Myytävät asunnotKangasalaVatiala
KT1377465KangasalaEUR239000Kangasala
50,5 / 62,53h, kt, kph, s, vh, parvi, lasitettu parveke

Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
50.5Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Parvekenäkymä
Parvekenäkymä
Parveke
Parveke
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Kodinhoitotilaa kylpyhuoneessa
Kodinhoitotilaa kylpyhuoneessa
Parvi
Parvi
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Näkymä parvelta olohuoneeseen
Näkymä parvelta olohuoneeseen
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Olohuone
Olohuone
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Parvekenäkymä
Parvekenäkymä
Parveke
Parveke
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Kodinhoitotilaa kylpyhuoneessa
Kodinhoitotilaa kylpyhuoneessa
Parvi
Parvi
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
Näkymä parvelta olohuoneeseen
Näkymä parvelta olohuoneeseen
Mannakorventie 13, Vatiala, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Ylimmän kerroksen kolmio parvella ja upealla lasitetulla parvekkella Kangasalan Vatialasta! Kangasalan Vatialassa, aivan Tampereen rajan tuntumassa sinua odottaa tämä kuudennen ja samalla ylimmän kerroksen 50,5 m² asunto. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja lisäksi noin 12 m² parvi, joka toimii erinomaisesti ihana pesämäisenä makuutilana lapselle, tv-nurkkauksena perheelle tai etätyöpisteenä. Olohuoneen ja makuuhuoneiden huonekorkeus on hulppeat yli 4 m! Koko asunnon levyinen iso lasitettu parveke, myöskin korkealla kattokorkeudella, kruunaa kokonaisuuden. Asuntoon on tehty rakennusvaiheessa useita merkittäviä tasonparannuksia. Mm. keittiötä on suurennettu ja sen kaapistoja parannettu, lattia on Timberwisen saarniparkettia ja toisen makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä on vaihdettu hienoksi lasiseinäksi liukuovella. Myös saunan ja kylpyhuoneen väliseinä on tyylikkään nykyaikaisesti lasinen ja laattavalinnat ovat huikean hienot! Asunto Oy Kangasalan Avena on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, joka on rakennettu Vuokratontti FIM Vuokratontti Ky:n vuokratontille, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2080 asti. Yhtiö koostuu 36 asunnosta ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on hissi. Myytävän asunnon hoitovastike on 282,8 €/kk sisältäen myös lämmityksen ja tonttivuokran. Vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisellä kaupalla autopaikka yhtiön parkkipaikalta 2400 € hintaan. Ethän aikaile vaan varaa pian oma yksityisesittelyaikasi, koska tällainen helmi tulee myyntiin harvoin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1377465
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannakorventie 13, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku3h, kt, kph, s, vh, parvi, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    AutopaikkaAutopaikka (sähköpistoke) myydään kaupan yhteydessä erilliseen 2400 € hintaan, ei mukana asunnon hinnassa
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeittiön tehty tasonparannus rakennusvaiheessa. Elega-keittiö. Jääkaappi/pakastin (Smeg), erillisuuni (kiertoilma), liesitalo (induktio), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Seinät maalattua, välitilassa laattaa, lattia saarniparkettia.
    SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, laatikosto, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto). Sauna: sähkökiuas. Kph:een seinät ja lattia laattaa. Saunassa seinät paneelia ja lattia laattaa. Saunan ja kph:een välissä lasiseinä.
    OlohuoneOlohuone ja keittiön yhtenäistä tilaa, jossa myös ruokailutila. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone korkeaa tilaa, korkeus n. 4,05 m. Seinät maalattua, lattia saarniparkettia.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joista toisessa iso kaapisto ja toisessa vaatehuone. Seinät maalattua, lattia saarniparkettia. Toisen makuuhuoneen ja olohuoneen välissä lasiliukuovi. Korkeus n. 4,05 m.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverhot makuuhuoneissa, akustointilevyt
    LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti, 10 M, DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä kaapisto, eteisen seinät maalattua, lattia saarniparkettia. Parvi n. 12 m², korkeus n. 1,55 cm. Parvella seinät maalattua, lattia saarniparkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike282,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä282,80 €/kk
    Vesimaksu25 €/kk/hlö, tasataan oma kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 0,50 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Avena
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7989 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaFIM Vuokratontti Ky
    Tontin vuokra20119.08 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy27.05.2080
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, lämpimät irtaimistovarastot (sijaitsevat naapuriyhtiöiden Asunto Oy Kangasalan Granon ja Piantan tiloissa). Yhteinen väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistunut 11/2022. Vuosikorjaukset suoritettu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2024-2028 kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1089 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLamminrahkan koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiPilke päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)
    RuokakaupatPrisma Kangasala (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu881 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...