avotakka.
Olohuoneen avotakka.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Ruokailutila.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
"Kampaushuone"
"Kampaushuone"
Takaosan wc / pesuhuone.
Takaosan wc / pesuhuone.
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Erillis -WC.
Erillis -WC.
Eteinen - ruokailutila.
Eteinen - ruokailutila.
Eteinen.
Eteinen.
TV-huone.
TV-huone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Talo takaa.
Talo takaa.
Sähkötoimiset portit ja koivukuja.
Sähkötoimiset portit ja koivukuja.
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
232 m2 lämmintä hallitilaa.
232 m2 lämmintä hallitilaa.
Vanha omakotitalo toimii varastona.
Vanha omakotitalo toimii varastona.
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala
Sahalahdentie 353, Kerppola, Kangasala

Tilava kokonaisuus!

  • Kaunis pihapiiri etelään avautuvalla rinnetontilla!

Tilava kokonaisuus! Tilava talo! Tilava halli! Tilava pihapiiri! Valoisa etelään avautuva oma 1,76 ha hoidettu rinnetontti. Hoidetun puutarhan keskellä on alunperin 1970 valmistunut ja 1977 laajennettu edustava koti. Iso olohuone, johon yhdistyy avoimesti kirjasto ja ruokailutila. 4 makuuhuonetta ja TV-huone. Varasto ja autotalli. Yksitasoisesta talosta on pidetty hyvää huolta vuosien aikana, joka 6/2022 tehdystä kuntotarkastuksestakin näkyy. Toki pinnat jokainen päivittää itselleen sopiviksi. Pihapiiristä löytyy myös 2007 valmistunut 232 m2 lämmin halli ja vanha omakotitalo, jota on kylmänä varastona käytetty. Pihaanajo läpi kauniin koivukujan, sähkötoimiset portit ja kameravalvonta. Asfaltoitu ajopiha. Kauniit istutukset. Marjapensaat ja omenapuut. Huvimaja ja lipputanko. Vesiosuuskunnan vesi ja viemäri. Valokuitu tulossa. Kaksi kiinteistöä. Asuinrakennus on omalla kiinteistöllä. Halli ja vanha talo omallaan. Maaseudun rauha peltojen keskellä. Tampereen keskustaan runsas parikymmentä minuuttia ja Kangasalan palveluihin viisi minuuttia. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma yksityisesittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1328106
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu (tiili ja puuverhoitu)
SijaintiSahalahdentie 353, 36270 Kangasala
KaupunginosaKerppola
Huonelukuoh, 4mh, kirjasto, rt, k, s, ph, wc, ph/wc, 2vh, var, at
Asuinpinta-ala223.5 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
KäyttövesiVesiosuuskunta
JätevesihuoltoVesiosuuskunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesipatterilämmitys (ph lattialämmitys).
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen (liesituuletin, takaosan WC:ssä tuuletin)
KattotyyppiAumakatto
KateBitumikermi
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennus 1977, kattomuodon muutos 1988.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, Asuinrakennukseen on tehty kuntotarkastus 16.6.2022.
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteosta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1.76 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
RakennusoikeusTarveharkintainen
Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
Muut tontilla olevat rakennukset2007 valmistunut lämmin (öljylämmitys) kone-/autohalli 232 m2. Kaksi moottoroitua nosto-ovea ja käyntiovet. Lisäksi kiinteistöllä on vanha huonokuntoinen omakotitalo, joka toimii varastona.
AutopaikkaTalon yhteydessä autotalli, pihapiirissä autohalli (232 m2).
Maapohjan pinta-ala1.76 ha

Varustus

Keittiö2 isoa jääkaappi ja pakastekaappi, sekä 1 pieni jääkaappi. Keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin.
SaniteettitilatSauna sähkökiukaalla. Pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillinen WC ja WC/pesuhuone, jonka suihkua ei ole käytetty. Tämän pesuhuoneen yhteydessä myös kampaushuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa2 takkaa (ei varaava), matontamppausteline, hälytys-/valvontajärjestelmä (kamerat), sähköportti, huvimaja, roskakatos, ulkotakka.
LaajakaistayhteysValokuitu tulossa.

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta550 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta550 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)vuosiarvio 9.423 kwh / vuosi (pelkkä asuinrakennus)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHuutijärven alakoulu (n. 3.3 km)
PäiväkotiHuutijärven päiväkoti (n. 3.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Huutijärvi (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu783 kertaa

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...