35 m² / 35 m²2h, kt, kph, s, vh, parvi, asuntopiha

Rissonkatu 54, Lamminrahka, Kangasala

167 000,00 €Velaton hinta

167 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneen ja keittiön välissä on ruokailutila

Upea korkea kattokorkeus sekä parvi

Keittiö

Olo

Olohuoneen ja keittiön välissä on ruokailutila

Upea korkea kattokorkeus sekä parvi

Keittiö

Olo

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Oma piha!

Asunnossa on sauna!
4 m huonekorkeus ja parvi!

Parvellinen ja saunallinen kaksio uudelta Lamminrahkan asuinalueelta! Asunnolla on oma piha! Tässä 35 m² kaksiossa on erillinen makuuhuone vaatehuoneella. Olohuoneen ja keittiön kattokorkeus on upeat 4 m, joka tuo lisää tilan tuntua. Asunnossa on n. 6 m² parvi, joka 155 cm korkeutensa ansiosta toimii pesämäisenä makuutilana lapselle, vierashuoneena tai työtilana. Asunnossa on oma sauna sekä lasitettu terassi Rissonkadun suuntaan. Poikkeuksellisena lisänä tällä asunnolla on yhtiöjärjestyksessä määritelty oma piha rakennuksen pohjoispäädyssä. Asunto Oy Kangasalan Mesi on vuonna 2023 valmistunut yhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmitystapana vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö koostuu 47 asuinhuoneistosta, jotka sijiatsevat kaikki yhdessä rakennuksessa sekä autopaikoista. Yhtiöllä on Kangasalan kaupungin vuokratontti, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072 asti. Myytävän asunnon hoitovastike on 192,50€/kk ja vastikkeessa maksat samalla myös tonttivuokran ja lämmityksen. Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisenä osakkeena sähkötolpallinen autopaikka yhtiön pihasta. Paikan velaton hinta on 5800 € ja sen hinta ei ole mukana asunnon pyyntihinnassa. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän asuntoon. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381173

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRissonkatu 54, 36100 Kangasala

KaupunginosaLamminrahka

Huoneluku2h, kt, kph, s, vh, parvi, asuntopiha

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaYhtiöltä ostettu sähkötolppapaikka (myydään asuntokaupan yhteydessä, velaton hinta 5800 €, hinta ei ole mukana asunnon velattomassa myyntihinnassa)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot (muutostyönä lisätty yläkaappirivi). Lattia vinyyliä, välitilassa laminaattilevy, seinät maalattua. Huonekorkeus n. 4 m.

SaniteettitilatKylpyhuone, wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, sähkösauna (pilarikiuas), pesukoneliitäntä (tulo ja poisto). Seinät ja lattia laattaa, saunassa seinät paneelia, saunan ja kph:n välinen seinä lasia.

OlohuoneOlohuone yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta kulku terassille sekä parvelle. Seinät maalattua, lattia vinyyliä. Huonekorkeus n. 4 m.

MakuuhuoneYksi makuuhuone, jossa vaatehuone. Seinät maalattua, lattia vinyyliä.

Muuta kauppaan kuuluvaaTerassilla terassimatto kuuluu kauppaan, alla kivilaatoitus. Makuuhuonene pimennysverho, sälekaihtimet, spottivalaisimet.

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti (Telia)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapisto, häkkivarasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetParvella huonekorkeus 155 cm, parvi n. 6 m². Seinät maalattua, lattia vinyyliä. Eteisessä liukuovikaapisto. Eteisen seinät maalattua, lattia vinyyliä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta167 000,00 €

Hoitovastike192,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä192,50 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan 1 krt vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Mesi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1631 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKangasalan kaupunki

Tontin vuokra20056.48 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy21.03.2072

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, laajakaista. Väestönsuoja, kerhotila, lämpimät irtaimistovarastot ja pyörävarasto (sijaitsevat Asunto Oy Kangasalan Hunajan asuinrakennuksen kellarikerroksessa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetei

Tiedossa olevat korjauksetVuosina 2024-28: Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1454 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.06 km)

RuokakaupatSale (n. 2 km), Citymarket (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi.

Ilmoitusta on katsottu656 kertaa