Myytävät asunnotKangasalaSuorama
OT1304957KangasalaEUR239000Tampere Ratina
124Oh+3mh+k+rt+s+kph+wc+khh+3var+at

Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
124Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala
Varpuskuja 10, Suorama, Kangasala

    Tilava ja remontoitu tiilirunkoinen talo rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Talo on hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu laajasti, mm. putkistot, katto, sadevesijärjestelmä sekä sisäremontti, mm. keittiö, kph, sauna, wc, kaapistot, lattiat, sisäkatot. Öljylämmitys on vaihdettu nykyaikaiseen ja energiatehokkaaseen vesi-ilma-lämpöpumppuun ja yläpohjan eristysvahvuutta on myös lisätty. Talon käyttökustannukset ovat edulliset. Talon pohjaratkaisu on toimiva. Tilat ovat valoisia suurista ikkunoista johtuen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Uusitussa keittiössä on reilusti kaappi- ja tasotilaa sekä saareke. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja ne sijaitsevat erillään toisistaan omassa rauhassa. Varastotilaa on runsaasti ja lisäksi autotalli, jossa on kaukosäätöovi, vesipiste ja lattiakaivo. Oma tontti (995 m2) on tasainen ja nurmipintainen puutarhatontti, jossa riittää tilaa niin lasten kuin aikuistenkin leikkeihin. Tontilla on omenapuita, viinimarjapensaita, siperian kuusi, mänty ja istutuksia. Autotallin edustalla on tilaa muutamalle autolle. Tervetuloa tustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1304957
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiilirunko.
    SijaintiVarpuskuja 10, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    HuonelukuOh+3mh+k+rt+s+kph+wc+khh+3var+at
    Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    KäyttövesiKunnan.
    JätevesihuoltoKunnan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesi-lämpöpumppu. Asennettu v. 2019 öljylämmityksen tilalle.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Saunatiloissa kanavapuhallin.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateHuopa.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputkistot uusittu 2006. Yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla) 2014. Viemärit sukitettu 2015. Sälekaihtimet asennettu 2015. Sisäremontti 2015-16: keittiö, sauna, kph, wc, sisäkatot, lattiat, liukuovikaapistot. Sisäpihan julkisivun laudoitettu seinä maalattu 2016. Sokkelit maalattu 2016. Räystän alaosat maalattu 2016. Sadevesijärjestelmä uusittu 2017. Kadunpuolen molemmat ulko-ovet uusittu 2017. Huopakate uusittu 2018. Räystään sivut pellitetty 2018. Ilmanvaihtoritilät asennettu yläpohjan eristetilaan 2018. Autotallin kaukosäätöovi 2018. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu vesi-ilma-lämpöpumppuun 2019.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala995 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAsemakaava (ohjeellinen tonttijako). Kaava vahvistettu 05.08.1971.
    Rakennusoikeus0,2 e
    AutopaikkaAutotalli, jossa kaukosäätöovi, vesipiste, lattiakaivo, 2 ikkunaa.
    Piha-alueetTasainen puutarhatontti, jossa nurmikkoa, omenapuita 2 kpl, viinimarjapensaita 5 kpl, mänty, Siperian kuusi sekä istutuksia.
    Maapohjan pinta-ala995 m²

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO: sileät maalatut ovet, keittiösaareke. KONEET: jääkaappi/pakastin (rst, ovessa jääpalakone), astianpesukone, erillisuuni (rst), inductioliesitaso, liesituuletin (rst, hormiin. TYÖTASOT: laminaatti. KALUSTEVÄLITILA: laatta. ALLAS: 2 allasta, terästä.
    SaniteettitilatSAUNA: sähkökiuas, Harvia (sylinteri), lasiovi, ikkuna. KPH: sadesuihku, krominen kuivauspatteri, ikkuna. WC: kaapisto, pesuallas, wc-istuin
    OlohuoneKäynti terassille/pihalle.
    MakuuhuoneKaapistot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, 3 x varasto, autotalli.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti.
    Keittiö seinätSisustusaatta.
    Kylpyhuone lattiaLaatta.
    Kylpyhuone seinätSAUNA: paneli, kiukaan takana laatta.KPH: laatta. WC: laatta.
    Olohuone lattiaParketti.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Makuuhuone lattiaParketti.
    Makuuhuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetRT: parkettilattia, seinät sisustuslaattaa. KHH: laattalattia, paneliseinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8.456 kWh/vuosi (v. 2020) => 1.271,78 €/v (105,98 €/kk)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian (240 l) tyhjennys, 4,84 €/kerta
    Muut maksutKaapeli-TV -liitymä 9,00 €/v.
    Kiinteistövero274,22 €/v (v. 2020)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLentolan liikekeskuksen palvelut (n. 1,9 km)
    KoulutSuoraman peruskoulu (n. 0,3 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,8 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,8 km), Lidl (n. 1,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu191 kertaa

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Toista video

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...