Myytävät asunnotKangasalaRuutana
OT1261964KangasalaEUR628000Tampere Ratina
1776-7h, k, kph, khh, s, 4wc, pukeutumishuone, autotalli/varasto

Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala

628 000,00 €Velaton hinta
628 000,00 €Myyntihinta
177Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala
Aulatila on todella valoisa
Aulatila on todella valoisa
Katseenvangitseva marmoritakka
Katseenvangitseva marmoritakka
Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala
Tilaan saapuu valoa monesta suunnasta, tehden siitä erittäin valoisan
Tilaan saapuu valoa monesta suunnasta, tehden siitä erittäin valoisan
Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala
Eteisessä Inaria Tähtisumu liukuovikaapisto
Eteisessä Inaria Tähtisumu liukuovikaapisto
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Vaalea keittiö teräksisin kodinkonein
Vaalea keittiö teräksisin kodinkonein
Runsaasti kaappi- ja laskutilaa
Runsaasti kaappi- ja laskutilaa
Myös ergonomiaan on panostettu
Myös ergonomiaan on panostettu
Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillään
Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillään
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
Kiviportaat johdattavat alakertaan
Kiviportaat johdattavat alakertaan
Alakertaan saavuttaessa löydät ensimäisenä todella tilavan huoneen, mikä on jaettavissa kahdeksi
Alakertaan saavuttaessa löydät ensimäisenä todella tilavan huoneen, mikä on jaettavissa kahdeksi
Huone on varustettu omalla sisäänkäynnillä
Huone on varustettu omalla sisäänkäynnillä
Pukuhuone
Pukuhuone
Alakerran toinen wc pukuhuoneen yhteydessä
Alakerran toinen wc pukuhuoneen yhteydessä
Kylpyhuoneessa parisuihkut
Kylpyhuoneessa parisuihkut
Saunassa upeat muotolauteet
Saunassa upeat muotolauteet
Pukeutumishuoneessa runsaasti kaappitilaa vaatesäilytykselle sekä 2-puoleinen kaunistautumispöytä
Pukeutumishuoneessa runsaasti kaappitilaa vaatesäilytykselle sekä 2-puoleinen kaunistautumispöytä
Alakerran toinen wc
Alakerran toinen wc
Yläkerran aula
Yläkerran aula
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2.
2.
3.
3.
4.
4.
Yksi makuuhuoneista on varustettu tilavalla parvekkeella
Yksi makuuhuoneista on varustettu tilavalla parvekkeella
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Lämmin autotalli, varasto ja autokatos
Lämmin autotalli, varasto ja autokatos
Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala
Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala
Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala
Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala

    EXQUISITE! Sana on englanninkielinen ja sillä kuvaillaan jotain ainutlaatuista, hienostunutta tai huippuhienoa. Määritelmää voi hyvin käyttää myös tämän korkeatasoinen Jämerä-kivitalon yhteydessä, minkä upeat yksityiskohdat eivät rajoitu ainoastaan sen sisätiloihin. KORKEALAATUISIA JA ROHKEITA MATERIAALIRATKAISUJA Asunnon runsaita tiloja yhdistyvät tarkkaan harkitut, laadukkaat ja pitkäikäiset materiaalit. Upeat ratkaisut ovat toteutettu kuitenkin käytännöllisyys edellä ja asunto palveleekin erinomaisesti eri suuruisten ja ikäisten perheiden tarpeita. 5-6 MAKUUHUONETTA, PUKEUTUMISHUONE, 4 WC:TÄ Yläkerrassa sijaitsevat neljä makuuhuonetta, vaatehuone ja yksi asunnon wc:istä. Keskikerroksesta löytyvät takalla varustettu olohuone, keittiö-ruokailutilakokonaisuus sekä kodinhoitohuone ja erillis wc. Alimmasta kerroksessa sijaitsevat kylpy- ja saunaosasto, kaksi wc:tä, pukeutumishuone, tekninentila sekä omalla sisäänkäynnillään varustettu avara tila, mikä on muutettavissa vaikkapa kahdeksi huoneeksi. Asunnosta löytyy sekä parveke että kattoterassi. Autonsäilytys lämpöisessä tallissa, katoksessa tai betonikuvioidulla pihamaalla. TALOTEKNIIKKA Talon lämmityksestä pitää huolen energiatehokas maalämpö. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneilman pitää raikkaana koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla. ASUINALUE Upea kokonaisuus sijaitsee omalla tontillaan Ruutanan maalaismaisemissa, marja- ja sienimetsien ympäröimällä alueella, mistä on erinomaiset liikenneyhteydet suuntasitpa minne tahansa. Tule tutustumaan tähän uniikkiin asuntoon yleisesittelyssä tai varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1261964
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi, siporex
    SijaintiSaapaskaari 2, 36110 Kangasala
    KaupunginosaRuutana
    Huoneluku6-7h, k, kph, khh, s, 4wc, pukeutumishuone, autotalli/varasto
    Asuinpinta-ala177 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala262 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi2015
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus tilattu. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta aiheutuneista kustannuksista.
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1745 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus280 m² 80m² (talousrakennus)
    AutopaikkaAutokatos, autotalli, pihapaikka usealle autolle
    Maapohjan pinta-ala1745 m²

    Varustus

    KeittiöPuustelli-keittiö: Kaapistot, kivitasot. Jääkaappi AEG rst, pakastekaappi AEG rst, erillis kiertoilmauuni pyrolyysi AEG, induktioliesitaso AEG, liesituuletin hormiin Electrolux, mikro AEG rst, astianpesukone AEG rst
    SaniteettitilatKylpyhuone: Pukuhuone, parisuihkut. Sauna: Muotolauteet, kiuas. Erillis wc (4): Wc-istuin, peili, kaapistot/hyllyt, bidé. Kodinhoitohuone: Kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä. Edellä mainituissa tiloissa lattialämmitys.
    OlohuoneVaraava marmori-takka 2,4T
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, Inaria-liukuovin, keskuspölynimuri, takka (varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä, satelliittiantenni, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto/talli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, paneeli saunassa
    Olohuone lattiaVinyylikorkki
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetAskartelu-/pukeutumishuoneessa 2-puoleinen meikkauspöytä, laatikostot, sekä runsaasti säilytystilaa hyllyjärjestelmin ja peiliovin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta628 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta628 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)16.500 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin
    Kiinteistövero717.94 €/v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRuutanan koulu (n. 3 km)
    PäiväkotiRuutanan päiväkoti (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)
    RuokakaupatK-market Ruutana (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu211 kertaa