53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, vh

Tapulintie 14, Keskusta, Kangasala

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

Koti ihanasta 50-luvun kivitalosta; harju ja keskusta vieressä! Oletko niitä, jotka haaveilevat kodista 50-luvun kivitalossa? Jos kuulut tähän porukkaan, ymmärrät sen tunteen, kun astut tämän talon rappukäytävään: puiset väliovet, portaat ja porraskaiteet ovat niin aitoja. Talossa on tehty paljon merkittäviä remontteja menneiden vuosien aikana mm. putkiremontti ja ikkunat uusittu. Tämä talo sijaitsee omalla tontilla kaupungin keskustassa. Kuitenkin kauniin harjun ulkoilumaastot avautuvat kotiovelta. Kangasalan keskusta on juuri sopivan kokoinen: palvelut kuten elokuvat ja muu kulttuuri, uimahalli, uimaranta, ravintolat ym. ovat kävelyetäisyydellä. Tampereelle pääsee sujuvasti joko bussilla tai omalla autolla. Tämä kaunis koti on valoisa läpitalon huoneisto. Ikkunoista avautuu avarat puistomaiset näkymät. Kodin tiloja on remontoitu esim. keittiötä remontoitu 2013 ja kylpyhuone vuonna 2009. Tervetuloa tutustumaan; tilaa heti oma esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394665

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTapulintie 14, 36200 Kangasala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

AutopaikkaAutotalli

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan mukaan: Keittiön kaapistojen ovet ja osa rungoista, tasot, kodinkoneet 2013. Kylpyhuoneremontti 2009.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pyyhepatteri, pesukone, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike237,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,50 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk; tasaus oman mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ukkila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2317 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot, sauna, kaapeli-TV, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho Talokuitu 60/30M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton ja saunan peruskorjaus 1987. Tuuletusparvekkeiden maalaus ja patteriverkoston tasapainoitus 1995. Liitytty kaapeli-TV-verkkoon ja jakoverkko uusittu, lämmönsiirrin uusittu, porraskäytävien ulko-ovet ja parvekkeiden ovet sekä autotallien ovet maalattu 2004. Jätekatos uusittu 2005. Ikkunat ja huoneistoparvekeovet uusittu 2006. Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2009. Lukitusmuutos Sento, ulko- ja tuuletusparvekkeiden ovien käsittely 2013. Katon huolto ja käsittely, saunaremontti 2014. Yleiskaapelointi- ja antennityöt 2015. Kuntoarvion päivitys 2019. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Pysäköintialueen maanpinnan kaatokorjauksia sekä viemäröintiä 2021. Korvausilmaventtiilien asentaminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä remontteja. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2025-29: Vesikaton uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, Kiinteistöhuollon kilpailutus, Lämmitysverkon kuntotutkimus, Lämmitysverkoston tasapainotus, Porrashuoneiden ja muiden yhteisten tilojen maalaus, Ryhmäkeskusten uusiminen A ja B-portaaseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Kunnossapitotarveselvitykseen merkityt remontit päätetään tulevissa yhtiökokouksissa ja toteutetaan remonttitarpeen mukaan.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1384 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKangasalan keskusta (n. 0.5 km)

KoulutKangasalan lukio ja Tredu (n. 1.6 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1068 kertaa