Myytävät asunnotKangasalaVatiala
OT1324910KangasalaEUR359000Tampere Hämeenkatu
181,74 mh,oh,rt,k,työh,tkh,pkh,kph,s,askarteluh,iso eteinen,2xWC,2xvh,tekninen tila,autotalli,ulkoiluvälinevar

Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala

359 000,00 €Velaton hinta
359 000,00 €Myyntihinta
181.7Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
Hepokatintie 3, Vatiala, Kangasala
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA Tero Naskali

Tero Naskali

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

    Hepokatintiellä Kangasalla iso omakotitalo kattavalla remonttihistorialla. Talo lämpiää nykyaikaisesti ja ENERGIATEHOKKAASTI MAALÄMMÖLLÄ ja sähkönkulutus on sen myötä erittäin kohtuullinen (vuonna 2021 12.500 kWh). Lämmityksen osuus sähkönkulutuksesta on siis erittäin pieni ja kokonaiskulutus selkeästi alle esimerkiksi saman ikäisen puolta pienemmän sähkölämmitteisen talon. Mm. katto, ulko-ovet ja ikkunat on uusittu sekä sähköautonlatausasema asennettu. Isossa talossa on paljon tilaa. Makuuhuoneita on neljä ja tämän lisäksi mm. työ- tai pelihuone sekä takkahuone. Varastotilaa on myös runsaasti. Kokonaisuuden kruunaa suojaisalla takapihalla oleva kokonaan lasitettu terassi. Erittäin monipuolinen kotipuutarha (kirsikka, päärynä, luumu, omena, pensasmustikka, karviainen). Sijainti on lapsiperheelle ihanteellinen. Alue on hyvin rauhallinen ja silti lähellä päiväkoteja ja kouluja. Liikunta- ja leikkimahdollisuudet on hyvät mm. läheisillä kouluilla ja leikkipaikoilla. Tampereella pystyy asioimaan myös julkisella liikenteellä. TAYS:ille on matkaa noin 10 km, Keskustorille 14 km ja Lentolan liikekeskukseen noin 2 km.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1324910
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunkoinen tiilivuorattu
    SijaintiHepokatintie 3, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku4 mh,oh,rt,k,työh,tkh,pkh,kph,s,askarteluh,iso eteinen,2xWC,2xvh,tekninen tila,autotalli,ulkoiluvälinevar
    Asuinpinta-ala181.7 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö asennettu 2011 ja huollettu 2021
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti (uusittu 2012) ja huopa (2006 uusittu)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAuton latausasema, 11/2021 Lasiterassi, 06/2021 Ikkunat, 08/2021 Pinnat 2019-2021 Ulko- ja sisäovet, 12/2018 Kylpyhuonepuhallin + patterit, 11/2018 Talotarkistus, Anticimex, 08/2017 Käyttövesiputket, 11/2015 Talokuitu 10/2015 Takkahuone/pukuhuone pinnat, vesimittari 09/2014 Ilmapumppu, 05/2014 Digiantenni järjestelmä, 09/2012 Katto, syöksyputket, piipun pellitys, 12/2006, 05/2012 Maalämpö, 09/2011 Kylpyhuone + sauna, 07/2011 Abloy Exec lukot, 11/2010 Keittiö, 01/2010
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala700 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus175 m² e-luku 0,25
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala700 m²

    Varustus

    KeittiöInduktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, jääkaappi, viinikaappi, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatSauna: puukiuas. Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä. Pukuhuone. 2x erillinen wc: peilit, kaapistot.
    LaajakaistayhteysKuituliittymä
    TelevisioliitäntäDigiantenni
    Säilytystilat2x vh, ulkoiluvälinevarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaSauna: laatta. Kph: laatta. Pkh: laminaatti. Wc:t: laatta.
    Kylpyhuone seinätSauna: paneeli, laatta. Kph: laatta. Pkh: maali. Wc:t: maali.
    Olohuone lattiaVinyyli
    Olohuone seinätMaalattu+tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu+tapetoitu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta359 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta359 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12500 kWh/2021, 10600 kWh/2020, 11200 kWh/2019 (tämän kokoiseksi taloksi erittäin kohtuullinen)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kaupungin taksojen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)Kunnan tie
    Kiinteistövero397 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVatialan koulu esi-6 (n. 0.5 km), Pitkäjärven koulu ylä-aste (n. 0.7 km)
    PäiväkotiVatialan päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.7 km), Lentolan kauppakeskus (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, yrittäjä, tj, LKV, DI, MBA, 050 379 5732, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1253 kertaa

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...