Myytävät asunnotKangasalaVesaniemi
OT1272965KangasalaEUR445000Kangasala
174,8oh, 4 mh, k, s ph, khh, wc, kph

Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala

445 000,00 €Velaton hinta
445 000,00 €Myyntihinta
174.8Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
Vesaniementie 9, Vesaniemi, Kangasala
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV Maarit Pelli

Maarit Pelli

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

maarit.pelli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044511

    Hieno kokonaisuus ja mikä sijainti! Vesaniemen uimarannan ja keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä, yksitasoinen koti vaativaan makuun. Alunperin 1959 rakennettu, -70-luvulla laajennettu ja vuodesta 2011 saakka laajasti remontoitu tyylikäs kokonaisuus omalla 1313 m2:n tontilla. Tässä kodissa on n. 50 m2:n avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö. Suurien ikkunoiden ansiosta tila on valoa tulvillaan. Neljä makuuhuonetta, joista yksi on kivasti omassa rauhassaan ja sen yhteydessä on oma upea kylpyhuone ja uloskäynti. Koko talon sisustus on toteutettu harkitusti ja laadukkain materiaalein. Talossa ei ole juuri mitään alkuperäistä. Pesutilojen, keittiön ja kaikkien pintojen lisäksi on uusittu julkisivu, ikkunat, ovet, katto, sähköt, vesi-, viemäri- ja lämmitysputket, ilmastointi, vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, ym. Talon eteläpihalla on terassi, josta käynti aivan ihanan tunnelmalliseen kesätaloon, jossa toki voit viettää aikaa talvellakin. Siellä mahtuu oleskelemaan ja ruokailemaan isompikin porukka. Lämmön lähteenä ja tunnelman luojana kamina. Piha-alueet ovat todella upeat ja ne myös huolella toteutettu. Kauniita kivetyksiä ja istutuksia. Hulppeankokoinen korkea autotalli 50m2, isolla nosto-ovella. Tallista on helppo erottaa myös työ-/harrastetila omalla sisäänkäynnillä, esim. hierojalle tai verstaalle. Kahden auton autokatos. Vesanimessä on loistavat harrastusmahdollisuudet, uimaan pääset kesät talvet ja kesällä on mukava veneillä Vesijärvellä. Vaikka talo sijaitseee kaupungin keskustassa on sinulla kuitenkin oma rauha viihtyisine pihapiireineen. Kuntotarkastus tehty 3/2020. Sovithan sinulle sopivan esittelyajan!

    Seuraava esittely

    Maanantai 28.9.2020
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1272965
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVesaniementie 9, 36200 Kangasala
    KaupunginosaVesaniemi
    Huonelukuoh, 4 mh, k, s ph, khh, wc, kph
    Asuinpinta-ala174,8 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö 2016.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneelinen tulo ja poisto. Lämmön talteenotto.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateRuukin konesaumattu pelti.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikatto, räystäskourut, syöksytorvet ja ilmanvaihtokone uusittu, puhallusvilla lisätty yläpohjaan ja käyttöullakko rakennettu v. 2011. Julkisvu, ikkunat, ulko-ovet ja sähköpääkeskus uusittu v. 2013. Vesi- ja viemärijohdot jakäyttövesivaraaja uusittu ja ilmanvaihtokanavat asennettu v. 2015. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys (lämmitysjärjestelmän putket) asennettu ja lisälämmöneristys seiniin ja lattiaan, sähköjohdot, -pistokkeet ja -rasiat uusittu v. 2016. Rakennuksen vierustan massojen vaihto, salaojat ja sadevesiviemärit tehty v. 2018.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1313 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,2 e
    Muut tontilla olevat rakennuksetV. 2016 rakennettu kesätalo (kerrosala 22 m2), jossa ei lämpöeristystä, mutta saa käyttöhetkellä lisälämpöä kaminalla.
    AutopaikkaV. 2016 rakennettu korkea 50 m2:n lämmin autotalli (lämmitys ilmalämpöpumpulla). Kahden auton katos.
    Maapohjan pinta-ala1313 m²

    Varustus

    KeittiöInduktioliesi, erillisuuni, ittegroitu astianpesukone Miele, integroitu mikro, Festivon kylmiö. Erikoistyöstetyt kvartsitasot.
    SaniteettitilatIkkunallinen sähkösauna. Ikkunallisessa pesuhuoneessa 2 suihkua. Eteisessä wc. Yhden makuuhuoneen yhteydessä om kylpyhuone. Kodinhoitohuoneesta uloskäynti. Sauna, ph ja khh uusittu v. 2011, kph ja wc uusittu v. 2016.
    OlohuoneTakka.
    TelevisioliitäntäYleisantenni.
    SäilytystilatKaapistot, lämpimät varastot, käyttöullakko.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylikorkki. Aukeaa muutamasta kohtaa talvisin ja kesällä palautuu hiukan takaisin.
    Kylpyhuone lattiaLaatta.
    Kylpyhuone seinätLaatta.
    Olohuone lattiaVinyylikorkki.
    Olohuone seinätTapetti, maalattu.
    Makuuhuone lattiaVinyylikorkki.
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta445 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta445 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)16630 kWh/vuosi
    Kiinteistövero488 e/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta, uimahalli, kirjasto (n. 1 km)
    KoulutKirkkojärven alakoulu (n. 1 km), Pikkolan yläkoulu (n. 2,5 km)
    PäiväkotiLähin (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 1 km)
    RuokakaupatM-market (n. 0,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pelli p. 044-5044511 maarit.pelli@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu827 kertaa

    Keskusta ja Mäyrävuori, Kangasala

    Toista video

    Kangasala on kesäpäivän kulttuurikunta

    Kangasala on ollut suosittu matkailukohde jo 1800-luvulta asti. Tärkeimmiltä harjuilta löytyy näköalatorneja mm. Harjalanharjulta, Keisarinharjulta, Kirkkoharjulta sekä Vehonniemenharjulta. Kangasalan alueella sijaitsee satoja järviä j...

    Pikonkangas & Suorama, Kangasala

    Toista video

    Pikonkangas ja Suorama tarjoavat omakotitaloasumista hyvällä sijainnilla

    Pikonkangas/Pikkola sijaitsevat vain kahden kilometrin päässä kunnan keskustasta. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista. Pikonkankaalla/Pikkolassa on päivittäistavarapalveluja, päiväkoti, yläkoulu, lukio ja jää...

    Mäyrävuori & Huutijärvi, Kangasala

    Toista video

    Mäyrävuori ja Huutijärvi ovat lapsiperheiden suosimia alueita

    Kangasalan Mäyrävuoren rauhallisuus ja luonto tekevät sen maisemasta ja tunnelmasta idyllisen. Kodikkaiden omakotitalojen keskeltä pääsee kuitenkin nopeasti keskustaan – matkaa on vain pari kilometriä. Mäyrävuoren omat palve...