58 m² / 58 m²2h+k+kph+vh+p
Liisantie 1, Keskusta, Kangasala
95 000,00 €Velaton hinta
86 309,30 €Myyntihinta
58 m²Liisantie 1, Keskusta, Kangasala
Marketta Lähteenmäki
myyntineuvottelija, KiLAT
marketta.lahteenmaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044512
Viehättävä kaksio Kangasalan keskustassa! Nyt tarjolla hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, avaralla pohjaratkaisulla oleva kaksio. Keittiö uusittu vuonna 2018 ja märkätilat myös remontoitu 2024. Lasitettu parveke etelään päin. Läpitalon valoisa huoneisto aivan keskustan palveluiden vieressä. Asunto Oy Tarpilanrinne on vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä 38 asuntoa ja sitä on vuosien saatossa mittavasti remontoitu. Viime vuonna on valmistunut juuri katto -sekä julkisivuremontti. Taloyhtiöön on myös tehty hissit 2015 joten kolmannen kerroksen asuntoon on helppo kulku. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Kaikki Kangasalan palvelut ovat vieressä ja koulut ja päiväkodit myös ihan kiven heiton päässä. Julkisilla kulkeminen on vaivatonta, oli matka mihin päin tahansa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ihanaan kotiin!
Seuraava esittely
Torstai 15.5.2025
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390155
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLiisantie 1, 36200 Kangasala
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h+k+kph+vh+p
Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2018, lattialaminaatin asennus 2018, Parvekelasien asennus 2019, kylpyhuoneen kunnostustyö 2024.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, tasot massiivipuuta (koivu)
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi
Laajakaistayhteystekniikka DNA 60M/30M
Televisioliitäntäyhteisantenni
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta86 309,30 €
Velkaosuus8 690,70 €
Velaton hinta95 000,00 €
Hoitovastike293,11 €/kk
Rahoitusvastike98,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä391,97 €/kk
Vesimaksu20€/hlö/kk ennakko
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tarpilanrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3326 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, pyörävarasto, laajakaista (DNA 60M/30M), koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumaukset 1995. Julkisivut ja parvekkeet 1999. Patteriverkoston termostaatit 2001. Käyttövesiverkoston uusinta 2004. Saunatilojen uusiminen ja lattialämmitys pesuhuoneisiin 2008. Kuntoarvio 2009. Ikkunat, parvekeovet ja parvekeseinät uusittu, ilmanvaihdon säätö 2010. Ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, uusittiin padotusventtiilit, ulko-ovien vieressä olevien seinien eristäminen ja panelointi, lämpökamerakuvaukset ja vuotokohtien korjaus, wc-säiliöiden huolto ja vesimittarien tarkistus 2011. Lämmityksen tasapainotus, haitta-ainekartoitus, korjattiin pihavalot ja autopistoketolpat 2012. Pelastussuunnitelman päivitys, yleisten tilojen asbestisuojaukset, kylmäkellarin kompressorihuoneen tuuletuksen uusiminen, sammuttimien ja turvaopasteiden lisääminen, patteriverkoston lämmönsäätö 2013. Uusittiin lämmönsiirrin, A-portaan ulkoportaiden ja pihaportaiden korjaus, pihakorjauksia, sopimus energiasäästöohjelmasta, porrasvaloautomaatti, Molok-jäteastiat 2014. Hissien asennus, porraskäytävien saneeraus, sähköiset ilmoitustaulut porraskäytäviin 2015. Pihan asfaltointi, kerhotila kunnostettu, kattohuoltoa, kylpyhuonekunnostuksia 2017. Lukoston uusiminen iLOQ lukitusjärjestelmään 2019. Kunnostettiin kattopellityksiä 2020. Käynnistettiin pihan suunnittelu pysäköintipaikkojen lisäämiseksi ja käynnistettiin kysely kylmäkellarin tulevasta käytöstä ja tarpeellisuudesta. 2021 Pihan kunnostus, autopaikkojen ja latausmahdollisuuden lisäys
2023 Tonttivesijohdon uusinta. Leikkipaikan kunnostus.
2024 Katon uusiminen ja julkisivukunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden korjaussuunnitelma: 2025 IV-laitteiden uusiminen, nuohous ja säätö.
2025 B-portaan viemärilinja B17, B21,B25 sukitetaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuonna 2024 otettiin kattoremonttia ja julkisivukunnostusta varten 600 000 luottolimiitti enintään 24 kk, jonka jälkeen luottolimiitti muutetaan 20 v. remonttilainaksi ja laina jyvitetään osakkeille. Tähän asuntoon kohdistuva tuleva lainaosuus on arviolta 19 309,09 euroa.
MuutaYhtiöjärjestyksen kohdassa 15 vastuunjakolauseke.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1838.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.4 km), Uimahalli (n. 0.45 km), Keskustan palvelut (n. 0.4 km)
KoulutKirkkoharjun ala-aste (n. 0.2 km), Pikkolan ylä-aste, Kangasalan lukio, Tredu (n. 1 km)
PäiväkotiPikkola (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-supermarket (n. 0.3 km), S-market (n. 1.7 km), Prisma Kangasala (n. 6.6 km), Lidl (n. 4.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu739 kertaa
